Immobilie verkaufen in 96138 Burgebrach Mönchsambach
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Der Verkauf einer Immobilie in 96138 Burgebrach Mönchsambach erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Burgebrach und seine Ortsteile wie Mönchsambach bieten eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu größeren Städten. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den vergangenen Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat. Ein erfolgreicher Verkauf bedarf daher einer fundierten Marktkenntnis und einer klaren Strategie.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Tipps bereitstellen, die Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Burgebrach Mönchsambach benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96138 Burgebrach Mönchsambach
- Wohnung verkaufen in 96138 Burgebrach Mönchsambach
- Grundstück verkaufen in 96138 Burgebrach Mönchsambach
- Ihr Immobilienmakler in 96138 Burgebrach Mönchsambach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96138 Burgebrach Mönchsambach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96138 Burgebrach Mönchsambach
Haus verkaufen in 96138 Burgebrach Mönchsambach
In 96138 Burgebrach Mönchsambach gestaltet sich der Verkauf von Häusern vielfältig, da die Region eine breite Palette an Haustypen bietet. Hier finden sich traditionelle fränkische Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser, charmante Doppelhäuser und geräumige Landhäuser, die die ländliche Idylle der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Burgebrach Mönchsambach variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage erheblich. Dennoch lässt sich feststellen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend, eingebettet in eine reizvolle Landschaft und nah an wichtigen Infrastrukturen, kontinuierlich steigt. Potenzielle Käufer schätzen nicht nur die hochwertige Bauweise der Häuser, sondern auch die ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre.
Hauspreise in 96138 Burgebrach Mönchsambach
Die Hauspreise in 96138 Burgebrach Mönchsambach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2336 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgebrach Mönchsambach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96138 Burgebrach Mönchsambach
Der Verkauf einer Wohnung in 96138 Burgebrach Mönchsambach kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, insbesondere wenn man die aktuellen Bedingungen am Wohnungsmarkt berücksichtigt. Die Region erlebt eine gesteigerte Nachfrage nach Immobilien, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Auch sanierte Altbauwohnungen, die den Charme der historischen Bausubstanz mit zeitgemäßer Ausstattung verbinden, erfreuen sich größter Beliebtheit. Neben Familien ziehen auch zunehmend Pendler und Berufstätige in den Ort, die den ruhigen Lebensstil schätzen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten suchen. Daher könnten gut gepflegte Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen besonders schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 96138 Burgebrach Mönchsambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96138 Burgebrach liegt bei 3046 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Burgebrach Mönchsambach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 96138 Burgebrach Mönchsambach
In 96138 Burgebrach Mönchsambach ist das Interesse an Grundstücksverkäufen trotz der ländlichen Lage bemerkenswert. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region zeigt einen stetigen, wenn auch nicht sprunghaften Anstieg, der durch den Wunsch nach ruhigem und naturnahem Wohnen begünstigt wird. Das Angebot ist vergleichsweise begrenzt, da Mönchsambach historisch gewachsen ist und keine umfassende Neubaugebiete zur Verfügung stellt. Auch wenn das Bauvolumen moderat bleibt, gibt es sporadisch kleinere Entwicklungen und private Bauvorhaben, die zur Nachfrage beitragen. Insbesondere junge Familien und Investoren suchen vermehrt nach Grundstücken, um individuelle Wohnprojekte mit viel Freiraum und naturnaher Umgebung zu realisieren.
Grundstückspreise in 96138 Burgebrach Mönchsambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96138 Burgebrach liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96138 Burgebrach Mönchsambach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96138 Burgebrach Mönchsambach
Der Ortsteil Mönchsambach gehört zur Marktgemeinde Burgebrach und liegt im oberfränkischen Landkreis Bamberg, Bayern. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, zeichnet sich der Ortsteil durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, welche von zahlreichen Wäldern und Feldern geprägt ist. Die ländliche Region bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität mit vielen Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten im Grünen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mönchsambach liegen mehrere kleinere Orte wie Burgebrach selbst, Stegaurach und Schönbrunn im Steigerwald. Auch die Kreisstadt Bamberg ist nicht weit entfernt und ist in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Ortes gestaltet sich durch die Nähe zur Bundesstraße B22, über die rasch Anschluss an die Autobahnen A70 und A73 besteht, ausgesprochen günstig. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region ebenfalls vorhanden und bieten regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Mönchsambach 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96138 Burgebrach Mönchsambach
Im malerischen Mönchsambach, einem Ortsteil von Burgebrach mit der Postleitzahl 96138, verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Die idyllische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Mönchsweiher ein perfekter Ort für entspannte Stunden am Wasser ist. Erholungssuchende können in den umliegenden Wäldern die Ruhe der Natur genießen oder in den gemütlichen Gasthäusern regionale Spezialitäten kosten. Für die alltäglichen Einkäufe bieten sich in Burgebrach selbst verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte an, die mit ihrem vielfältigen Sortiment keine Wünsche offenlassen.
In der Region rund um Burgebrach, Mönchsambach gibt es zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Wanderfreunde kommen in den Fränkischen Schweiz auf ihre Kosten und können beeindruckende Felsformationen sowie malerische Täler und Höhlen erkunden. Der nahegelegene Steigerwald bietet ebenfalls zahlreiche Wander- und Radwege. Für Kulturinteressierte bietet das historische Bamberg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, zahlreiche Museen, Theater und UNESCO-Welterbestätten, die zum Entdecken einladen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in den kleineren Läden vor Ort als auch in den Einkaufszentren der umliegenden größeren Städte, die mit ihren vielfältigen Angeboten für jeden Geschmack etwas bereitstellen. So vereint die Region Burgebrach Mönchsambach ländliche Idylle mit urbaner Vielfalt, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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