Immobilie verkaufen in 97999 Igersheim Bernsfelden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 97999 Igersheim Bernsfelden kann sowohl aufregende Möglichkeiten als auch Herausforderungen mit sich bringen. Diese malerische Ortschaft in Baden-Württemberg ist bekannt für ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig für ihre Nähe zu wirtschaftlich starken Städten wie Würzburg und Heilbronn. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist derzeit stabil, wobei eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien zu verzeichnen ist, da immer mehr Menschen die Balance zwischen Stadt und Land schätzen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Igersheim Bernsfelden beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, den Verkaufsprozess optimal zu gestalten und die besten Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97999 Igersheim Bernsfelden
- Wohnung verkaufen in 97999 Igersheim Bernsfelden
- Grundstück verkaufen in 97999 Igersheim Bernsfelden
- Ihr Immobilienmakler in 97999 Igersheim Bernsfelden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97999 Igersheim Bernsfelden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97999 Igersheim Bernsfelden
Haus verkaufen in 97999 Igersheim Bernsfelden
Das Haus zu verkaufen in 97999 Igersheim Bernsfelden bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern findet sich für jeden Geschmack und Bedarf die passende Immobilie. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage innerhalb der Region. In ländlicheren Gegenden sind Häuser oftmals günstiger als direkt im Zentrum von Igersheim Bernsfelden. Zudem spielen Baujahr und Renovierungszustand eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung, was den Immobilienmarkt hier besonders vielfältig macht.
Hauspreise in 97999 Igersheim Bernsfelden
Die Hauspreise in 97999 Igersheim Bernsfelden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Igersheim Bernsfelden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97999 Igersheim Bernsfelden
Der Wohnungsmarkt in 97999 Igersheim Bernsfelden ist aktuell von einer moderaten Nachfrage geprägt, wobei insbesondere familienfreundliche Objekte in ruhiger Lage sehr begehrt sind. Viele Interessenten suchen nach Wohnungen mit ein bis zwei Schlafzimmern, einer modernen Ausstattung und einem Balkon oder einer Terrasse. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit Zugang zu Gartenflächen erfreuen sich großer Beliebtheit. Angesichts der landschaftlich reizvollen Umgebung und der guten Anbindung an benachbarte Städte sind vor allem Pendler und Ruhesuchende an Immobilien in Bernsfelden interessiert. Immobilienmakler berichten zudem von einem wachsenden Interesse an energieeffizienten Gebäuden, die den aktuellen Nachhaltigkeitsanforderungen entsprechen.
Wohnungspreise in 97999 Igersheim Bernsfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97999 Igersheim liegt bei 3013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97999 Igersheim Bernsfelden
In 97999 Igersheim Bernsfelden ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach attraktiven Wohnmöglichkeiten in ländlichen Gebieten, was dazu führt, dass auch kleinere Gemeinden wie Bernsfelden an Beliebtheit gewinnen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann die hohe Nachfrage nicht vollständig decken. Dies führt in der Regel dazu, dass Baugrundstücke schnell veräußert werden, sobald sie auf den Markt kommen. Die Bauaktivität in der Region ist im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, aber dennoch bemerkbar. Es entstehen immer wieder neue Wohnhäuser und kleine Bauprojekte, wobei die Entwicklung maßgeblich durch die Verfügbarkeit von Bauland beeinflusst wird.
Grundstückspreise in 97999 Igersheim Bernsfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97999 Igersheim liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97999 Igersheim Bernsfelden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97999 Igersheim Bernsfelden
Igersheim Bernsfelden liegt im idyllischen Taubertal in Baden-Württemberg und ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die durch sanfte Hügel und ausgedehnte Felder bestimmt wird. Die kleine Ortschaft befindet sich etwa fünf Kilometer nördlich von Bad Mergentheim und ist ein Teil der Gemeinde Igersheim. Bernsfelden bietet durch seine beschauliche Lage eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die ein hohes Maß an Lebensqualität verspricht. Eine wichtige Lebensader in der Region ist die Tauber, die das landschaftliche Bild zusammen mit weitläufigen Wäldern und Weinbergen abrundet.
Im unmittelbaren Umkreis von Igersheim Bernsfelden liegen mehrere Städte und Orte, darunter Igersheim selbst und die nahegelegene Stadt Bad Mergentheim. Auch Weikersheim und Lauda-Königshofen sind nicht weit entfernt und bieten zusätzlich städtische Infrastruktur und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist trotz seiner ländlichen Lage gut ausgebaut. Die Bundesstraße B19 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien bedient, die eine Anbindung an den Bahnhof in Igersheim und weiterführend an den Regionalverkehr sicherstellen. Somit ist Bernsfelden trotz seiner abgeschiedenen Lage gut vernetzt und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Bernsfelden 5550 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97999 Igersheim Bernsfelden
In der kleinen Gemeinde 97999 Igersheim Bernsfelden bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die sanfte Hügellandschaft und die idyllischen Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Ein gut ausgebautes Wanderwegenetz ermöglicht es, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Für diejenigen, die Erholung vom Alltag suchen, bieten sich naturnahe Orte wie der nahegelegene Badesee oder die zahlreichen Rastplätze in der Umgebung an. Hier kann man die Seele baumeln lassen und die Schönheit der fränkischen Landschaft auf sich wirken lassen.
In der Region gibt es zudem eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Kurpark von Bad Mergentheim entspannen und seinen Aufenthalt mit einem Besuch in der Therme abrunden. Die historische Altstadt von Rothenburg ob der Tauber lädt zu einem gemütlichen Bummel durch die malerischen Gassen ein, während das moderne Einkaufszentrum Tauberbischofsheim eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen bietet. Auch der Weikersheimer Schlosspark ist ein beliebtes Ausflugsziel, welches sich hervorragend für einen erholsamen Nachmittag eignet. So vereint die Region rund um 97999 Igersheim Bernsfelden Natur, Kultur und moderne Einkaufsmöglichkeiten auf ideale Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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