Immobilie verkaufen in 96138 Burgebrach Mönchherrnsdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96138 Burgebrach Mönchherrnsdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96138 Burgebrach Mönchherrnsdorf erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese charmante Gegend, geprägt von malerischen Landschaften und historischer Atmosphäre, erlebt derzeit eine steigende Nachfrage nach Wohnobjekten. Aufgrund seiner attraktiven Lage zwischen Bamberg und Würzburg zieht Burgebrach Mönchherrnsdorf sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in der Region beleuchtet, um Verkäufern eine optimale Orientierung zu ermöglichen. Dabei spielen Preisentwicklungen, Zielgruppenanalysen und spezifische Marktbedingungen eine zentrale Rolle, um den bestmöglichen Verkauf zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96138 Burgebrach Mönchherrnsdorf
- Wohnung verkaufen in 96138 Burgebrach Mönchherrnsdorf
- Grundstück verkaufen in 96138 Burgebrach Mönchherrnsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 96138 Burgebrach Mönchherrnsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96138 Burgebrach Mönchherrnsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96138 Burgebrach Mönchherrnsdorf
Haus verkaufen in 96138 Burgebrach Mönchherrnsdorf
Ein Haus in 96138 Burgebrach Mönchherrnsdorf zu verkaufen, ist eine spannende Angelegenheit, da die Region eine Vielzahl an Haustypen bietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In der örtlichen Architektur dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft im traditionellen fränkischen Stil gebaut, der sich durch Fachwerkelemente und heimische Baumaterialien auszeichnet. Daneben gibt es auch moderne Neubauten und Bungalows, die zeitgemäße Wohnansprüche befriedigen. Die Immobilienpreise in der Region Burgebrach Mönchherrnsdorf variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Generell reflektiert der Markt die Balance zwischen Angebot und Nachfrage, wobei sich oft eine gewisse Preisstabilität beobachten lässt. Käufer sollten also je nach spezifischen Anforderungen und Vorlieben unterschiedliche Preisniveaus in Betracht ziehen, während Verkäufer die Attraktivität ihrer Immobilie und die zielgenaue Ansprache potenzieller Interessenten berücksichtigen sollten.
Hauspreise in 96138 Burgebrach Mönchherrnsdorf
Die Hauspreise in 96138 Burgebrach Mönchherrnsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2083 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgebrach Mönchherrnsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96138 Burgebrach Mönchherrnsdorf
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 96138 Burgebrach Mönchherrnsdorf kann eine lohnende Gelegenheit darstellen, da der Wohnungsmarkt hier durch eine Mischung aus historischer Bausubstanz und modernen Neubauten geprägt ist. Diese Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bamberg bietet ein idyllisches Umfeld und ist dennoch gut an größere Städte angebunden, was sie besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Fachwerkhäuser sowie moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigt in den letzten Jahren kontinuierlich, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in Kombination mit den guten Verkehrsanbindungen ins urbane Zentrum zu schätzen wissen. Familien und Pendler suchen häufig nach größeren Wohnungen mit Garten oder Balkon, während Singles und Paare eher kompakte, aber gut ausgestattete Wohnungen bevorzugen. Die Preise in Burgebrach Mönchherrnsdorf variieren je nach Lage und Ausstattung, sind aber im Allgemeinen noch moderater als in den Ballungszentren, was zusätzliche Kaufanreize bietet.
Wohnungspreise in 96138 Burgebrach Mönchherrnsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96138 Burgebrach liegt bei 3608 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Burgebrach Mönchherrnsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96138 Burgebrach Mönchherrnsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 96138 Burgebrach Mönchherrnsdorf gestaltet sich derzeit günstig, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Immer mehr Menschen erkennen die Vorzüge des ländlichen Lebens, das dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Bamberg bietet. Das Angebot an Grundstücken kann diese steigende Nachfrage häufig nicht ausreichend decken, was einen Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren ebenfalls zugenommen, wobei insbesondere Neubauprojekte von Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen dominieren. Faktoren wie die attraktive Lage und die malerische Umgebung tragen dazu bei, dass Baugrundstücke in Burgebrach Mönchherrnsdorf besonders begehrt sind.
Grundstückspreise in 96138 Burgebrach Mönchherrnsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96138 Burgebrach liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96138 Burgebrach Mönchherrnsdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Burgebrach Mönchherrnsdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96138 Burgebrach Mönchherrnsdorf
Der Ortsteil Mönchherrnsdorf in der Gemeinde Burgebrach liegt in der idyllischen Landschaft Oberfrankens, etwa 20 Kilometer westlich von Bamberg. Eingebettet in eine hügelige und waldreiche Umgebung bietet Mönchherrnsdorf seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Wäldern, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen.
In der unmittelbaren Umgebung von Mönchherrnsdorf liegen mehrere kleinere Orte, darunter Oberköst, Treppendorf und Stappenbach. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich auf den Straßenverkehr ausgelegt. Über die Staatsstraße 2262 erreicht man schnell die Bundesstraße 22, die eine Verbindung nach Bamberg und weiter in Richtung Nürnberg bietet. Die nächste Autobahnanbindung ist die A70, die in etwa 20 Minuten Fahrzeit erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind eher spärlich, es gibt jedoch Busverbindungen, die Mönchherrnsdorf mit den umliegenden Orten und dem zentralen Kern von Burgebrach verbinden.
Aktuell leben in Mönchherrnsdorf 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96138 Burgebrach Mönchherrnsdorf
Burgebrach Mönchherrnsdorf bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern ein abwechslungsreiches und angenehmes Leben ermöglichen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Natur und die Ruhe der fränkischen Landschaft genießen kann. Für Erholung suchende gibt es gut ausgestattete Wellnessbereiche und Entspannungsangebote in den lokalen Hotels und Pensionen. Einheimische Märkte und kleinere Geschäfte bieten lokale Produkte und handgemachte Waren, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Dabei können Besucher nicht nur alltägliche Bedarfsartikel finden, sondern auch regionale Spezialitäten und traditionelle Handwerkskunst entdecken.
In der Region stehen vielfältige Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Ein Beispiel ist der nahegelegene Steigerwald, der mit zahlreichen Wanderwegen, Mountainbike-Strecken und Aussichtspunkten Naturfreunde und Sportbegeisterte gleichermaßen anspricht. Familien können den Freizeitpark Schloss Thurn besuchen, der mit seinen Attraktionen Jung und Alt begeistert. Kulturell Interessierte finden in den umliegenden Städten Bamberg und Erlangen Theateraufführungen, Museen und historische Sehenswürdigkeiten. Zudem bieten Einkaufszentren wie das “Franken Center” in Nürnberg oder das “Erlangen Arcaden” zahlreiche Geschäfte und Restaurants für ausgedehnte Shoppingtouren. Lokale Wochenmärkte und traditionelle Feste ergänzen das Angebot und vermitteln einen authentischen Eindruck des regionalen Lebens.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung