Immobilie verkaufen in 97999 Igersheim Simmringen
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Der Verkauf einer Immobilie in 97999 Igersheim Simmringen bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Region in Baden-Württemberg erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte ziehen viele potenzielle Käufer an. Das steigende Interesse führt zu einer erhöhten Nachfrage nach Wohnraum, sodass Eigentümer in einer starken Position sind, ihre Immobilien zu einem attraktiven Preis zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Igersheim Simmringen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97999 Igersheim Simmringen
- Wohnung verkaufen in 97999 Igersheim Simmringen
- Grundstück verkaufen in 97999 Igersheim Simmringen
- Ihr Immobilienmakler in 97999 Igersheim Simmringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97999 Igersheim Simmringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97999 Igersheim Simmringen
Haus verkaufen in 97999 Igersheim Simmringen
In 97999 Igersheim Simmringen werden unterschiedliche Haustypen errichtet, wobei vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser beliebt sind. Die Architektur ist oft ländlich geprägt mit modernen Einflüssen, was die Region besonders attraktiv für Familien und Paare macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie, aber auch aufgrund der Lage und der Nachfrage. Allgemein kann man sagen, dass die Immobilienpreise in Igersheim Simmringen im mittleren bis gehobenen Preissegment liegen, was die Gegend zu einer interessanten Option für potenzielle Käufer macht, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen.
Hauspreise in 97999 Igersheim Simmringen
Die Hauspreise in 97999 Igersheim Simmringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97999 Igersheim Simmringen
Der Wohnungsmarkt in der Region 97999 Igersheim Simmringen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, da die Gegend sowohl durch ihre ländliche Ruhe als auch durch ihre Nähe zu städtischen Zentren überzeugt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Familien und Paare suchen vermehrt nach Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, während Singles und Senioren oft kleinere, barrierefreie Einheiten bevorzugen. Die naturnahe Lage mit guten Verkehrsanbindungen sowie die vorhandene Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen tragen zur Attraktivität des Wohnorts bei und wirken sich positiv auf die Verkaufschancen aus.
Wohnungspreise in 97999 Igersheim Simmringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97999 Igersheim liegt bei 2377 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97999 Igersheim Simmringen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97999 Igersheim Simmringen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die malerische Lage und die wachsende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken hingegen bleibt begrenzt, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten und die restriktiven Bebauungspläne zurückzuführen ist. Der Neubau- und Immobiliensektor zeigt ein moderates Wachstum, wobei neue Projekte vor allem auf Wohnimmobilien fokussiert sind, um dem erhöhten Bedarf gerecht zu werden. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine stabile Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus, was potenziell zu steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 97999 Igersheim Simmringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97999 Igersheim liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97999 Igersheim Simmringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97999 Igersheim Simmringen
Simmringen, ein Ortsteil der Gemeinde Igersheim im Main-Tauber-Kreis, Baden-Württemberg, besticht durch seine idyllische Lage inmitten sanfter Hügel und weitläufiger Felder. Der beschauliche Ort bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideale Voraussetzungen für erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten schafft. Trotz seiner ländlichen Lage ist Simmringen gut an das Verkehrsnetz angebunden und gewährleistet somit eine reibungslose Erreichbarkeit sowohl der Nachbarorte als auch größerer Städte in der Region.
Unmittelbar um Simmringen liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Harthausen, Neuses und Schäftersheim, die schnell und bequem zu erreichen sind. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut angebunden, befinden sich die Städte Bad Mergentheim und Weikersheim, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Annehmlichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B290 und die Autobahn A81 erheblich erleichtert, sodass auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar sind. Zudem stellen Busverbindungen eine regelmäßige Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden sicher, was besonders für Pendler und Schüler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Simmringen 5550 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97999 Igersheim Simmringen
Am Rande des idyllischen Taubertals gelegen, bietet Igersheim Simmringen in der Region 97999 zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Naturfreunde können die malerischen Wander- und Radwege entlang der Tauber nutzen, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder führen. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Parks und Ruhebereiche, die ideal für einen entspannten Spaziergang sind. Wer mehr Action bevorzugt, findet Sportstätten wie Tennisplätze und Schwimmbäder in der Umgebung. Ein besonderes Highlight ist der nahe gelegene Wildpark Bad Mergentheim, wo Besucher heimische Tierarten in naturnaher Umgebung beobachten können. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, von historischen Bauwerken bis hin zu regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und Festen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: von gemütlichen kleinen Läden im Ortskern bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften in der Nähe, sodass sowohl alltägliche Besorgungen als auch besondere Einkäufe problemlos erledigt werden können.
Einige Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die hügelige Landschaft der Tauberregion führen, perfekt für Naturliebhaber und Abenteurer. Erholung bieten auch die vielen Kur- und Wellnessangebote in den umliegenden Städten wie Bad Mergentheim. Zum Einkaufen kann man in Igersheim selbst oder in den nahe gelegenen Städten wie Weikersheim und Bad Mergentheim fahren, wo es neben Supermärkten auch Boutiquen, Bäckereien und Wochenmärkte gibt. Besonders das Schloss Weikersheim ist ein kulturelles Highlight und öffnet regelmäßig seine Pforten für Besucher, während der Kräutergarten von Bad Mergentheim zum entspannten Verweilen einlädt.
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