Immobilie verkaufen in 97244 Bütthard Höttingen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97244 Bütthard Höttingen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 97244 Bütthard Höttingen erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes, um erfolgreich abzuschließen. Diese kleine, aber charmante Gemeinde in Unterfranken bietet potenziellen Käufern eine malerische Umgebung, historische Architektur und eine angenehme Lebensqualität. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in dieser Region stabilisiert, wobei sowohl der Kauf als auch der Verkauf von Immobilien attraktive Möglichkeiten bieten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Strategien beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Darüber hinaus werden Markttrends und aktuelle Entwicklungen in Bütthard Höttingen näher betrachtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97244 Bütthard Höttingen
- Wohnung verkaufen in 97244 Bütthard Höttingen
- Grundstück verkaufen in 97244 Bütthard Höttingen
- Ihr Immobilienmakler in 97244 Bütthard Höttingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97244 Bütthard Höttingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97244 Bütthard Höttingen
Haus verkaufen in 97244 Bütthard Höttingen
In Bütthard Höttingen, einer charmanten Region in 97244, spiegelt sich das örtliche Immobilienangebot durch eine Vielfalt an Haustypen wider, die häufig von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern reicht. Diese Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die ruhige, dörfliche Atmosphäre, die viele Menschen anzieht, die Wert auf ein idyllisches und naturnahes Leben legen. In Bezug auf die Immobilienpreise variiert das Preisniveau je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie, wobei die Tendenz zu leicht steigenden Preisen aufgrund der wachsenden Beliebtheit und der Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven und naturschönen Gegend zu beobachten ist.
Hauspreise in 97244 Bütthard Höttingen
Die Hauspreise in 97244 Bütthard Höttingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2185 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bütthard Höttingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97244 Bütthard Höttingen
Der Wohnungsmarkt in 97244 Bütthard Höttingen gestaltet sich überwiegend ruhig mit einer stabilen Nachfrage, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die die ländliche Idylle und die Nähe zur Stadt Würzburg schätzen. Besonders begehrt sind dabei gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernem Standard, Balkon oder Gartenanteil sowie einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Neuwertige und kernsanierte Objekte finden besonders schnell Käufer, da sie den Wunsch nach einem sofort bezugsfertigen Zuhause ohne Renovierungsaufwand erfüllen. Die Nachfrage nach kleineren Wohnungen, etwa für Singles oder Paare, zieht ebenfalls verstärkt an, weshalb Wohnungen in dieser Kategorie kontinuierlich gefragt sind.
Wohnungspreise in 97244 Bütthard Höttingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97244 Bütthard liegt bei 2412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bütthard Höttingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97244 Bütthard Höttingen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 97244 Bütthard Höttingen wird durch mehrere Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Gegend ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, insbesondere durch Familien und Einzelpersonen, die die Ruhe und Naturnähe schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder als Privatbesitz nicht zum Verkauf stehen. Bauliche Entwicklungen sind in der Region sparsam geplant und oft auf individuelle Einfamilienhäuser oder kleinere Neubauprojekte konzentriert, was die Region vor einer übermäßigen Verdichtung bewahrt. Insgesamt bietet der Standort potenziellen Käufern ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Natur und Wohnqualität, was ihn für bestimmte Zielgruppen attraktiv macht.
Grundstückspreise in 97244 Bütthard Höttingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97244 Bütthard liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97244 Bütthard Höttingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bütthard Höttingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97244 Bütthard Höttingen
Höttingen ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Bütthard mit der Postleitzahl 97244 im unterfränkischen Landkreis Würzburg in Bayern. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und reizvolle Landschaft aus, die bei Naturfreunden und Ruhesuchenden gleichermaßen beliebt ist. Höttingen liegt eingebettet in eine hüglige, von Landwirtschaft geprägte Umgebung, die ein harmonisches Landschaftsbild aus Feldern, Wiesen und Wäldern bietet. Die ruhige Lage abseits der großen städtischen Ballungsräume trägt zur hohen Lebensqualität und einem entspannten Lebensstil bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Höttingen befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Darunter zählen Giebelstadt, Aub, Gelchsheim sowie Riedenheim. Würzburg, die nächstgrößere Stadt, liegt rund 30 Kilometer nördlich und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und medizinischer Versorgung. Trotz der ländlichen Lage ist Höttingen verkehrstechnisch gut angeschlossen. Über die Bundesstraße 19 und die Autobahn A7 ist eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die eine Verbindung zu den nächstgrößeren Ortschaften und Bahnhöfen sicherstellen.
Aktuell leben in Höttingen 1282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97244 Bütthard Höttingen
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bieten in 97244 Bütthard Höttingen eine angenehme Kombination aus ländlicher Idylle und praktischen Annehmlichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die fränkische Landschaft ein, während die örtlichen Vereine zahlreiche sportliche Aktivitäten und gemeinschaftliche Veranstaltungen organisieren. Wer Erholung sucht, findet Ruhe in den gepflegten Grünanlagen und Wanderwegen rund um Höttingen. Für den täglichen Bedarf stehen kleinere Geschäfte im Dorf, die ein breites Sortiment an Lebensmitteln und Haushaltswaren bieten, zur Verfügung. Zudem erreichen die Bewohner bequem die umliegenden Städte für größere Einkaufstouren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Angeboten, die das Leben in dieser ländlichen Gegend abwechslungsreich gestalten. Die nahegelegene Stadt Würzburg bietet eine spannende Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten, Kultur und Shopping-Erlebnissen. Dort laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, während man durch die Altstadt bummelt oder dem Residenzschloss einen Besuch abstattet. Für Naturliebhaber gibt es in der Region zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Wälder und entlang an Flüssen führen. Darüber hinaus bieten verschiedene Erholungsgebiete wie der Naturpark Steigerwald oder der Spessart weitere Möglichkeiten zur Entspannung in der Natur. Die umliegenden Dörfer veranstalten regelmäßig Feste, Märkte und andere kulturelle Events, die das Gemeinschaftsleben bereichern und den Bewohnern ein abwechslungsreiches Freizeitangebot bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung