Immobilie verkaufen in 96138 Burgebrach Klemmenhof
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Der Immobilienmarkt in 96138 Burgebrach Klemmenhof zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und stetige Nachfrage aus. Ob Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder geräumige Eigentumswohnungen – die Vielfalt an Immobilien macht die Region für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv. Dabei profitiert Burgebrach Klemmenhof von seiner Nähe zu Bamberg und der guten Infrastruktur, wodurch sich der Wert der Immobilien stabil entwickelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Burgebrach Klemmenhof zu beachten gilt. Von der Marktanalyse über die optimale Preisfindung bis hin zu nützlichen Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung – alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96138 Burgebrach Klemmenhof
- Wohnung verkaufen in 96138 Burgebrach Klemmenhof
- Grundstück verkaufen in 96138 Burgebrach Klemmenhof
- Ihr Immobilienmakler in 96138 Burgebrach Klemmenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96138 Burgebrach Klemmenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96138 Burgebrach Klemmenhof
Haus verkaufen in 96138 Burgebrach Klemmenhof
Beim Verkaufen eines Hauses in 96138 Burgebrach Klemmenhof kann man eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen vorfinden, die für verschiedene Bedürfnisse und Lebensstile geeignet sind. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern sowie geräumigen Doppelhaushälften und Reihenhäusern aus. Die Preise für Häuser in Burgebrach Klemmenhof sind von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die Nähe zu örtlichen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region im Einklang mit dem allgemeinen Markt- und Preistrend in ländlichen Gegenden Deutschlands stehen, wobei Käufer und Investoren attraktive Optionen sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung vorfinden können.
Hauspreise in 96138 Burgebrach Klemmenhof
Die Hauspreise in 96138 Burgebrach Klemmenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgebrach Klemmenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96138 Burgebrach Klemmenhof
Wohnung verkaufen in 96138 Burgebrach Klemmenhof kann eine lukrative Angelegenheit sein, besonders angesichts der aktuellen Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt in der Region. Burgebrach, einschließlich des Ortsteils Klemmenhof, hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage nach Immobilien erfahren, was teilweise auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bamberg zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen mit energiesparenden Eigenschaften wie guter Dämmung und erneuerbaren Energiequellen. Auch Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit guter Infrastruktur, wie nahegelegenen Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, sind sehr gefragt. Trotz steigender Preise bleibt die Region für Käufer attraktiv, die Wert auf Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung legen.
Wohnungspreise in 96138 Burgebrach Klemmenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96138 Burgebrach liegt bei 3167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96138 Burgebrach Klemmenhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96138 Burgebrach Klemmenhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die zunehmende Popularität der Region zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach Grundstücken in diesem Gebiet, um die ländliche Ruhe und dennoch die Nähe zu größeren Städten zu genießen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Es wird moderat gebaut, da die Gemeinde darauf achtet, das ländliche und naturnahe Erscheinungsbild zu bewahren. In diesem Bereich entstehen hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleine Wohnsiedlungen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen.
Grundstückspreise in 96138 Burgebrach Klemmenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96138 Burgebrach liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96138 Burgebrach Klemmenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96138 Burgebrach Klemmenhof
Der Klemmenhof in Burgebrach liegt idyllisch in der bayerischen Region Oberfranken und bietet einen ruhigen, ländlichen Wohnort mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer. Der Klemmenhof ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Die geografische Lage ermöglicht den Bewohnern, die Vorteile des Landlebens zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten und die infrastrukturelle Anbindung von städtischen Gebieten verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgebrach Klemmenhof liegen mehrere Städte und Orte wie Bamberg, Höchstadt an der Aisch und Pommersfelden. Diese Orte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Burgebrach ist über die Bundesstraße 22 an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was schnelle Verbindungen in Richtung Bamberg und Erlangen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gut ausgebaut, die regelmäßig verkehren und die Anbindung an die größeren Städte sowie die umliegenden Dörfer sicherstellen. So ist ein flexibles und bequemes Reisen auch ohne eigenes Auto gewährleistet.
Aktuell leben in Klemmenhof 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96138 Burgebrach Klemmenhof
Der Klemmenhof in Burgebrach 96138 bietet eine beeindruckende Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In dieser idyllischen Umgebung haben Bewohner und Besucher die Gelegenheit, sich in der Natur zu entspannen, sei es durch Spaziergänge entlang malerischer Pfade oder entspannte Stunden an einem der nahen Gewässer. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Zudem laden charmante kleine Läden und Märkte dazu ein, lokale Spezialitäten und handgefertigte Produkte zu entdecken. Diese Mischung aus Aktivität und Erholung macht den Klemmenhof zu einem beliebten Ziel für junge Familien, Paare und Ruhesuchende.
Auch die umliegende Region hat einiges zu bieten. In den nahegelegenen Städten können verschiedene Freizeitaktivitäten wie Theaterbesuche, Kinoabende und sportliche Events genossen werden. Der Steigerwald, der sich unweit von Klemmenhof erstreckt, eignet sich hervorragend für Wanderungen und bietet atemberaubende Ausblicke. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Von kleinen Boutiquen und Bauernmärkten in den Dörfern bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren in umliegenden Städte ist alles vertreten. Für ein besonderes Einkaufserlebnis sorgen zudem regionale Wochenmärkte, auf denen frische, heimische Erzeugnisse angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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