Immobilie verkaufen in 97253 Gaukönigshofen Rittershausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie Ihre Immobilie in 97253 Gaukönigshofen Rittershausen verkaufen möchten, ist es wichtig, den aktuellen Immobilienmarkt in der Region im Auge zu behalten. Gaukönigshofen bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur, was die Region für potenzielle Käufer attraktiv macht. Besonders die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und renovierten Altbauten steigt kontinuierlich, was den Verkaufsprozess begünstigen kann.
In dieser Einleitung werden Ihnen die ersten Schritte und wichtigen Überlegungen beim Immobilienverkauf in Gaukönigshofen Rittershausen nähergebracht, um sicherzustellen, dass Ihr Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97253 Gaukönigshofen Rittershausen
- Wohnung verkaufen in 97253 Gaukönigshofen Rittershausen
- Grundstück verkaufen in 97253 Gaukönigshofen Rittershausen
- Ihr Immobilienmakler in 97253 Gaukönigshofen Rittershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97253 Gaukönigshofen Rittershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97253 Gaukönigshofen Rittershausen
Haus verkaufen in 97253 Gaukönigshofen Rittershausen
Der Verkauf eines Hauses in 97253 Gaukönigshofen Rittershausen erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser sehr beliebt. Die traditionellen Fachwerkhäuser und modernen Neubauten mit großzügigen Gärten spiegeln den ländlichen Charme der Region wider. Aufgrund der ruhigen und idyllischen Lage zieht der Ort vor allem Familien und Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen. Die Immobilienpreise in Rittershausen variieren je nach Haustyp, Alter und Zustand der Immobilie. Generell sind die Preise für Häuser in dieser Region aufgrund der hohen Lebensqualität und der attraktiven Umgebung relativ stabil. Interessenten sollten allerdings berücksichtigen, dass der Markt durch die hohe Nachfrage leicht angespannt sein kann.
Hauspreise in 97253 Gaukönigshofen Rittershausen
Die Hauspreise in 97253 Gaukönigshofen Rittershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2480 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gaukönigshofen Rittershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97253 Gaukönigshofen Rittershausen
Der Wohnungsmarkt in 97253 Gaukönigshofen Rittershausen zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen und modernen Wohnkonzepten. In dieser ländlich geprägten Region sind besonders geräumige Eigentumswohnungen sowie Wohnungen mit Garten oder Balkon sehr begehrt. Interessenten schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung ebenso wie die gute Anbindung an größere Städte wie Würzburg. Energetisch sanierte Wohnungen und Neubauten sind besonders nachgefragt, da sie eine hohe Energieeffizienz bieten und somit langfristig kostensparend sind. Die Preise in der Region sind moderat im Vergleich zu urbaneren Gegenden, was zusätzlich Kaufinteressenten anzieht, die auf der Suche nach einem hohen Wohnkomfort zu erschwinglichen Konditionen sind.
Wohnungspreise in 97253 Gaukönigshofen Rittershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97253 Gaukönigshofen liegt bei 2969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97253 Gaukönigshofen Rittershausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 97253 Gaukönigshofen Rittershausen ist derzeit von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen ein ruhiges Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Insbesondere junge Familien und Ruheständler zeigen verstärkt Interesse an Grundstücken, um individuell gestaltete Eigenheime zu errichten. Das Angebot an Grundstücken in Rittershausen ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einer ansteigenden Preistendenz führt. In der Region wird insgesamt moderat gebaut, wobei Neubauprojekte vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen abzielen. Bauträger und private Bauherren finden hier entsprechende Möglichkeiten zur Realisierung ihrer Bauvorhaben, wodurch sich die Bautätigkeit auf einem stabilen Niveau bewegt.
Grundstückspreise in 97253 Gaukönigshofen Rittershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97253 Gaukönigshofen liegt bei 163 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 146700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97253 Gaukönigshofen Rittershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97253 Gaukönigshofen Rittershausen
Das idyllische Rittershausen, ein Ortsteil von Gaukönigshofen mit der Postleitzahl 97253, liegt in Unterfranken im Bundesland Bayern. Die malerische Landschaft, geprägt von Feldern und Wäldern, vermittelt einen ruhigen und ländlichen Charme. Rittershausen profitiert von einer guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen und das regionale Straßennetz, was die Mobilität in dieser reizvollen Region erleichtert. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an größere Städte und infrastrukturelle Einrichtungen gut gewährleistet.
Unmittelbar in der Nähe von Rittershausen befinden sich Städte wie Ochsenfurt, Würzburg und Kitzingen. Ochsenfurt ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Würzburg, als nächstgelegene Großstadt, ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Auch Kitzingen ist in gut erreichbarer Nähe und stellt eine weitere Option für diverse Bedürfnisse dar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B13 und die gut ausgebauten Straßen des Landkreises sehr vorteilhaft, wodurch sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die individuelle Mobilität gewährleistet sind. In Kombination mit der malerischen Umgebung bietet Rittershausen somit sowohl die Vorteile des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Nähe zu größeren Städten.
Aktuell leben in Rittershausen 2533 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97253 Gaukönigshofen Rittershausen
Im charmanten Ortsteil Rittershausen der Gemeinde Gaukönigshofen, Postleitzahl 97253, gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten, Freizeit, Erholung und Einkauf zu genießen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die nahegelegenen Weinberge und Wiesenlandschaften naturnahe Entspannung bieten. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Vereinssportarten zur Verfügung, und auch Familien kommen auf den Grünflächen und Spielplätzen auf ihre Kosten. Lokale Einzelhändler und Bauernmärkte versorgen die Bewohner und Besucher mit frischen regionalen Produkten und alltäglichen Bedarfsgütern. Kleine Cafés und Gaststätten bieten regionale Spezialitäten und laden zum Verweilen ein.
Ähnlich sticht auch die Region rund um Rittershausen und Gaukönigshofen in Bezug auf Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten mit Vielfalt heraus. In den benachbarten Orten können Kunst- und Kulturliebhaber historische Sehenswürdigkeiten wie Burgruinen und Museen besichtigen. Die zahlreichen Wander- und Radwege, die beispielsweise durch das Maintal oder entlang des Tauberbischofsheimer Einzugsgebiets führen, bieten Erholung in der Natur. Für Freizeitsportler gibt es in den umliegenden Gemeinden Sportanlagen, Schwimmbäder und sogar Möglichkeiten für Wassersport. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig: Wochenmärkte in den Hauptorten bieten die besten regionalen Produkte, während größere Einkaufszentren in der Nähe eine breite Palette an Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistern bereitstellen. So vereinen sich im Landkreis Freizeitaktivitäten, Erholungspunkte und Einkaufserlebnisse zu einem harmonischen Gesamtbild.
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