Immobilie verkaufen in 97999 Igersheim Harthausen
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**Immobilie verkaufen in 97999 Igersheim Harthausen**
Der Verkauf einer Immobilie in Igersheim Harthausen, einer idyllischen Gemeinde im Main-Tauber-Kreis, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Aufgrund der malerischen Lage und der hohen Lebensqualität hat sich die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region in den letzten Jahren stetig erhöht, was positive Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden Sie über wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Igersheim Harthausen informiert. Wir beleuchten Marktentwicklungen, bieten wertvolle Tipps und zeigen Ihnen, wie Sie den idealen Käufer für Ihre Immobilie finden können. Letztlich soll Ihr Verkaufsvorhaben so erfolgreich wie möglich gestaltet werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97999 Igersheim Harthausen
- Wohnung verkaufen in 97999 Igersheim Harthausen
- Grundstück verkaufen in 97999 Igersheim Harthausen
- Ihr Immobilienmakler in 97999 Igersheim Harthausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97999 Igersheim Harthausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97999 Igersheim Harthausen
Haus verkaufen in 97999 Igersheim Harthausen
In der idyllischen Region von 97999 Igersheim Harthausen findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung widerspiegeln. Einfamilienhäuser und Bauernhäuser dominieren das Landschaftsbild, wobei auch moderne Häuser in jüngerer Zeit vermehrt gebaut werden, um den Anforderungen zeitgemäßen Wohnens gerecht zu werden. Preislich bewegen sich Häuser in dieser Gegend in einem breiten Spektrum, abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Durch die reizvolle Lage und die ruhige Umgebung erfreut sich die Region zunehmender Beliebtheit, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Käufer können hier von malerischen Aussichten und einer hohen Lebensqualität profitieren, während Verkäufer die Möglichkeit haben, von der positiven Marktentwicklung zu profitieren.
Hauspreise in 97999 Igersheim Harthausen
Die Hauspreise in 97999 Igersheim Harthausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Igersheim Harthausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97999 Igersheim Harthausen
Der Wohnungsmarkt in 97999 Igersheim Harthausen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da die Region für ihre idyllische Lage und gute Lebensqualität geschätzt wird. Besonders begehrt sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauimmobilien, die eine hohe Energieeffizienz bieten. Familien und Paare suchen häufig nach großzügigen Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, während sich Singles und junge Berufstätige eher für kompakte, gut gelegene Apartments interessieren. Eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die naturnahe Lage in der Region machen Immobilien in Igersheim Harthausen besonders attraktiv, was sich positiv auf den Verkaufsprozess auswirkt. Käufer schätzen zudem die gut ausgebaute Infrastruktur sowie die Nähe zu unterschiedlichen Freizeitmöglichkeiten, was den Ort zu einem begehrten Wohnstandort macht.
Wohnungspreise in 97999 Igersheim Harthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97999 Igersheim liegt bei 2363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97999 Igersheim Harthausen
In der Region 97999 Igersheim Harthausen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die Gegend aufgrund ihrer ländlichen Lage und der landschaftlich reizvollen Umgebung besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da die Region hauptsächlich aus bestehenden Wohngebieten und landwirtschaftlichen Flächen besteht. Neubauprojekte sind im Vergleich zu städtischen Gebieten seltener, jedoch gibt es gelegentlich kleinere Bauvorhaben, die neue Wohnmöglichkeiten schaffen. Die Nähe zu größeren Städten wie Würzburg macht Igersheim Harthausen zudem für Pendler interessant, was die Nachfrage nach Baugrundstücken kontinuierlich stützt.
Grundstückspreise in 97999 Igersheim Harthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97999 Igersheim liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97999 Igersheim Harthausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97999 Igersheim Harthausen
Der malerische Ort Harthausen, welcher zur Gemeinde Igersheim im idyllischen Taubertal gehört, besticht durch seine ruhige und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet Harthausen eine naturnahe Lebensqualität und ist dennoch gut mit den umliegenden Städten und Dörfern vernetzt. Von hier aus erreicht man schnell die Kreisstadt Bad Mergentheim, die nicht nur ein kulturelles Zentrum, sondern auch ein wichtiger Versorgungsort der Region ist. In südwestlicher Richtung liegt Igersheim selbst, das neben Einkaufsmöglichkeiten auch Grundschulen und andere öffentliche Einrichtungen bietet. Richtung Nordosten gelangt man nach Weikersheim, das mit seinem barocken Schloss und dem historischen Marktplatz ein beliebtes Ausflugsziel darstellt.
Die Verkehrsanbindung von Harthausen ist durch die Nähe zur Bundesstraße 290 ausgesprochen günstig, welche eine direkte Verbindung nach Bad Mergentheim und Tauberbischofsheim bietet. Über die B19 und die nahegelegene Autobahn A81 sind auch größere Städte wie Würzburg und Heilbronn gut erreichbar. Für die Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel steht eine regelmäßige Busverbindung zur Verfügung, die Harthausen mit den Nachbarorten und dem Bahnnetz verbindet, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine hohe Mobilität gewährleistet ist. Die ländliche Umgebung von Harthausen bietet zudem zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren ins reizvolle Taubertal einladen.
Aktuell leben in Harthausen 5550 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97999 Igersheim Harthausen
Igersheim Harthausen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Einwohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Parks und Grünflächen, auf denen man die Seele baumeln lassen kann. Zudem gibt es in der Region verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine, die ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm anbieten. Einkaufsmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Von kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte verkaufen, bis hin zu größeren Supermärkten findet man alles, was das Herz begehrt.
In der Region rund um Igersheim Harthausen gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der malerische Badesee in der Nähe ist ein beliebtes Ausflugsziel im Sommer, während im Winter verschiedene Skiloipen und Wanderwege genutzt werden können. Kulturinteressierte können sich auf lokale Feste und Veranstaltungen freuen, die das ganze Jahr über stattfinden. Ein weiteres Highlight ist das gut ausgebaute Radwegenetz, das sportive Menschen dazu einlädt, die Umgebung auf zwei Rädern zu erkunden. Für die alltäglichen Besorgungen bieten sich Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbarorten an, darunter Wochenmärkte, die frische und regionale Produkte im Angebot haben.
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