Immobilie verkaufen in 97244 Bütthard Oesfeld
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Immobilienverkäufe in 97244 Bütthard Oesfeld erfordern ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes, der trotz seiner ländlichen Prägung stetig an Interesse gewinnt. Die Region zieht sowohl Familien als auch Investoren wegen ihrer idyllischen Lage, der guten Verkehrsanbindung und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten an. Dies erhöht das Potenzial für attraktive Verkaufspreise und schnelle Verkaufsabschlüsse.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Bütthard Oesfeld beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf zu geben. Von der Markteinschätzung bis zur Vermarktung ihrer Immobilie – alles wird abgedeckt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97244 Bütthard Oesfeld
- Wohnung verkaufen in 97244 Bütthard Oesfeld
- Grundstück verkaufen in 97244 Bütthard Oesfeld
- Ihr Immobilienmakler in 97244 Bütthard Oesfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97244 Bütthard Oesfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97244 Bütthard Oesfeld
Haus verkaufen in 97244 Bütthard Oesfeld
In der kleinen und idyllischen Gemeinde 97244 Bütthard Oesfeld finden sich überwiegend Einfamilienhäuser sowie einige Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die das ruhige Ortsbild prägen. Häufig sind die Häuser in traditioneller Bauweise gehalten, mit Satteldächern und großzügigen Gärten, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Immobilienpreise in Bütthard Oesfeld variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, wobei insgesamt ein eher moderates Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten vorherrscht. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist aufgrund der naturnahen und familienfreundlichen Umgebung beständig, was sich auch in den stabilen Marktbedingungen widerspiegelt.
Hauspreise in 97244 Bütthard Oesfeld
Die Hauspreise in 97244 Bütthard Oesfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bütthard Oesfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97244 Bütthard Oesfeld
Der Wohnungsmarkt in 97244 Bütthard Oesfeld ist geprägt von einer beschaulichen, ländlichen Atmosphäre, die vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Region erfreut sich einer stabilen Nachfrage, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen im mittleren Preissegment sehr begehrt sind. Vor allem Immobilien mit einem Mix aus traditioneller Bautradition und modernen Annehmlichkeiten ziehen Interessenten an. Trotz der ländlichen Lage schätzen Käufer die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten, die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die entspannte Lebensqualität, die Bütthard Oesfeld bietet.
Wohnungspreise in 97244 Bütthard Oesfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97244 Bütthard liegt bei 2354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97244 Bütthard Oesfeld
In der ländlich geprägten Region rund um Bütthard Oesfeld in der Postleitzahl 97244 ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, aber stabil. Aufgrund der attraktiven Lage im Grünen und der relativen Nähe zu größeren Städten wie Würzburg ziehen vermehrt Familien und Ruhesuchende in die Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was auf die überschaubare Fläche und die entsprechend knappe Anzahl an bebaubaren Grundstücken zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat sich der Bau neuer Wohnhäuser und Einfamilienhäuser in Bütthard Oesfeld leicht erhöht, jedoch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu urbanen Ballungszentren gering. Es gibt einige neue Bauprojekte, die die Nachfrage bedienen sollen, doch das Wachstum bleibt vorsichtig und an den lokalen Bedarf angepasst.
Grundstückspreise in 97244 Bütthard Oesfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97244 Bütthard liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97244 Bütthard Oesfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97244 Bütthard Oesfeld
Bütthard Oesfeld liegt malerisch in Unterfranken, Bayern, und bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre. Umgeben von Feldern und Wäldern, ist der Ort besonders für Naturliebhaber attraktiv. Die Verkehrsanbindung ist allerdings eingeschränkt; der nächste größere Verkehrsknotenpunkt ist die Bundesstraße B19, die in nördliche und südliche Richtung führt. Der nächste Autobahnanschluss zur A7 ist etwa 30 Minuten Autofahrt entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher selten, was den Ort für Pendler weniger attraktiv macht, dennoch verfügt er über eine Busverbindung zu den umliegenden Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Bütthard Oesfeld befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu gehören Giebelstadt, Riedenheim und Kirchheim, die alle innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichbar sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Würzburg, die in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Auch Ochsenfurt, bekannt für seine historische Altstadt, liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt. Insgesamt bietet die Region eine Reihe von charmanten kleinen Ortschaften und eine reizvolle ländliche Umgebung, trotz der eingeschränkten Verkehrsanbindung.
Aktuell leben in Oesfeld 1282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97244 Bütthard Oesfeld
Bütthard, eine kleine idyllische Gemeinde im Landkreis Würzburg, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im Ortsteil Oesfeld und seiner Umgebung können Naturfreunde auf gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen die malerische fränkische Landschaft erkunden. Verschiedene Grillplätze und Ruhezonen laden zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Für sportliche Aktivitäten steht ein lokaler Sportverein zur Verfügung, welcher regelmäßig Trainings und Veranstaltungen organisiert. Darüber hinaus bietet Bütthard mehrere liebevoll gestaltete Spielplätze, die insbesondere Familien mit Kindern ansprechen.
In der weiteren Region rund um Bütthard gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. So lässt sich ein Besuch im nahegelegenen Stadtzentrum von Würzburg einplanen, wo man kulturelle Highlights wie die Residenz und die Festung Marienberg besichtigen kann. Zur Erholung bieten sich die Thermalbäder in Bad Mergentheim an, die eine wohltuende Auszeit versprechen. Für Shopping-Begeisterte bietet das Wertheim Village eine große Auswahl an Designer-Outlets. Auch die regionalen Wochenmärkte, wie der in Ochsenfurt, laden dazu ein, frische Produkte aus der Region zu entdecken und zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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