Immobilie verkaufen in 97244 Bütthard Tiefenthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Bütthard Tiefenthal, gelegen im Herzen der malerischen Region Unterfranken, steht beispielhaft für die hohe Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gegenden. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier einen spürbaren Aufschwung erlebt, was sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer interessante Möglichkeiten eröffnet. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte macht diesen Ort besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die speziellen Merkmale des Immobilienmarkts in 97244 Bütthard Tiefenthal beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Von der Immobilienbewertung bis hin zu rechtlichen Aspekten erhalten Sie alle wichtigen Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97244 Bütthard Tiefenthal
- Wohnung verkaufen in 97244 Bütthard Tiefenthal
- Grundstück verkaufen in 97244 Bütthard Tiefenthal
- Ihr Immobilienmakler in 97244 Bütthard Tiefenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97244 Bütthard Tiefenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97244 Bütthard Tiefenthal
Haus verkaufen in 97244 Bütthard Tiefenthal
Ein Hausverkauf in 97244 Bütthard Tiefenthal erfordert eine gute Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre großzügigen Grundstücksflächen und teils ländlichen Charme auszeichnen. Typisch für die Region sind auch moderne Neubauten, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Generell variieren die Immobilienpreise in Bütthard Tiefenthal je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Während Neubauten und sanierte Objekte tendenziell höhere Preise erzielen, bieten ältere Bestandsgebäude oftmals günstigere Optionen. Die Nachfrage nach Eigenheimen ist in dieser ruhigen und naturnahen Gegend hoch, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 97244 Bütthard Tiefenthal
Die Hauspreise in 97244 Bütthard Tiefenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97244 Bütthard Tiefenthal
Der Wohnungsmarkt in 97244 Bütthard Tiefenthal zeigt eine bemerkenswerte Stabilität, was insbesondere auf die attraktive ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Würzburg zurückzuführen ist. Viele Menschen schätzen die ruhige Wohnqualität des Ortes, ohne allzu weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt zu sein. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Energieeffizienz, die gleichzeitig einen gemütlichen, ländlichen Charme bewahren. Auch Wohnungen mit Garten oder Balkonen stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der idyllischen Landschaft bieten. Familien und Pendler finden hier gleichermaßen attraktive Wohnmöglichkeiten, was die Nachfrage nach gut gelegenen und hochwertig ausgestatteten Wohnungen stetig antreibt.
Wohnungspreise in 97244 Bütthard Tiefenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97244 Bütthard liegt bei 2414 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97244 Bütthard Tiefenthal
In der ländlichen Gemeinde Bütthard Tiefenthal im Postleitzahlengebiet 97244 gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken dynamisch, wobei die Nachfrage nach Bauland in jüngster Zeit zunehmend spürbar ist. Viele Menschen, die Ruhe und ein naturnahes Umfeld suchen, ziehen die idyllische Lage und die landschaftliche Schönheit dieser Region in Betracht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem verstärkten Wettbewerb unter Interessenten führt. Die Bautätigkeit in der Region zeigt ein moderates Wachstumsmuster; während größere Bauprojekte selten sind, werden kontinuierlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet. Insgesamt ist der Markt dadurch relativ ausgewogen, dennoch profitieren Verkäufer von der steigenden Nachfrage und können oft zu attraktiven Bedingungen abschließen.
Grundstückspreise in 97244 Bütthard Tiefenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97244 Bütthard liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97244 Bütthard Tiefenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97244 Bütthard Tiefenthal
Der kleine, idyllisch gelegene Ort Tiefenthal gehört zur Gemeinde Bütthard und befindet sich im Landkreis Würzburg im Bundesland Bayern. Umgeben von sanften Hügeln und Feldern bietet die ländliche Lage eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung von Tiefenthal ist für ein Dorf dieser Größe überraschend gut. Über gut ausgebaute Landstraßen ist Tiefenthal an die umliegenden Städte und Dörfer angebunden, was die Erreichbarkeit erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Tiefenthal liegen mehrere charmante Ortschaften und Städte. Dazu zählen unter anderem Bütthard, als Hauptort der Gemeinde, sowie Giebelstadt und Riedenheim. Durch dessen Anbindung sind auch Würzburg und Ochsenfurt gut erreichbar, die über sämtliche städtische Annehmlichkeiten verfügen. Die nahegelegene Bundesstraße B19 sorgt für eine reibungslose Anfahrt in die größeren Städte und ist eine wichtige Verbindung für Pendler und Reisende. Auch die Nähe zur Autobahn A3, die eine der Hauptverkehrsadern im süddeutschen Raum darstellt, trägt zur optimalen Verkehrsanbindung bei. Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine zusätzliche Mobilitätsoption für die Einwohner von Tiefenthal.
Aktuell leben in Tiefenthal 1282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97244 Bütthard Tiefenthal
Bütthard Tiefenthal, ein idyllischer Ort in der Main-Tauber-Region, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zudem gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch die umliegenden Wälder und Felder führen und für jeden Wanderer das passende Panorama bieten. Wer nach einer erlebnisreichen Tour Entspannung sucht, kann in lokalen Gasthäusern und Cafés einkehren und regionale Spezialitäten kosten. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkäufe stehen in Bütthard Tiefenthal ein gut sortierter Dorfladen sowie Wochenmärkte zur Verfügung, die frische Produkte aus der Region anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein weites Spektrum an Aktivitäten und Dienstleistungen. In den größeren Nachbarorten wie Würzburg und Ochsenfurt finden sich vielfältige kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Konzerte, die für Unterhaltung und Abwechslung sorgen. Die Thermen und Wellness-Einrichtungen in Bad Mergentheim und Bad Windsheim bieten optimale Bedingungen zur Erholung und Entspannung. Für Einkaufsfreunde sind die Einkaufszentren und Boutiquen in den umliegenden Städten ein wahres Paradies. Besonders sehenswert ist der historische Marktplatz in Ochsenfurt, wo regelmäßige Bauernmärkte stattfinden und man lokale Produkte direkt vom Erzeuger kaufen kann. Auch die Weinregion Franken bietet zahlreiche Weingüter, die nicht nur edle Tropfen verkaufen, sondern auch Weinproben und Führungen durch die Weinberge anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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