Immobilie verkaufen in 97253 Gaukönigshofen Wolkshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Gaukönigshofen Wolkshausen, gelegen im Landkreis Würzburg, bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Chancen. Aufgrund der malerischen Landschaft sowie der guten Anbindung an die Stadt Würzburg, erfreuen sich Immobilien in dieser Region wachsender Beliebtheit. Dieser positive Trend sorgt dafür, dass sowohl Preise als auch Nachfrage auf einem stabilen Niveau sind.
In dieser Einleitung werden Ihnen essenzielle Informationen und wertvolle Tipps bereitgestellt, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in 97253 Gaukönigshofen Wolkshausen effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97253 Gaukönigshofen Wolkshausen
- Wohnung verkaufen in 97253 Gaukönigshofen Wolkshausen
- Grundstück verkaufen in 97253 Gaukönigshofen Wolkshausen
- Ihr Immobilienmakler in 97253 Gaukönigshofen Wolkshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97253 Gaukönigshofen Wolkshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97253 Gaukönigshofen Wolkshausen
Haus verkaufen in 97253 Gaukönigshofen Wolkshausen
In 97253 Gaukönigshofen Wolkshausen, einer charmanten Gemeinde im Unterfranken, sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften besonders beliebt und weit verbreitet. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Umgebung aus, die modernen Wohnkomfort mit einem naturnahen Lebensstil vereint. Traditionelle fränkische Architektur trifft hier auf zeitgemäße Bauweisen, was zu einer vielfältigen Mischung aus klassischen Landhäusern und neugebauten Eigenheimen führt. Die Immobilienpreise in Wolkshausen variieren, beeinflusst durch unterschiedlichste Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Hauses. Die Nachfrage nach Wohnraum ist dabei konstant, dank der attraktiven Ansiedlungsmöglichkeiten und der guten Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Hauspreise in 97253 Gaukönigshofen Wolkshausen
Die Hauspreise in 97253 Gaukönigshofen Wolkshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2481 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gaukönigshofen Wolkshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97253 Gaukönigshofen Wolkshausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 97253 Gaukönigshofen Wolkshausen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ansprechendes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene, familienfreundliche Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem gemütlichen Ambiente. Immobilien in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sowie ausreichend Grünflächen in der Nähe erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Käufer legen zudem Wert auf energetisch sanierte Wohnungen und Objekte, die durch eine geschickte Raumaufteilung und helle, großzügige Räume überzeugen. Eine steigende Nachfrage ist dabei insbesondere bei Neubauten und gepflegten Altbauten zu beobachten, die den Charme der Region widerspiegeln.
Wohnungspreise in 97253 Gaukönigshofen Wolkshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97253 Gaukönigshofen liegt bei 2623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gaukönigshofen Wolkshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 97253 Gaukönigshofen Wolkshausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 97253 Gaukönigshofen Wolkshausen erfordert ein gutes Verständnis des aktuellen Marktes in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und ländliche Umgebung schätzen, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Würzburg bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Käufern führt. In der Region wird moderat gebaut, mit einem klaren Trend zu nachhaltigen und energieeffizienten Bauweisen. Dies spiegelt die wachsende Bedeutung von ökologischen Überlegungen und langfristigem Werterhalt wider. Käufer sollten daher gut vorbereitet sein und sich gegebenenfalls an lokale Experten wenden, um von den aktuellen Marktgegebenheiten profitieren zu können.
Grundstückspreise in 97253 Gaukönigshofen Wolkshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97253 Gaukönigshofen liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97253 Gaukönigshofen Wolkshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97253 Gaukönigshofen Wolkshausen
Der kleine Ortsteil Wolkshausen gehört zur Gemeinde Gaukönigshofen und liegt im unterfränkischen Landkreis Würzburg in Bayern. Die reizvolle ländliche Lage ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die das typische Landschaftsbild dieser Region widerspiegeln. Mit einer ruhigen und naturnahen Umgebung bietet Wolkshausen sowohl Erholungssuchenden als auch Naturliebhabern ein ideales Umfeld. Gleichzeitig profitiert der Ort von der Nähe zur Stadt Würzburg und den umliegenden Gemeinden, wodurch zahlreiche Annehmlichkeiten und Dienstleistungen leicht erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolkshausen liegen Städte und Orte wie Ochsenfurt, mit seiner historischen Altstadt, und der Markt Winterhausen. Die Verkehrsanbindung ist für einen so ländlich gelegenen Ort als gut zu bezeichnen. Über die Bundesstraße B13 sowie die nahegelegenen Autobahnen A3 und A7 ist Wolkshausen mit dem Auto schnell zu erreichen. Zudem gibt es Bahnverbindungen vom nahegelegenen Ochsenfurt und Winterhausen, die regelmäßig nach Würzburg und andere größere Städte führen, wodurch auch Pendler und Reisende von einer praktischen Anbindung profitieren.
Aktuell leben in Wolkshausen 2533 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97253 Gaukönigshofen Wolkshausen
Gaukönigshofen Wolkshausen, eine friedliche Ortschaft in Unterfranken, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungsuchende stehen ruhige Plätze und Grünanlagen zur Verfügung, wo man die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind reichlich vorhanden, mit kleinen lokalen Läden, die frische Produkte der Region anbieten, sowie größeren Einkaufszentren in den umliegenden Gemeinden, die ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen bieten.
Die Region um Gaukönigshofen Wolkshausen ist ebenfalls bekannt für ihre attraktiven Freizeitangebote. So gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch malerische Weinberge und historische Orte führen. Ein weiteres Highlight sind die verschiedenen jährlichen Veranstaltungen und Feste, die das kulturelle Leben bereichern. Für Shopping-Begeisterte bietet sich ein Besuch in den nahegelegenen Städten wie Würzburg an, die mit Einkaufsstraßen und spezialisierten Boutiquen aufwarten. Lokale Bauernmärkte sind ebenfalls eine ausgezeichnete Option, um frische, regionale Produkte zu erwerben und das authentische Flair der Gegend zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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