Immobilie verkaufen in 96138 Burgebrach Büchelberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 96138 Burgebrach Büchelberg kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Bamberg aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Burgebrach Büchelberg ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, mit einer konstanten Nachfrage nach Wohnraum, die die Preise in die Höhe treibt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Burgebrach Büchelberg näher beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96138 Burgebrach Büchelberg
- Wohnung verkaufen in 96138 Burgebrach Büchelberg
- Grundstück verkaufen in 96138 Burgebrach Büchelberg
- Ihr Immobilienmakler in 96138 Burgebrach Büchelberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96138 Burgebrach Büchelberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96138 Burgebrach Büchelberg
Haus verkaufen in 96138 Burgebrach Büchelberg
Ein Haus verkaufen in 96138 Burgebrach Büchelberg kann eine lohnende Entscheidung sein, denn die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus. In Büchelberg und den umliegenden Gebieten findet man oftmals traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Auch kleinere Mehrfamilienhäuser sind keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wider. Während einige Käufer die Ruhe und den Charme der dörflichen Umgebung schätzen, profitieren Verkäufer von einer soliden Nachfrage, die sich auf stabile Preisentwicklungen stützt.
Hauspreise in 96138 Burgebrach Büchelberg
Die Hauspreise in 96138 Burgebrach Büchelberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgebrach Büchelberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96138 Burgebrach Büchelberg
Der Verkauf einer Wohnung in 96138 Burgebrach Büchelberg erweist sich als vielversprechend, da der regionale Wohnungsmarkt eine rege Nachfrage verzeichnet. Besonders gefragt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauprojekte, die durch ihre gute Infrastruktur und idyllische Lage im bayerischen Umland überzeugen. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre von Büchelberg, verbunden mit kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs und eine gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Bamberg und Erlangen. Familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grünflächen sowie barrierefreie Objekte für Senioren gehören zu den begehrtesten Immobilien in dieser Region. Zudem spielt die Nähe zu Naherholungsgebieten und kulturellen Angeboten eine entscheidende Rolle für die Attraktivität von Wohnungen in 96138 Burgebrach Büchelberg.
Wohnungspreise in 96138 Burgebrach Büchelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96138 Burgebrach liegt bei 3552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96138 Burgebrach Büchelberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 96138 Burgebrach Büchelberg kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region ansteigt. Immer mehr Menschen suchen nach ruhigen, ländlichen Gegenden im Grünen, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Das Angebot an Grundstücken in Büchelberg ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den potenziellen Verkaufswert erhöht. In den letzten Jahren wurde in der Gegend verstärkt gebaut, allerdings mit einem Fokus auf nachhaltiges und umweltfreundliches Bauen. Dies spiegelt das wachsende Bewusstsein der Bevölkerung für ökologische Aspekte wider und optisch fügt sich die neue Bebauung harmonisch in die bestehende Landschaft ein. Klar ist, dass die Bauaktivitäten in der Region auf eine dynamische Entwicklung hinweisen, was potenzielle Käufer zusätzlich motivieren könnte.
Grundstückspreise in 96138 Burgebrach Büchelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96138 Burgebrach liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96138 Burgebrach Büchelberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96138 Burgebrach Büchelberg
Der Ortsteil Büchelberg in der Gemeinde Burgebrach mit der Postleitzahl 96138 liegt im oberfränkischen Landkreis Bamberg in Bayern. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Steigerwalds zeichnet sich Büchelberg durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Die hügelige Topografie und die weitläufigen Wälder machen die Region ideal für Naturfreunde und Wanderer. Trotz der beschaulichen Lage ist Büchelberg gut angebunden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Bamberg und Erlangen, die beide jeweils innerhalb von etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind.
Zu den nahegelegenen Orten im unmittelbaren Umkreis zählen Burgebrach selbst sowie Ebrach, Schönbrunn im Steigerwald und Stegaurach. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B22 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Bamberg bietet. Zudem existiert eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wobei Buslinien die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander vernetzen. Diese Anbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit wichtiger urbaner Zentren und verbessert die Mobilität der Bewohner ohne eigenen Pkw.
Aktuell leben in Büchelberg 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96138 Burgebrach Büchelberg
Burgebrach Büchelberg bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielseitige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Für Entspannung sorgen gepflegte Grünanlagen und Parkplätze, die zum Verweilen einladen. Aktivurlauber kommen auf ihre Kosten mit Angeboten wie Radfahren, Joggen oder Nordic Walking. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft, die sich hervorragend für einen Rückzug aus dem hektischen Alltag eignet.
In der Umgebung von Burgebrach Büchelberg finden sich außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere kleine Geschäfte und Supermärkte bieten eine gute Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs. Traditionelle Bäckereien, Metzgereien und regionale Spezialitätenläden sorgen dafür, dass auch kulinarische Wünsche nicht zu kurz kommen. Für ausgedehntere Shopping-Touren stehen die nahegelegenen Städte mit ihren Einkaufszentren und Märkten zur Verfügung und runden das vielfältige Angebot der Region ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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