Immobilie verkaufen in 97232 Giebelstadt Euerhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97232 Giebelstadt Euerhausen bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Die Region besticht durch ihre attraktive Lage im unterfränkischen Landkreis Würzburg, die historische Ortschaft und die malerische Landschaft. Der Immobilienmarkt in Giebelstadt und Umgebung hat in den letzten Jahren ein moderates Wachstum verzeichnet, wobei sowohl Wohnimmobilien als auch landwirtschaftliche Flächen gefragt sind. Die Nähe zu Würzburg sorgt für zusätzliche Attraktivität und eine beständige Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Giebelstadt Euerhausen berücksichtigt werden sollten. Von Marktanalysen bis hin zu rechtlichen Besonderheiten – wir bieten eine umfassende Orientierungshilfe.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97232 Giebelstadt Euerhausen
- Wohnung verkaufen in 97232 Giebelstadt Euerhausen
- Grundstück verkaufen in 97232 Giebelstadt Euerhausen
- Ihr Immobilienmakler in 97232 Giebelstadt Euerhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97232 Giebelstadt Euerhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97232 Giebelstadt Euerhausen
Haus verkaufen in 97232 Giebelstadt Euerhausen
Der Verkauf eines Hauses in 97232 Giebelstadt Euerhausen erfordert eine fundierte Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlich geprägten Region dominieren überwiegend Einfamilienhäuser, viele davon als freistehende Einheiten mit großzügigen Grundstücken und Gärten. Einige dieser Häuser sind modern gestaltet, während andere den traditionellen fränkischen Baustil widerspiegeln. Daneben findet man auch Reihenhäuser sowie vereinzelt Doppelhaushälften. Die Immobilienpreise in Giebelstadt Euerhausen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, zeigen aber insgesamt eine stabile und moderate Preisentwicklung. Tatsächlich profitieren Immobilienkäufer hier von einer Kombination aus ländlichem Charme und einer Anbindung an größere Städte, was die Region besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 97232 Giebelstadt Euerhausen
Die Hauspreise in 97232 Giebelstadt Euerhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Giebelstadt Euerhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97232 Giebelstadt Euerhausen
Der Wohnungsmarkt in 97232 Giebelstadt Euerhausen zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhigen, familienfreundlichen Lagen sehr begehrt sind. Da Giebelstadt Euerhausen eine attraktive Verbindung zwischen ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet, suchen viele Käufer nach Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie zusätzlichen Komfortmerkmalen wie Tiefgarage oder Aufzug finden besonders großes Interesse. Auch barrierefreie Wohnungen werden zunehmend nachgefragt, was den Verkaufsprozess für solche Immobilien erleichtert. Insgesamt bietet die Region eine gute Balance zwischen Lebensqualität und Infrastruktur, was den Wohnungsmarkt hier stabil und attraktiv macht.
Wohnungspreise in 97232 Giebelstadt Euerhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97232 Giebelstadt liegt bei 2556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97232 Giebelstadt Euerhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 97232 Giebelstadt Euerhausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur suchen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken hat dazu geführt, dass Bauplätze begehrt und oft schnell vergriffen sind. Der Bauboom in der Gegend ist spürbar, da zahlreiche Neubauten und Bauprojekte das Landschaftsbild prägen. Dennoch bleibt das Angebot beschränkt, was die Preise nach oben treibt. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Giebelstadt Euerhausen lebendig und dynamisch, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Chancen bietet.
Grundstückspreise in 97232 Giebelstadt Euerhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97232 Giebelstadt liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97232 Giebelstadt Euerhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97232 Giebelstadt Euerhausen
Giebelstadt Euerhausen liegt idyllisch im südlichen Teil des Landkreises Würzburg in Unterfranken, Bayern. Diese kleine Ortschaft ist umgeben von einer malerischen Hügellandschaft und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld bieten. Mit weniger als tausend Einwohnern bietet Euerhausen eine ländliche Atmosphäre, die einen Kontrast zum städtischen Leben darstellt und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten profitiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Giebelstadt Euerhausen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Der nächstgelegene größere Ort ist Giebelstadt, knapp fünf Kilometer nördlich gelegen. Weitere nahegelegene Städte sind Ochsenfurt, etwa zehn Kilometer nordöstlich, und Würzburg, etwa 20 Kilometer nördlich. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Landstraßen, von denen die B19 eine wichtige Verkehrsachse darstellt. Diese Bundesstraße verbindet Euerhausen mit Würzburg und weiteren wichtigen Verkehrsadern. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Ochsenfurt, von dem aus regelmäßiger Zugverkehr nach Würzburg und andere Städte der Region besteht. Die Nähe zu Autobahnen wie der A7 und A3 ermöglicht zudem eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Euerhausen 5739 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97232 Giebelstadt Euerhausen
Im malerischen Giebelstadt Euerhausen, mit der Postleitzahl 97232, haben sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und gut erreichbaren urbanen Angeboten. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische fränkische Landschaft führen und somit Naturfreunden und Aktivurlaubern beste Bedingungen bieten. Für die nötige Entspannung sorgen idyllische Plätze in der Natur, örtliche Parks und gemütliche Cafés, in denen man sich zurücklehnen und die Seele baumeln lassen kann. Hinzu kommen gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten, die von charmanten Dorfläden bis hin zu größeren Supermärkten reichen und den täglichen Bedarf der Bewohner und Gäste in vollem Umfang abdecken.
In der Region rund um 97232 Giebelstadt Euerhausen gibt es auch zahlreiche andere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele dafür sind die historischen Städte Würzburg und Ochsenfurt, die neben Einkaufspassagen und Märkten auch kulturelle Highlights wie Museen, Theater und historische Bauwerke bieten. Für Outdoor-Enthusiasten lockt der nahegelegene Naturpark Steigerwald mit seinen naturbelassenen Wanderwegen und Picknickplätzen. Sportbegeisterte finden zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote, wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Und nicht zuletzt laden traditionelle fränkische Weinstuben und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und den Tag in geselliger Atmosphäre ausklingen zu lassen.
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