Immobilie verkaufen in 97232 Giebelstadt Allersheim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97232 Giebelstadt Allersheim, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Eine Immobilie in 97232 Giebelstadt Allersheim zu verkaufen, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Marktes. Giebelstadt, ein malerischer Ort im Landkreis Würzburg, erfreut sich wachsender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Pendlern, die eine attraktive Lebensqualität fernab der städtischen Hektik suchen. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien steigt stetig, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer kennen sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu vermarkten. Von Marktanalysen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu hilfreichen Tipps erfahren Sie hier alles Wesentliche.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97232 Giebelstadt Allersheim
- Wohnung verkaufen in 97232 Giebelstadt Allersheim
- Grundstück verkaufen in 97232 Giebelstadt Allersheim
- Ihr Immobilienmakler in 97232 Giebelstadt Allersheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97232 Giebelstadt Allersheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97232 Giebelstadt Allersheim
Haus verkaufen in 97232 Giebelstadt Allersheim
Der Verkauf eines Hauses in 97232 Giebelstadt Allersheim bietet eine attraktive Möglichkeit, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern und großzügigen Neubauten reichen. Die Architektur in Giebelstadt Allersheim ist oft geprägt von ländlichem Charme und historischen Elementen, was den Ort besonders reizvoll macht. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Obwohl genaue Preisangaben fehlen, lässt sich generell sagen, dass die Preise durch die hohe Lebensqualität und die malerische Umgebung positiv beeinflusst werden. Wer ein Haus in Giebelstadt Allersheim verkauft, kann mit einem soliden Käuferinteresse rechnen, da die Region sowohl bei Familien als auch bei Paaren sehr beliebt ist.
Hauspreise in 97232 Giebelstadt Allersheim
Die Hauspreise in 97232 Giebelstadt Allersheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Giebelstadt Allersheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97232 Giebelstadt Allersheim
Der Wohnungsmarkt in 97232 Giebelstadt Allersheim zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine kontinuierliche Wertsteigerung aus. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete Eigentumswohnungen, die sowohl jungen Familien als auch Berufspendlern ein attraktives Zuhause bieten. Zudem steigt das Interesse an barrierefreien Wohnungen, da die demografische Entwicklung zunehmend ältere Menschen in die Region zieht. Die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage von Allersheim, die eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Stadt Würzburg ermöglicht, macht die Immobilien zusätzlich attraktiv. Käufer legen großen Wert auf hochwertige Bauweise, energieeffiziente Ausstattung und schöne Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne, was sich in den Kaufentscheidungen deutlich widerspiegelt.
Wohnungspreise in 97232 Giebelstadt Allersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97232 Giebelstadt liegt bei 2558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Giebelstadt Allersheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97232 Giebelstadt Allersheim
Beim Verkauf eines Grundstücks in 97232 Giebelstadt Allersheim spielt die Nachfrage nach Grundstücken eine entscheidende Rolle. Die Region erfreut sich aktuell einer stetig wachsenden Beliebtheit, was vor allem auf die idyllische ländliche Lage und die Nähe zu Würzburg zurückzuführen ist. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass die Nachfrage nach Baugrundstücken vergleichsweise hoch ist. Das Angebot hingegen kann diese Nachfrage nicht immer vollständig decken, da es in ländlichen Gebieten oft weniger Bauland gibt als in städtischen Bereichen. In den letzten Jahren ist jedoch in der Region Allersheim eine vermehrte Bautätigkeit zu beobachten. Es werden sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet, um den Bedarf zu decken und die Lebensqualität zu steigern. Dank der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur bleibt der Grundstücksmarkt in Giebelstadt Allersheim auch weiterhin sehr dynamisch und vielversprechend für Investoren und private Bauherren.
Grundstückspreise in 97232 Giebelstadt Allersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97232 Giebelstadt liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97232 Giebelstadt Allersheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Giebelstadt Allersheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97232 Giebelstadt Allersheim
Der Ortsteil Allersheim der Gemeinde Giebelstadt liegt im unterfränkischen Landkreis Würzburg in Bayern. Die malerische Lage in einer von Feldern und Wäldern geprägten Region macht Allersheim zu einem charmanten Rückzugsort mit einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Die Nähe zu den umliegenden Städten und Dörfern ermöglicht den Bewohnern dennoch schnellen Zugang zu städtischer Infrastruktur und urbanen Annehmlichkeiten.
Unmittelbar in der Umgebung von Allersheim liegen mehrere kleinere Orte wie Euerhausen, Sulzdorf und Gelchsheim. Größere Städte, wie die nur etwa 20 Kilometer entfernte Stadt Würzburg, sind schnell zu erreichen und bieten weitere Möglichkeiten für Einkäufe, Bildung und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Allersheim ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B19 für eine direkte Verbindung nach Würzburg und in den Süden Richtung Bad Mergentheim sorgt. Zudem bestehen Busverbindungen, die eine zusätzliche flexible Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleisten.
Aktuell leben in Allersheim 5739 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97232 Giebelstadt Allersheim
Giebelstadt Allersheim, gelegen im malerischen Unterfranken, bietet eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die Umgebung lädt mit ihren idyllischen Wander- und Radwegen zu ausgiebigen Erkundungstouren in der Natur ein, wobei nahegelegene Wälder und Wiesen eine willkommene Erholung vom Alltag versprechen. Nach aktiven Ausflügen bieten sich diverse Cafés und Gasthäuser an, um regionale Spezialitäten zu genießen und die typisch fränkische Gastfreundschaft zu erleben. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs finden sich sowohl kleine, charmante Läden als auch Supermärkte, die alles bieten, was das Herz begehrt.
In der Region rund um Giebelstadt Allersheim erweitern sich die Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Für Kulturinteressierte gibt es beeindruckende historische Stätten wie die Residenz in Würzburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt. Familien schätzen die vielfältigen Freizeitaktivitäten wie den Tierpark Sommerhausen oder die zahlreichen Badeseeen in der Umgebung. Shopping-Begeisterte können einen Ausflug in die Stadt Würzburg machen, die mit ihren Einkaufsstraßen, Boutiquen und Einkaufszentren ein wahres Paradies für jeden Käufer darstellt. Die Kombination aus erholsamen Naturerlebnissen und städtischen Annehmlichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung