Immobilie verkaufen in 94124 Büchlberg Freihof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94124 Büchlberg Freihof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94124 Büchlberg Freihof erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Büchlberg, gelegen in der malerischen Landschaft Niederbayerns, profitiert von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum, geprägt durch die Nähe zu Passau und die hohe Lebensqualität. Lokale Markttrends und Preise sind entscheidend für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie, um sowohl Käufer als auch Verkäufer zufriedenzustellen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Büchlberg Freihof beleuchtet, um Ihnen eine umfassende Orientierung für den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94124 Büchlberg Freihof
- Wohnung verkaufen in 94124 Büchlberg Freihof
- Grundstück verkaufen in 94124 Büchlberg Freihof
- Ihr Immobilienmakler in 94124 Büchlberg Freihof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94124 Büchlberg Freihof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94124 Büchlberg Freihof
Haus verkaufen in 94124 Büchlberg Freihof
In der beschaulichen Gemeinde Büchlberg Freihof, PLZ 94124, bietet sich aktuell eine attraktive Gelegenheit für den Verkauf von Immobilien. Die Region erfreut sich großer Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Lage und gut entwickelten Infrastruktur. In Büchlberg Freihof findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows. Diese Haustypen spiegeln den ländlich-ruhigen Charakter der Gegend wider und sind besonders bei Familien gefragt. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich recht stabil, wobei die Preise für Häuser je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage variieren können. Die Nachfrage nach Immobilien in Büchlberg Freihof ist weiterhin robust, was die Attraktivität eines Hausverkaufs in dieser Region unterstreicht.
Hauspreise in 94124 Büchlberg Freihof
Die Hauspreise in 94124 Büchlberg Freihof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Büchlberg Freihof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94124 Büchlberg Freihof
Der Wohnungsverkauf in 94124 Büchlberg Freihof ist derzeit sehr attraktiv, da der Wohnungsmarkt in der Region eine hohe Nachfrage und stabilen Wertzuwachs verzeichnet. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Altbauobjekte, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Käufer schätzen vor allem die ruhige, ländliche Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an umliegende Städte und Infrastrukturen. Wohnungen mit Balkon oder Garten und einer gehobenen Ausstattung, wie Fußbodenheizung oder energieeffiziente Bauweise, stehen bei potenziellen Käufern hoch im Kurs. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen bleibt hoch, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt und Verkäufern attraktive Erlöse ermöglicht.
Wohnungspreise in 94124 Büchlberg Freihof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94124 Büchlberg liegt bei 2965 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Büchlberg Freihof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94124 Büchlberg Freihof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94124 Büchlberg Freihof ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Passau immer mehr Menschen anziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region bereits stark besiedelt ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Gleichzeitig wird in der Region relativ moderat gebaut, wobei vor allem neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dieser Trend spiegelt das Bestreben wider, den ländlichen Charakter der Gegend zu bewahren, während gleichzeitig der Bedarf an Wohnraum gedeckt wird. Für Interessenten stellt der Kauf eines Grundstücks in Büchlberg Freihof somit eine attraktive, aber auch herausfordernde Gelegenheit dar.
Grundstückspreise in 94124 Büchlberg Freihof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94124 Büchlberg liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94124 Büchlberg Freihof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Büchlberg Freihof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94124 Büchlberg Freihof
Büchlberg Freihof, mit der Postleitzahl 94124, liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft des Landkreises Passau. Die ländliche Umgebung besticht durch ihren natürlichen Charme und bietet eine idyllische Kulisse aus Wäldern und Feldern. Dabei ist Büchlberg dennoch gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sowohl den Einwohnern als auch Besuchern zugutekommt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Stadt Passau, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten bietet. Auch die Orte Tiefenbach und Hauzenberg sind schnell erreichbar und versorgen die Einwohner von Büchlberg Freihof mit allen notwendigen Einrichtungen und Dienstleistungen.
Die Verkehrsanbindung von Büchlberg Freihof ist trotz der ländlichen Lage günstig. Über die Bundesstraße 12 ist Büchlberg gut mit dem regionalen Verkehrsnetz verbunden und ermöglicht eine zügige Anreise in die nächstgelegenen Städte. Die A3, eine wichtige Autobahn, ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet Anschlüsse in Richtung Regensburg sowie nach Österreich. Außerdem gibt es in Passau einen Bahnhof, der Büchlberg durch den öffentlichen Nahverkehr und verschiedene Busverbindungen ebenfalls gut erreichbar macht. So lässt sich die Balance zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zu urbanen Zentren hervorragend verwirklichen.
Aktuell leben in Freihof 4265 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94124 Büchlberg Freihof
Der Ortsteil Freihof im malerischen Büchlberg, Postleitzahl 94124, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in der bayerischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die perfekt sind, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Auch für Entspannungssuchende ist gesorgt: Verschiedene Wellness-Angebote und gemütliche Gasthöfe sorgen dafür, dass Besucher und Einheimische gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Für den täglichen Bedarf sowie kleinere und größere Einkaufstouren stehen in und um Büchlberg verschiedene Geschäfte zur Verfügung, die alles bieten, was das Herz begehrt.
In der Region rund um Büchlberg kann man zusätzlich eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten genießen, wie zum Beispiel Wandertouren durch den Bayerischen Wald oder Wassersportmöglichkeiten an nahegelegenen Seen. Auch kulturelle Erlebnisse sind in unmittelbarer Nähe zu finden, von historischen Sehenswürdigkeiten bis zu regelmäßigen Veranstaltungen und Festen. Ein Beispiel hierfür ist das bekannte Granitmuseum in Hauzenberg, das interessante Einblicke in die regionale Geschichte bietet. Einkaufsmöglichkeiten wie Bauernmärkte und kleine Fachgeschäfte tragen dazu bei, dass auch der kulinarische Genuss nicht zu kurz kommt, und machen die Region zu einem abwechslungsreichen und attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung