Immobilie verkaufen in 97255 Sonderhofen Bolzhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 97255 Sonderhofen Bolzhausen bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und attraktiven Anlagemöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Unterfrankens, zielt der Verkauf einer Immobilie in dieser Region sowohl auf Einheimische als auch auf Stadtaussteiger ab, die nach Ruhe und einer engen Gemeinschaft suchen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und aktuellen Trends des Immobilienmarktes von Sonderhofen Bolzhausen beleuchtet sowie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und potenzielle Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97255 Sonderhofen Bolzhausen
- Wohnung verkaufen in 97255 Sonderhofen Bolzhausen
- Grundstück verkaufen in 97255 Sonderhofen Bolzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 97255 Sonderhofen Bolzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97255 Sonderhofen Bolzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97255 Sonderhofen Bolzhausen
Haus verkaufen in 97255 Sonderhofen Bolzhausen
Das Verkaufen eines Hauses in 97255 Sonderhofen Bolzhausen bietet zahlreiche Möglichkeiten, da in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Typischerweise finden sich hier Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl traditionelle als auch moderne Stile widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand, Größe und Ausstattung des Objekts. Allgemein ist zu beobachten, dass die Nachfrage nach Wohnraum präsent und die Immobilienpreise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was einen positiven Einfluss auf den Verkaufserlös haben kann. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich jedoch über aktuelle Markttrends informieren und eventuell eine professionelle Bewertung in Erwägung ziehen.
Hauspreise in 97255 Sonderhofen Bolzhausen
Die Hauspreise in 97255 Sonderhofen Bolzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2435 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sonderhofen Bolzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97255 Sonderhofen Bolzhausen
Der Wohnungsmarkt in 97255 Sonderhofen Bolzhausen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, da die Region durch ihre ländliche Idylle und Nähe zur Natur besticht. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit modernen Ausstattungen und ausreichend Platz, wie etwa geräumige Drei- oder Vierzimmerwohnungen, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Auch Objekte mit Gartenanteil oder Balkonen sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Preislich bewegt sich der Markt im mittleren bis oberen Segment, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Investitionen in energetische Sanierungen und hochwertige Innenausstattungen können den Verkaufswert einer Wohnung in dieser Region deutlich steigern, da potenzielle Käufer großen Wert auf nachhaltiges und komfortables Wohnen legen.
Wohnungspreise in 97255 Sonderhofen Bolzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97255 Sonderhofen liegt bei 2843 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97255 Sonderhofen Bolzhausen
In 97255 Sonderhofen Bolzhausen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktiven ländlichen Gegebenheiten und die relative Nähe zu größeren Städten wie Würzburg zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark landwirtschaftlich geprägt und somit der verfügbare Baugrund begrenzt ist. Die Bautätigkeit in Sonderhofen Bolzhausen ist ebenfalls eher gering, wobei vor allem Einfamilienhäuser den Großteil der Neubauprojekte ausmachen. Investoren und Privatpersonen sollten daher bei Interesse an einem Grundstück in dieser idyllischen und ruhigen Gegend schnell handeln und sich gut über die verfügbaren Parzellen informieren.
Grundstückspreise in 97255 Sonderhofen Bolzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97255 Sonderhofen liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97255 Sonderhofen Bolzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97255 Sonderhofen Bolzhausen
Bolzhausen ist ein ruhiger, idyllischer Ortsteil der Gemeinde Sonderhofen im Landkreis Würzburg, Bayern. Er liegt in einer malerischen Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Die nördlich gelegene Stadt Würzburg ist etwa 30 Kilometer entfernt und leicht zu erreichen. Die nächste Anschlussstelle der Autobahn A7 befindet sich rund 15 Kilometer westlich, was eine schnelle Verbindung in Richtung Fulda und Ulm ermöglicht. Zudem bietet die Nähe zur B19 eine gute Verbindung zu benachbarten Städten wie Ochsenfurt und Bad Mergentheim.
Im unmittelbaren Umkreis von Bolzhausen finden sich mehrere kleinere Ortschaften, darunter Rottenbauer und Gelchsheim. Auch größere Städte wie Kitzingen und Aub liegen nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindungen sind für einen ländlichen Ort zufriedenstellend, neben der Autobahnnähe gibt es auch eine regelmäßige Busverbindung, die Bolzhausen mit Sonderhofen und anderen Nachbarorten verbindet. Dies erleichtert den Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und anderen Dienstleistungen im umliegenden Gebiet.
Aktuell leben in Bolzhausen 861 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97255 Sonderhofen Bolzhausen
Bolzhausen, ein malerischer Ortsteil von Sonderhofen mit der Postleitzahl 97255, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In der idyllischen fränkischen Landschaft gelegen, lädt Bolzhausen zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die umliegenden Felder und Wälder ein. Für Naturliebhaber gibt es viele Wanderwege, die zu entspannten Erkundungstouren einladen, während diverse Spielplätze und Grünflächen für Familien und Kinder geeignet sind. In der Gemeinde und den umliegenden Dörfern finden sich außerdem kleinere Geschäfte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, sowie gemütliche Gasthäuser, in denen man die fränkische Küche genießen kann.
In der Region um Sonderhofen lädt das Naherholungsgebiet Gollach zum Verweilen und Entspannen ein, ideal für Picknicks und Spaziergänge. Für Kulturinteressierte bietet die nahegelegene Stadt Ochsenfurt historische Bauwerke wie die Stadtmauer und Fachwerkhäuser sowie das Freilichtmuseum im Spitalhof. Wer sich auf Shoppingtour begeben möchte, kann die Einkaufsstraßen in Würzburg besuchen, wo eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Kaufhäusern zum Bummeln einladen. Hier findet man auch kulturelle Angebote wie Theater, Kinos und Museen, die für Abwechslung sorgen. In Randersacker, einem weiteren Ort in der Region, können Weinliebhaber an Weinproben teilnehmen und die regionalen Weine in malerischen Weingütern genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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