Immobilie verkaufen in 97255 Sonderhofen Sonderhofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 97255 Sonderhofen ist durch seine ruhige, ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Würzburg gekennzeichnet. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region attraktiv macht. Die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken für den Eigenheimbau ist in letzter Zeit gestiegen, was Verkäufern interessante Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Sonderhofen beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und welche Faktoren den Verkaufspreis beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97255 Sonderhofen Sonderhofen
- Wohnung verkaufen in 97255 Sonderhofen Sonderhofen
- Grundstück verkaufen in 97255 Sonderhofen Sonderhofen
- Ihr Immobilienmakler in 97255 Sonderhofen Sonderhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97255 Sonderhofen Sonderhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97255 Sonderhofen Sonderhofen
Haus verkaufen in 97255 Sonderhofen Sonderhofen
In 97255 Sonderhofen werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Architektur in der Region ist oft von ländlichem Charme geprägt, mit vielen Häusern, die über großzügige Grundstücke und Gartenanlagen verfügen. Daneben finden sich auch neuere Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die eine kompaktere Wohnform bieten. Was die Preise betrifft, so spiegeln diese die attraktive Lage und die Lebensqualität in Sonderhofen wider. Der Immobilienmarkt zeigt eine Preisrange, die je nach Alterszustand, Grundstücksgröße und Ausstattung der Immobilie variiert. Häuser mit besonderen Merkmalen wie sanierter Bausubstanz oder energetischer Effizienz können hierbei durchaus höher bewertet sein. Insgesamt bleibt das Preisgefüge jedoch im Vergleich zu urbanen Zentren moderat, wodurch Sonderhofen eine interessante Option für Kaufinteressierte darstellt.
Hauspreise in 97255 Sonderhofen Sonderhofen
Die Hauspreise in 97255 Sonderhofen Sonderhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sonderhofen Sonderhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97255 Sonderhofen Sonderhofen
Der Wohnungsmarkt in der idyllischen Gemeinde Sonderhofen, die unter der Postleitzahl 97255 bekannt ist, zeigt eine stabile Nachfrage nach hochwertigen Immobilien. In der Region sind besonders gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Wohnungen mit energieeffizienten Standards sehr begehrt. Attraktiv für viele Käufer sind zudem großzügige Grundrisse und gepflegte Außenanlagen. Die Nähe zur Natur und die ruhig gelegenen, aber dennoch verkehrsgünstig angebundenen Ortschaften ziehen vor allem Familien und Berufspendler an, die Wert auf ein ruhiges und dennoch gut vernetztes Wohnumfeld legen. Häuser mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gärten oder Terrassen finden dabei besonders schnell einen neuen Besitzer, da sie das Bedürfnis nach einem komfortablen und qualitativen Lebensstil erfüllen.
Wohnungspreise in 97255 Sonderhofen Sonderhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97255 Sonderhofen liegt bei 2738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97255 Sonderhofen Sonderhofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97255 Sonderhofen ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zu Natur bevorzugen, während sie dennoch von einer guten Anbindung an städtische Zentren profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und häufig zu schnellen Verkaufsprozessen führt. In Sonderhofen wird derzeit relativ moderat gebaut, wobei es einen Mix aus neuen Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen gibt, die sich gut in das bestehende Ortsbild einfügen. Bautätigkeiten nehmen zu, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, dennoch bleibt der Charakter des beschaulichen Dorfes erhalten.
Grundstückspreise in 97255 Sonderhofen Sonderhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97255 Sonderhofen liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97255 Sonderhofen Sonderhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97255 Sonderhofen Sonderhofen
Sonderhofen ist ein idyllischer Ort im Landkreis Würzburg in Bayern und hat die Postleitzahl 97255. Aufgrund seiner Lage im malerischen Ochsenfurter Gau genießt der Ort eine naturnahe Umgebung mit ländlichem Charme. Die Verkehrsanbindung von Sonderhofen gestaltet sich weitgehend über das regionale Straßennetz. Die B19 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und verbindet den Ort mit größeren Verkehrswegen. Regelmäßige Busverbindungen bieten Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden, während die nächstgelegenen Bahnhöfe in Ochsenfurt und Würzburg zusätzliche Mobilitätsoptionen eröffnen. Der nächste Flughafen ist in Nürnberg, etwa eine Autostunde entfernt, was Sonderhofen auch für Reisende und Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Sonderhofen liegen mehrere attraktive Städte und Orte, die zur Region Mainfranken gehören. Dazu zählen unter anderem Ochsenfurt, Giebelstadt, Aub und Röttingen. Würzburg, die nächstgrößere Stadt, liegt etwa 25 Kilometer nördlich und bietet umfangreiche kulturelle, wirtschaftliche und bildungstechnische Möglichkeiten. Die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur ermöglicht sowohl eine angenehme Erreichbarkeit der umliegenden Orte als auch eine effiziente Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Dies macht Sonderhofen sowohl für Bewohner als auch für Besucher zu einem gut erreichbaren und attraktiven Standort.
Aktuell leben in Sonderhofen 861 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97255 Sonderhofen Sonderhofen
In 97255 Sonderhofen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Landschaft ist geprägt von idyllischen Wanderwegen und Radstrecken, die Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen begeistern. Für kulturell Interessierte gibt es historische Stätten und charmante Lokale, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Die Gemeinde organisiert regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die die Gemeinschaft zusammenbringen und für eine abwechslungsreiche Freizeit sorgen. Zudem sind in der nahen Umgebung verschiedene Wellnessangebote vorhanden, die zu entspannenden Tagen einladen.
Die Region rund um Sonderhofen überzeugt ebenfalls mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten. Beispielsweise lockt der nahegelegene Waldspielplatz und Wildpark Sommerhausen Familien mit Kindern zu einem spannenden und erlebnisreichen Tag in der Natur. Auch der berühmte Golfplatz in Ochsenfurt ist ein Highlight für Sportbegeisterte und bietet neben dem Golfsport auch wunderschöne Ausblicke auf die Mainlandschaft. Einkaufsmöglichkeiten lassen sich in den umliegenden Städten wie Würzburg finden, wo zahlreiche Geschäfte und Boutiquen zu einem ausgiebigen Shopping-Tag einladen. Hier findet jeder das Passende, sei es für den täglichen Bedarf oder besondere Anlässe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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