Immobilie verkaufen in 97244 Bütthard Bütthard
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Der Verkauf einer Immobilie in 97244 Bütthard Bütthard kann sowohl eine aufregende als auch eine anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region Bütthard, malerisch im Herzen Unterfrankens gelegen, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu pulsierenden Städten wie Würzburg. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine zunehmende Beliebtheit bei Käufern, die Wert auf eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung legen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Bütthard zu beachten sind, einschließlich Marktchancen, Preisstrategien und hilfreichen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97244 Bütthard Bütthard
- Wohnung verkaufen in 97244 Bütthard Bütthard
- Grundstück verkaufen in 97244 Bütthard Bütthard
- Ihr Immobilienmakler in 97244 Bütthard Bütthard
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97244 Bütthard Bütthard
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97244 Bütthard Bütthard
Haus verkaufen in 97244 Bütthard Bütthard
Beim Hausverkauf in 97244 Bütthard Bütthard sollte man zunächst die verschiedenen Haustypen in der Region betrachten. In diesem ländlich geprägten Gebiet finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und gelegentlich auch moderne Neubauten. Historische Fachwerkhäuser prägen vielerorts das Ortsbild und bieten einen besonderen Charme, der für Käufer attraktiv sein kann. Die Preise für Häuser variieren in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts, bewegen sich jedoch im Rahmen der regionalen Durchschnittswerte für ländliche Grundstücke. Speziell bei gut erhaltenen historischen Gebäuden oder modernen Neubauten kann ein etwas höherer Preis erzielt werden, während renovierungsbedürftige Häuser entsprechend günstiger sind. Käufer können also sowohl erschwingliche Objekte zur Selbstgestaltung als auch hochwertige Immobilien finden, die sofort bezugsfertig sind.
Hauspreise in 97244 Bütthard Bütthard
Die Hauspreise in 97244 Bütthard Bütthard sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97244 Bütthard Bütthard
Der Wohnungsmarkt in 97244 Bütthard präsentiert sich derzeit dynamisch, da die Nachfrage nach Wohnraum sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern steigt. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie solche mit modernisierter Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, da sie einen zusätzlichen Wohnwert bieten. Die naturnahe Lage in Bütthard zieht zahlreiche Interessenten an, die eine ruhige Umgebung und eine gute Lebensqualität suchen. Insgesamt können Verkäufer in dieser Region von einer stabilen Nachfrage profitieren, sollten jedoch darauf achten, ihre Immobilie ansprechend zu präsentieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 97244 Bütthard Bütthard
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97244 Bütthard liegt bei 2454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97244 Bütthard Bütthard
In der beschaulichen Gemeinde Bütthard in der Postleitzahlregion 97244 ist der Immobilienmarkt von spezifischen lokalen Gegebenheiten geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken zeigt sich hier moderat, beeinflusst durch die ländliche Lage und das kleinere Einzugsgebiet im Vergleich zu städtischen Zentren. Wer ein Grundstück verkaufen möchte, profitiert dennoch von dem steten Interesse an naturnahem Wohnen und der ruhigen Umwelt, die Bütthard bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer attraktiv machen kann, da weniger Flächen zur Verfügung stehen. Bauliche Aktivitäten in der Region sind vorhanden, jedoch nicht in großem Umfang. Neubauprojekte und infrastrukturelle Entwicklungen finden hauptsächlich im Rahmen der Gemeindeplanung und der Anpassung an das ländliche Leben statt, was den Charakter von Bütthard bewahrt und gleichzeitig den Wohnraum behutsam erweitert.
Grundstückspreise in 97244 Bütthard Bütthard
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97244 Bütthard liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97244 Bütthard Bütthard
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97244 Bütthard Bütthard
Die Gemeinde Bütthard mit der Postleitzahl 97244 befindet sich im Landkreis Würzburg in Bayern. Sie liegt in einer malerischen ländlichen Umgebung, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist. Die Region ist ruhig und bietet eine erholsame, naturnahe Lebensqualität. Die dörfliche Struktur von Bütthard ist typisch für diese Gegend und trägt viel zum Charme des Ortes bei.
In unmittelbarer Nähe von Bütthard befinden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften wie Giebelstadt, Ochsenfurt und Röttingen. Diese Nachbarorte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und weitere Dienstleistungen, die das Leben in Bütthard bereichern. Die Verkehrsanbindung von Bütthard ist vor allem auf den Straßenverkehr ausgelegt; die Bundesstraße B19 ist gut erreichbar und verbindet die Gemeinde mit größeren Städten wie Würzburg. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die insbesondere Pendler und Schüler nutzen. Die verkehrstechnische Infrastruktur erlaubt somit eine angenehme Verbindung von ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Bütthard 1282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97244 Bütthard Bütthard
Bütthard, eine idyllische Gemeinde in Unterfranken, bietet zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Mit seinen malerischen Landschaften und gut ausgeschilderten Wanderwegen ist Bütthard ein Paradies für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Die ruhige Atmosphäre des Ortes lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren in der umgebenden Natur ein. Darüber hinaus finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern und Einblicke in regionale Traditionen bieten. Für den täglichen Bedarf und den kleinen Einkaufsbummel stehen mehrere Geschäfte im Zentrum zur Verfügung, die eine Vielzahl an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Alles in allem überzeugt Bütthard durch eine angenehme Balance aus Entspannung und Aktivitäten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen.
Auch die Region um Bütthard hat einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Ein Beispiel wäre die nahegelegene Stadt Würzburg, die mit ihrem reichen kulturellen Angebot, historischen Sehenswürdigkeiten wie der Residenz und der Festung Marienberg sowie einer vielfältigen Gastronomieszene begeistert. Zahlreiche Parks und Grünanlagen laden zum Verweilen ein. Für Shopping-Begeisterte bietet Würzburg eine Vielzahl an Einkaufszentren, Boutiquen und Märkten. Zudem laden die fränkischen Weinberge zu Weinproben und kulinarischen Erlebnissen ein, die die regionale Kultur und Gastfreundschaft bestens widerspiegeln. Diese Gegend vereint auf harmonische Weise Tradition, Natur und moderne Annehmlichkeiten, wodurch sie zu einem attraktiven Ausflugsziel für jedermann wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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