Immobilie verkaufen in 96138 Burgebrach Dürrhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 96138 Burgebrach Dürrhof kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Burgebrach, gelegen im malerischen Oberfranken, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Die positive wirtschaftliche Entwicklung und die steigende Bevölkerungszahl in der Umgebung machen es zu einem idealen Zeitpunkt, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Burgebrach Dürrhof beleuchtet, um Ihnen zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96138 Burgebrach Dürrhof
- Wohnung verkaufen in 96138 Burgebrach Dürrhof
- Grundstück verkaufen in 96138 Burgebrach Dürrhof
- Ihr Immobilienmakler in 96138 Burgebrach Dürrhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96138 Burgebrach Dürrhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96138 Burgebrach Dürrhof
Haus verkaufen in 96138 Burgebrach Dürrhof
Der Verkauf eines Hauses in 96138 Burgebrach Dürrhof kann eine interessante Möglichkeit für Eigentümer sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. In Dürrhof und Umgebung findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser, und vereinzelt auch Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Der Immobilienmarkt ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen und neueren Bauweisen, wobei sowohl renovierte Altbauten als auch Neubauten gefragt sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell ist zu beobachten, dass Häuser mit großzügigem Grundstück und moderner Ausstattung in der Regel höher bewertet werden. Käufer schätzen die Ruhe und die naturnahe Lage von Dürrhof und sind bereit, für diese Lebensqualität entsprechend zu investieren.
Hauspreise in 96138 Burgebrach Dürrhof
Die Hauspreise in 96138 Burgebrach Dürrhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgebrach Dürrhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96138 Burgebrach Dürrhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 96138 Burgebrach Dürrhof ist derzeit recht dynamisch, was auf eine steigende Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gegenden hinweist. Diese Entwicklung ist teils durch die verstärkte Suche nach naturnahen und ruhig gelegenen Wohnorten bedingt, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Bamberg ermöglichen. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte Wohnungen in kleinen Mehrfamilienhäusern und ruhig gelegene Doppelhaushälften mit eigenem Garten. Potenzielle Käufer legen großen Wert auf einen guten Erhaltungszustand und zeitgemäße Ausstattungen, wie energieeffiziente Heizsysteme und zeitgemäße Sanitär- und Kücheneinrichtungen. Wohnräume mit großzügigen Grundrissen und lichtdurchfluteten Räumen stehen dabei ebenso hoch im Kurs, da sie ein komfortables Wohngefühl mit der Möglichkeit zu individuellem Wohnen verbinden. Die Kombination aus naturnahen Erholungsmöglichkeiten und einer familienfreundlichen Umgebung macht diese Region für viele Immobilieninteressenten besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 96138 Burgebrach Dürrhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96138 Burgebrach liegt bei 3048 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96138 Burgebrach Dürrhof
Wenn man ein Grundstück in 96138 Burgebrach Dürrhof verkaufen möchte, gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist verhältnismäßig stabil, da Burgebrach Dürrhof durch seine ruhige und idyllische Lage im Landkreis Bamberg attraktiv für Familien und Ruhesuchende ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend mit wenigen Neubaugebieten handelt. In der Region wird nicht besonders viel gebaut, was teilweise an der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland und teilweise an den strengen Bauvorschriften liegt. Dennoch gibt es vereinzelt Bauprojekte und Renovierungen, die zur Erhaltung und Modernisierung des Wohnraums beitragen. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher von einer soliden Nachfrage profitieren, muss jedoch mit einer überschaubaren Anzahl an potenziellen Käufern rechnen.
Grundstückspreise in 96138 Burgebrach Dürrhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96138 Burgebrach liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96138 Burgebrach Dürrhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96138 Burgebrach Dürrhof
Dürrhof ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Burgebrach im Landkreis Bamberg in Oberfranken. Die landschaftlich reizvolle Lage des Ortes bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern charakterisiert ist. Burgebrach selbst liegt etwa 20 Kilometer westlich von Bamberg und ist gut von der Bundesstraße 22 aus zu erreichen. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist die A3, die über die Anschlussstellen bei Pommersfelden oder Schlüsselfeld zugänglich ist. Diese verkehrstechnische Anbindung ermöglicht es den Bewohnern von Dürrhof, sowohl die Stadt Bamberg als auch weiter entfernte Ziele schnell zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von 96138 Burgebrach Dürrhof liegen mehrere andere Gemeinden und Städte. Neben der zentral gelegenen Stadt Burgebrach, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet, befinden sich auch Orte wie Schönbrunn im Steigerwald und Frensdorf in der Nähe. Diese umliegenden Städte und Dörfer sind über ein gut ausgebautes Straßennetz erreichbar, was die Mobilität für die Bewohner von Dürrhof enorm erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden Dürrhof ebenfalls mit den größeren Städten der Region, wobei Bamberg als das bedeutendste urbane Zentrum in der Nähe die meisten Verbindungen bietet.
Aktuell leben in Dürrhof 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96138 Burgebrach Dürrhof
Burgebrach Dürrhof 96138 ist eine malerische Gemeinde, die eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. So laden die idyllischen Landschaften rund um den Ort zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Wer Entspannung sucht, findet in den angrenzenden Wäldern ruhige Plätze zum Verweilen. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Sportvereine und Aktivitäten, die für jede Altersgruppe etwas bieten. Darüber hinaus verfügt Burgebrach Dürrhof über mehrere kleinere Geschäfte und Supermärkte, die eine gute Nahversorgung sicherstellen und den täglichen Bedarf abdecken.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Angebote, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise kann man in der nahegelegenen Stadt Bamberg, die bekannt für ihre historische Altstadt und das vielfältige kulturelle Programm ist, einen schönen Tagesausflug unternehmen. Dort gibt es viele Restaurants, Cafés und Einzelhandelsgeschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Für diejenigen, die Wert auf größere Einkaufsmöglichkeiten legen, bietet das Einkaufszentrum Bamberger Einkaufswelt (B.E.K.) ein breites Spektrum an Mode, Elektronik und vielem mehr. Auch verschiedene Wellness-Einrichtungen und Erholungsparks in der Umgebung bieten die Chance, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken. So kommt in dieser Region garantiert keine Langeweile auf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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