Immobilie verkaufen in 96154 Burgwindheim Kappel
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Der Immobilienmarkt in 96154 Burgwindheim Kappel präsentiert sich als vielversprechend für Verkäufer, die von einer Mischung aus idyllischer Landschaft und regionaler Nachfrage profitieren möchten. Mit seiner attraktiven Lage im Herzen Oberfrankens zieht Kappel sowohl Einheimische als auch Interessenten aus umliegenden Städten an. Dank der steigenden Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen und der wachsenden Beliebtheit des Gebiets, bietet der Verkauf von Immobilien hier lukrative Chancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Burgwindheim Kappel beleuchtet. Dabei wird auf Markttrends, Käuferinteressen und wertsteigernde Maßnahmen eingegangen, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96154 Burgwindheim Kappel
- Wohnung verkaufen in 96154 Burgwindheim Kappel
- Grundstück verkaufen in 96154 Burgwindheim Kappel
- Ihr Immobilienmakler in 96154 Burgwindheim Kappel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96154 Burgwindheim Kappel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96154 Burgwindheim Kappel
Haus verkaufen in 96154 Burgwindheim Kappel
Beim Hausverkauf in 96154 Burgwindheim Kappel sind verschiedene Haustypen besonders gefragt. In dieser ländlich geprägten Region dominieren Einfamilienhäuser, traditionelle bayerische Bauernhäuser und moderne Bungalows das Angebot. Historische Fachwerkhäuser findet man ebenfalls gelegentlich und erfreuen sich bei Käufern mit Sinn für das Besondere einer hohen Beliebtheit. Die Preise für Häuser in Burgwindheim Kappel variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage erheblich, befinden sich jedoch generell im erschwinglichen Bereich und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Regionen. Potentiale für steigende Immobilienwerte sind vorhanden, besonders bei energetisch sanierten oder modernisierten Altbauten.
Hauspreise in 96154 Burgwindheim Kappel
Die Hauspreise in 96154 Burgwindheim Kappel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2130 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgwindheim Kappel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96154 Burgwindheim Kappel
Der Wohnungsmarkt in 96154 Burgwindheim Kappel zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der idyllischen Umgebung. In dieser Region sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modern sanierte Objekte besonders begehrt. Potenzielle Käufer legen großen Wert auf eine ruhige Wohnlage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Ebenerdige Wohnungen mit Garten oder Balkon stoßen ebenfalls auf großes Interesse, da sie ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Die Nachfrage nach barrierefreien und familienfreundlichen Immobilien wächst kontinuierlich, wodurch sich entsprechende Objekte schneller verkaufen lassen. Auch die Nähe zur Natur und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung machen diese Region für zahlreiche Käufer sehr attraktiv.
Wohnungspreise in 96154 Burgwindheim Kappel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96154 Burgwindheim liegt bei 3410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96154 Burgwindheim Kappel
In der Region 96154 Burgwindheim Kappel ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat und wird vor allem von Familien und Ruheständlern bestimmt, die die idyllische und ruhige Lage des Ortes schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da das Dorf von landwirtschaftlichen Flächen umgeben ist und nur wenige Parzellen zur Verfügung stehen. Die Baubranche ist in Kappel relativ ruhig; in den letzten Jahren wurden nur vereinzelt neue Häuser errichtet. Die vorhandenen Bauprojekte konzentrieren sich hauptsächlich auf private Wohnhäuser, mit geringem Einfluss auf die Gesamtstruktur des Dorfes. Entsprechend sind die Preise stabil und spiegeln die begrenzte Verfügbarkeit wider. Wer ein Grundstück in Kappel erwerben möchte, sollte sich daher rechtzeitig informieren und auf mögliche Angebote schnell reagieren.
Grundstückspreise in 96154 Burgwindheim Kappel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96154 Burgwindheim liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96154 Burgwindheim Kappel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96154 Burgwindheim Kappel
96154 Burgwindheim Kappel liegt im Herzen Oberfrankens und besticht durch seine idyllische, ländliche Lage im Naturpark Steigerwald. Eingebettet in weite Wälder und hügelige Landschaften bietet die Umgebung sowohl Ruhe als auch zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Die kleine Ortschaft gehört administrativ zur Gemeinde Burgwindheim und profitiert von der Nähe zu attraktiven Ausflugszielen in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgwindheim Kappel liegen Städte und Orte wie Ebrach, Burgebrach und Höchstadt an der Aisch. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die die Region mit den umliegenden Städten verbinden. Der nächstgelegene Autobahnanschluss zur A3 ist in etwa 20 Kilometer Entfernung zu finden, was die Anbindung an größere Städte wie Würzburg und Nürnberg erleichtert. Busverbindungen existieren ebenfalls, jedoch ist der eigene PKW das bevorzugte Fortbewegungsmittel für die meisten Bewohner und Besucher.
Aktuell leben in Kappel 1299 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96154 Burgwindheim Kappel
Im idyllischen Ortsteil Kappel der Gemeinde Burgwindheim hat man vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und sich zu erholen. Die malerische Landschaft des Steigerwalds bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl für gemütliche Spaziergänge als auch für sportliche Aktivitäten ideal sind. Vor allem im Sommer zieht es viele Naturfreunde in die schattigen Wälder und zu den kühlen Bächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Familien können die heimische Flora und Fauna auf Lehrpfaden entdecken oder beim Geocaching auf Schatzsuche gehen.
Neben den vielfältigen Outdoor-Aktivitäten gibt es in Burgwindheim und der umliegenden Region auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten. So lässt sich ein Ausflug in die umliegenden Städte Bamberg oder Würzburg, die beide in weniger als einer Stunde zu erreichen sind, perfekt mit einem Einkaufsbummel verbinden. Hier finden sich sowohl große Einkaufszentren als auch kleine, charmante Läden, die regionale Produkte und handgefertigte Souvenirs anbieten. Wochenmärkte und Hofläden in der Region bieten zudem die Möglichkeit, frische, lokale Lebensmittel direkt vom Erzeuger zu erwerben, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht. So lassen sich ein Tag im Grünen und die Erledigung der Einkäufe wunderbar kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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