Immobilie verkaufen in 96138 Burgebrach Wolfsbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96138 Burgebrach Wolfsbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Burgebrach, insbesondere im Ortsteil Wolfsbach, bietet eine faszinierende Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Diese Region hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Immobilien erlebt, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung. Objekte in Wolfsbach sind besonders begehrt, da sie eine hohe Lebensqualität und ein harmonisches Gemeinschaftsleben versprechen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses im Raum 96138 Burgebrach Wolfsbach beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96138 Burgebrach Wolfsbach
- Wohnung verkaufen in 96138 Burgebrach Wolfsbach
- Grundstück verkaufen in 96138 Burgebrach Wolfsbach
- Ihr Immobilienmakler in 96138 Burgebrach Wolfsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96138 Burgebrach Wolfsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96138 Burgebrach Wolfsbach
Haus verkaufen in 96138 Burgebrach Wolfsbach
Haus verkaufen in 96138 Burgebrach Wolfsbach kann eine vielversprechende Unternehmung sein, da die Region verschiedene Haustypen anbietet, die unterschiedliche Käufer ansprechen. In Wolfsbach und der umliegenden Region findet man eine Vielfalt an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, oft mit großzügigen Gärten und manchmal mit traditionellen fränkischen Architekturelementen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Generell kann jedoch beobachtet werden, dass die Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gegenden wie Wolfsbach leicht ansteigt, was sich auf die Immobilienpreise auswirkt. Käufer suchen hier oft nach einem ruhigen, naturnahen Umfeld, was den Wert gut erhaltener und attraktiv gelegener Häuser zusätzlich steigert.
Hauspreise in 96138 Burgebrach Wolfsbach
Die Hauspreise in 96138 Burgebrach Wolfsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgebrach Wolfsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96138 Burgebrach Wolfsbach
Der Wohnungsmarkt in 96138 Burgebrach Wolfsbach zeichnet sich durch eine vergleichsweise hohe Stabilität aus, was vor allem auf die reizvolle und familienfreundliche Lage in der Region Oberfranken zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen mit großzügigem Schnitt und Balkon oder Terrasse, die eine ruhige Umgebung mit gutem Zugang zu den örtlichen Annehmlichkeiten verbinden. Darüber hinaus stehen auch sanierte Altbauwohnungen hoch im Kurs, da sie durch ihren Charme und ihre oft großzügigen Raumproportionen überzeugen. Die Nachfrage nach Wohnraum wird zudem durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren wie Bamberg erheblich gestützt. Käufer schätzen zudem die hohe Lebensqualität und das umfangreiche Freizeitangebot der Umgebung, was den Verkauf von Wohnungen in Burgebrach Wolfsbach besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 96138 Burgebrach Wolfsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96138 Burgebrach liegt bei 2240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Burgebrach Wolfsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96138 Burgebrach Wolfsbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 96138 Burgebrach Wolfsbach ist derzeit moderat bis hoch, da immer mehr Menschen aus städtischen Gebieten das ruhige und naturnahe Leben in der fränkischen Landschaft schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zu städtischen Zentren tendenziell knapp, was zu einem gewissen Wettbewerb unter potenziellen Käufern führen kann. In den letzten Jahren wurde in der Region zwar kontinuierlich gebaut, allerdings hält das Bauvolumen oft nicht mit der gestiegenen Nachfrage Schritt. Käufer müssen daher möglicherweise mit längeren Suchzeiten und höheren Preisen rechnen, sofern sie in dieser idyllischen Region sesshaft werden möchten.
Grundstückspreise in 96138 Burgebrach Wolfsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96138 Burgebrach liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96138 Burgebrach Wolfsbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Burgebrach Wolfsbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96138 Burgebrach Wolfsbach
Wolfsbach, ein Ortsteil der Gemeinde Burgebrach im Landkreis Bamberg, liegt idyllisch eingebettet in die fränkische Landschaft. Die ruhige Ortschaft ist von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die ländliche Atmosphäre bietet eine entspannte Lebensqualität, die besonders von Naturliebhabern und Ruhesuchenden geschätzt wird.
In unmittelbarer Nähe von Wolfsbach befinden sich Orte wie Mönchherrnsdorf, Oberharnsbach und Treppendorf, die zum Gemeindegebiet Burgebrach gehören. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Bundesstraße 22 gegeben, die eine schnelle Verbindung nach Bamberg ermöglicht. Auch das gut ausgebaute Netz von Landstraßen erleichtert die Erreichbarkeit umliegender Städte wie Erlangen und Forchheim. Öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere regionale Buslinien, bieten zusätzlichen Komfort für Pendler und ermöglichen eine flexible Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Wolfsbach 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96138 Burgebrach Wolfsbach
Im charmanten Ortsteil Wolfsbach des Marktes Burgebrach, der Postleitzahl 96138 zugehörig, erwartet die Besucher und Einwohner eine angenehme Mischung aus Freizeitangeboten, Erholungsflächen und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die Natur ein. Darüber hinaus gibt es gut gepflegte Spielplätze und Grünanlagen, die besonders Familien mit Kindern schätzen. Das kulturelle Angebot wird durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste ergänzt, die das Gemeinschaftsleben fördern. Einkaufsmöglichkeiten in Wolfsbach und dem nahegelegenen Burgebrach sorgen dafür, dass die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs mühelos möglich ist. Lokale Geschäfte, Bäckereien und Metzgereien bieten frische Lebensmittel, während Supermärkte ein umfangreicheres Sortiment führen.
In der gesamten Region rund um Burgebrach und Wolfsbach finden sich zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten, die für Abwechslung sorgen. Ein Beispiel ist der Besuch des Freizeitbades Geiselwind, das Badespaß für Groß und Klein bietet. Für Naturfreunde eignet sich der Steigerwald als perfektes Ausflugsziel, mit seinen gut beschilderten Wanderwegen und atemberaubenden Aussichten. Sportbegeisterte kommen auf den verschiedenen Tennisplätzen und in den Sportvereinen auf ihre Kosten. Darüber hinaus bietet sich kulturell Interessierten ein Abstecher nach Bamberg mit seiner historischen Altstadt und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten an. Die Region besticht durch ihre Kombination aus Entspannung, sportlicher Betätigung und kulturellen Erlebnissen, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung