Immobilie verkaufen in 96138 Burgebrach Vollmannsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 96138 Burgebrach Vollmannsdorf kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Gemeinde bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren, was sie für Käufer besonders interessant macht. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein breites Spektrum an Angeboten aus, von gemütlichen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in der Region beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96138 Burgebrach Vollmannsdorf
- Wohnung verkaufen in 96138 Burgebrach Vollmannsdorf
- Grundstück verkaufen in 96138 Burgebrach Vollmannsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 96138 Burgebrach Vollmannsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96138 Burgebrach Vollmannsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96138 Burgebrach Vollmannsdorf
Haus verkaufen in 96138 Burgebrach Vollmannsdorf
Haus verkaufen in 96138 Burgebrach Vollmannsdorf bietet Eigentümern eine abwechslungsreiche Auswahl an verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten wird hier ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten angeboten. Die Preise für Häuser in Burgebrach Vollmannsdorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Tendenziell spiegeln die Kosten die Attraktivität der Region wider, die sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Zentren auszeichnet. Immobilienmakler und potenzielle Käufer finden in Burgebrach Vollmannsdorf daher ein interessantes Marktumfeld mit vielen Möglichkeiten.
Hauspreise in 96138 Burgebrach Vollmannsdorf
Die Hauspreise in 96138 Burgebrach Vollmannsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgebrach Vollmannsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96138 Burgebrach Vollmannsdorf
Die Entscheidung, eine Wohnung in 96138 Burgebrach Vollmannsdorf zu verkaufen, kann durch den aktuellen Zustand des lokalen Wohnungsmarktes beeinflusst werden. In dieser ländlichen Region Oberfrankens zeigt sich der Immobilienmarkt grundsätzlich stabil mit einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die sich durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattungen auszeichnen. Familien ziehen oft großzügigere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkon vor, während Singles und Paare vermehrt Interesse an gut geschnittenen Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen zeigen. Wohnungen in verkehrsgünstiger Lage, die dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre bieten, haben aufgrund ihrer Attraktivität besonders gute Verkaufschancen.
Wohnungspreise in 96138 Burgebrach Vollmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96138 Burgebrach liegt bei 3169 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96138 Burgebrach Vollmannsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 96138 Burgebrach, Ortsteil Vollmannsdorf, gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil und wächst stetig, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die gute Anbindung an städtische Zentren wie Bamberg schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich steigen ließ. Insgesamt wird in der Region mäßig viel gebaut, wobei der Fokus hauptsächlich auf Einfamilienhäusern und kleinteiligen Wohnanlagen liegt, die sich harmonisch ins Ortsbild einfügen. Das wachsende Interesse führt zu einer regen Bautätigkeit, jedoch bleibt der Charakter des ländlichen Lebens erhalten, was den Standort besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 96138 Burgebrach Vollmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96138 Burgebrach liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96138 Burgebrach Vollmannsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96138 Burgebrach Vollmannsdorf
Vollmannsdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Burgebrach im Landkreis Bamberg, liegt malerisch in der fränkischen Landschaft des Oberen Maintals. Der Ort ist von Wäldern und Feldern umgeben, was eine idyllische und ruhige Wohngegend schafft. Obwohl Vollmannsdorf ländlich geprägt ist, profitiert es dennoch von einer guten Verkehrsanbindung. Über die Staatsstraße 2260 und die nahe gelegene Bundesstraße 22 ist der nächstgelegene größere Ort, Burgebrach, in wenigen Minuten zu erreichen. Außerdem ermöglicht die Nähe zur Autobahn A3 eine schnelle Verbindung zu regionalen und überregionalen Zielen.
Im unmittelbaren Umkreis von Vollmannsdorf liegt das Städtchen Burgebrach, das als zentraler Anlaufpunkt für die Bewohner dient. Burgebrach selbst bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, wodurch es einen hohen Grad an Lebensqualität sichert. Weitere nahegelegene Städte sind Bamberg, ein UNESCO-Weltkulturerbe mit reichhaltiger kultureller Geschichte, und Höchstadt an der Aisch. Beide Städte sind in weniger als 30 Autominuten erreichbar. Die Verkehrsverbindungen sind dadurch besonders für Pendler ideal, die in den größeren Städten arbeiten, aber den ruhigen und naturnahen Lebensraum von Vollmannsdorf bevorzugen.
Aktuell leben in Vollmannsdorf 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96138 Burgebrach Vollmannsdorf
In der idyllischen Gemeinde 96138 Burgebrach, insbesondere im Ortsteil Vollmannsdorf, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft und zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Für Erholungssuchende bietet Vollmannsdorf ruhige Plätze zum Entspannen und Verweilen. Die Einheimischen und Besucher können zudem kleinere Geschäfte und Hofläden besuchen, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten.
In der weiteren Region rund um Burgebrach gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Familien den nahegelegenen Freizeitpark Schloss Thurn besuchen, der mit seinen vielfältigen Attraktionen und Shows jede Altersgruppe begeistert. Für eine ausgedehnte Shopping-Tour bieten sich die benachbarten Städte Bamberg und Erlangen an, die mit ihren Einkaufsstraßen, Boutiquen und Shopping-Malls keine Wünsche offenlassen. Auch kulturinteressierte Besucher kommen bei Führungen durch historische Gebäude und Museen sowie bei verschiedenen kulturellen Veranstaltungen auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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