Immobilie verkaufen in 97244 Bütthard Gaurettersheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 97244 Bütthard Gaurettersheim kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Angelegenheit sein. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum aus, was den Immobilienmarkt besonders dynamisch macht. Lokale Besonderheiten und ein vielfältiges Angebot an Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen bieten Käufern zahlreiche Möglichkeiten und machen die Region für Verkäufer interessant.
In dieser Einleitung werden spezifische Aspekte des Immobilienmarkts in Bütthard Gaurettersheim beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. So können Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren und attraktive Angebote erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97244 Bütthard Gaurettersheim
- Wohnung verkaufen in 97244 Bütthard Gaurettersheim
- Grundstück verkaufen in 97244 Bütthard Gaurettersheim
- Ihr Immobilienmakler in 97244 Bütthard Gaurettersheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97244 Bütthard Gaurettersheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97244 Bütthard Gaurettersheim
Haus verkaufen in 97244 Bütthard Gaurettersheim
In der malerischen Region von 97244 Bütthard Gaurettersheim trifft man auf eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Die Gegend ist bekannt für ihre charmanten Landhäuser, die oft mit großzügigen Gärten und ländlichem Flair begeistern. Auch Neubauprojekte, die sich durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise auszeichnen, sind hier zu finden. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Umgebung variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Während Immobilien im Ortskern tendenziell höher bewertet werden, sind Häuser am Stadtrand oder in ländlichen Gebieten oft zu etwas günstigeren Konditionen erhältlich. Allgemein spiegelt der Immobilienmarkt die Attraktivität der Region wider, die durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an urbanere Zentren besticht.
Hauspreise in 97244 Bütthard Gaurettersheim
Die Hauspreise in 97244 Bütthard Gaurettersheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bütthard Gaurettersheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97244 Bütthard Gaurettersheim
Der Wohnungsmarkt in 97244 Bütthard Gaurettersheim zeigt sich als dynamisch und vielversprechend, was auf eine rege Nachfrage und ein limitiertes Angebot an Immobilien hinweist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die sowohl jungen Familien als auch berufstätigen Paaren Komfort und Lebensqualität bieten. Zusätzlich sind Objekte mit Balkonen, Terrassen oder Gärten besonders gefragt, da sie zusätzlichen Freiraum und Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Lage in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und eine gute Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur steigern die Attraktivität der Region weiter. Käufer schätzen den dörflichen Charme von Gaurettersheim, gepaart mit der Nähe zu urbanen Zentren, was die Wohnungen in dieser Gegend zu einer begehrten Investition macht.
Wohnungspreise in 97244 Bütthard Gaurettersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97244 Bütthard liegt bei 2394 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97244 Bütthard Gaurettersheim
In der Region 97244 Bütthard Gaurettersheim zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Umgebung und die relative Nähe zu größeren Städten machen das Gebiet für potenzielle Käufer attraktiv, insbesondere für diejenigen, die Ruhe und Natur suchen. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was die Verfügbarkeit erschwert und möglicherweise zu höheren Preisen führt. Bauaktivitäten in der Region sind auf einem mittleren Niveau, da viele Bauherren den ländlichen Charakter bewahren wollen, während gleichzeitig moderne Wohnmöglichkeiten geschaffen werden. Neue Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um die Nachfrage zu befriedigen und gleichzeitig das dörfliche Ambiente zu erhalten.
Grundstückspreise in 97244 Bütthard Gaurettersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97244 Bütthard liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97244 Bütthard Gaurettersheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97244 Bütthard Gaurettersheim
Bütthard Gaurettersheim ist eine kleine Ortschaft im Landkreis Würzburg in Bayern. Die malerische Lage im südlichen Teil des Landkreises verleiht dem Ort einen idyllischen und ruhigen Charakter, welcher von einer sanften Hügellandschaft und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Die Region lädt zu naturnahen Erlebnissen und entspannten Spaziergängen ein und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und traditionellem Dorfleben. Die Verkehrsanbindung von Bütthard Gaurettersheim ist aufgrund der ländlichen Lage eher begrenzt. Mit dem Auto ist der Ort über mehrere Landstraßen erreichbar, die ihn mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel sind selten, und daher ist ein eigenes Fahrzeug von Vorteil.
Zu den nächstgelegenen Städten und größeren Orten zählen Würzburg, welches ungefähr 30 Kilometer nordöstlich liegt, sowie Ochsenfurt und Uffenheim, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Diese Städte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Veranstaltungen. Kleinere Gemeinden in der Nähe sind Unterwittighausen, Gaukönigshofen und Aub. Trotz der abgelegenen Lage von Bütthard Gaurettersheim können diese umliegenden Städte und Orte relativ zügig erreicht werden, was für die Bewohner eine gewisse Flexibilität und Anbindung an urbanere Dienstleistungen und Angebote ermöglicht.
Aktuell leben in Gaurettersheim 1282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97244 Bütthard Gaurettersheim
Die idyllische Ortschaft 97244 Bütthard Gaurettersheim bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in malerische Landschaften laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung in der Natur ein. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Weinfeste und regionalen Märkte, die nicht nur Einheimische, sondern auch Besucher aus der Umgebung anziehen. Für spontane Einkäufe bieten kleine, charmante Läden und Wochenmärkte regionale Produkte und Spezialitäten an, während in unmittelbarer Nähe auch größere Geschäfte und Supermärkte gut erreichbar sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bereichern das Leben zusätzlich. In der weiteren Umgebung erfreuen sich Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten großer Beliebtheit, mit gut markierten Wegen durch die fränkische Weinregion. Für kulturell Interessierte gibt es zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen, Schlösser und Museen, die spannende Einblicke in die Geschichte der Region bieten. Besonders beliebt sind auch die Thermen und Wellnesszentren in der Umgebung, die ideale Entspannungsmöglichkeiten bieten. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch diverse Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis hin zu Shoppingcentern, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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