Immobilie verkaufen in 96154 Burgwindheim Unterweiler
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96154 Burgwindheim Unterweiler, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf von Immobilien in 96154 Burgwindheim Unterweiler bietet eine interessante Gelegenheit in einem sich stetig wandelnden Markt. Diese malerische Gemeinde in Oberfranken, Bayern, ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und ihre Nähe zu größeren Städten wie Bamberg und Würzburg. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen aus, was ihn für potenzielle Verkäufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Von Marktanalysen über die Preisgestaltung bis hin zur Wahl des richtigen Immobilienmaklers bieten wir einen umfassenden Überblick, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96154 Burgwindheim Unterweiler
- Wohnung verkaufen in 96154 Burgwindheim Unterweiler
- Grundstück verkaufen in 96154 Burgwindheim Unterweiler
- Ihr Immobilienmakler in 96154 Burgwindheim Unterweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96154 Burgwindheim Unterweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96154 Burgwindheim Unterweiler
Haus verkaufen in 96154 Burgwindheim Unterweiler
Wer darüber nachdenkt, ein Haus in 96154 Burgwindheim Unterweiler zu verkaufen, sollte sich über die speziellen Eigenschaften und Trends des Immobilienmarktes in dieser Region im Klaren sein. In dieser idyllischen Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die oft im traditionellen fränkischen Baustil errichtet wurden. Diese Häuser sind häufig aus hochwertigen Materialien wie Fachwerk und Sandstein gebaut und bieten viel Charme. Daneben gibt es auch moderne Einfamilienhäuser sowie eine kleinere Anzahl von Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Der Markt in Burgwindheim Unterweiler ist relativ stabil mit moderaten Preisschwankungen, die von der allgemeinen wirtschaftlichen Lage und der Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Regionen beeinflusst werden. Da die Region für ihre naturnahe Lage und ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre geschätzt wird, zeigen sich Immobilien hier tendenziell wertbeständig.
Hauspreise in 96154 Burgwindheim Unterweiler
Die Hauspreise in 96154 Burgwindheim Unterweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgwindheim Unterweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96154 Burgwindheim Unterweiler
Der Wohnungsmarkt in 96154 Burgwindheim Unterweiler ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und dennoch guten Verkehrsanbindung sehr attraktiv für viele Käufer ist. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und energetisch effizienter Bauweise. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder großem Balkon sind stark nachgefragt, da viele Käufer den Erholungswert und die Nähe zur Natur schätzen. Durch die begrenzte Anzahl an verfügbaren Objekten haben gut gepflegte und modernisierte Wohnungen in dieser Region oftmals eine kurze Verweildauer auf dem Markt und werden schnell verkauft.
Wohnungspreise in 96154 Burgwindheim Unterweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96154 Burgwindheim liegt bei 3219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96154 Burgwindheim Unterweiler
Der Verkauf eines Grundstücks in 96154 Burgwindheim Unterweiler kann sich als vielversprechend erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Dies liegt vor allem an der malerischen Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte, was Burgwindheim Unterweiler zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, und freie Bauflächen sind begehrt. Trotz der hohen Nachfrage ist die Bebauung in der Region moderat, was einerseits den ländlichen Charakter bewahrt, andererseits aber auch die Preise für Grundstücke steigen lässt. Insgesamt bietet ein Verkauf in dieser Gegend eine gute Möglichkeit, von der aktuellen Marktsituation zu profitieren.
Grundstückspreise in 96154 Burgwindheim Unterweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96154 Burgwindheim liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96154 Burgwindheim Unterweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96154 Burgwindheim Unterweiler
Burgwindheim Unterweiler liegt idyllisch in der oberfränkischen Region Bayerns, umgeben von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln. Die malerische Landschaft und die Nähe zur Natur machen den Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung von Unterweiler ist gut ausgebaut, sodass eine bequeme Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln möglich ist. Die Nähe zur Autobahn A3 sorgt für eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und sorgt zugleich für eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterweiler finden sich mehrere Städte und Orte, die teils ebenfalls eine ländliche Prägung aufweisen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Bamberg, Ebrach und Schlüsselfeld, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind und eine breite Palette kultureller, sozialer und kommerzieller Angebote bereitstellen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt hauptsächlich über Buslinien, die die umliegenden Orte und Städte miteinander verbinden. Zudem profitieren Bewohner und Besucher von einer guten Erreichbarkeit der Autobahn A3, wodurch auch entferntere Städte wie Würzburg und Nürnberg innerhalb von etwa einer Stunde erreicht werden können.
Aktuell leben in Unterweiler 1299 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96154 Burgwindheim Unterweiler
In der malerischen Ortschaft 96154 Burgwindheim Unterweiler bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der fränkischen Landschaft genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es gut ausgebaute Radwege und auch Möglichkeiten zum Angeln und Golfspielen in der näheren Umgebung. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten und regionale Museen besuchen, um mehr über die lokale Geschichte und Traditionen zu erfahren. Familien schätzen vor allem die ruhige und sichere Umgebung, die ausreichend Platz für Spiel und Spaß bietet.
Für die täglichen Bedürfnisse und darüber hinaus gibt es in der Region gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten. Kleinere Geschäfte und Supermärkte bieten frische regionale Produkte und alles Notwendige für den Haushalt. Ein Wochenmarkt gibt den Bewohnern die Möglichkeit, frisches Obst, Gemüse und andere Köstlichkeiten direkt von den lokalen Erzeugern zu kaufen. Größere Städte in der Umgebung wie Bamberg und Schweinfurt sind leicht zu erreichen und bieten Shoppingzentren und spezialisierte Läden für ausgiebige Einkaufstouren. Auch kulinarisch kommen die Besucher und Einheimischen nicht zu kurz: Lokale Gaststätten und Restaurants bieten regionale Spezialitäten und gemütliche Atmosphäre für gesellige Stunden. So hält die Region Burgwindheim Unterweiler eine vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bereit, die keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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