Immobilie verkaufen in 96138 Burgebrach Magdalenenkappel
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Der Verkauf einer Immobilie in 96138 Burgebrach Magdalenenkappel kann eine äußerst lukrative Entscheidung sein, insbesondere angesichts der positiven Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Der charmante Ort, geprägt durch seine historische Architektur und die Nähe zu Bamberg, zieht zunehmend Interessenten an. Dieser Trend führt zu einer steigenden Nachfrage und damit zu attraktiven Preisentwicklungen, die Immobilieneigentümer zu ihrem Vorteil nutzen können.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Burgebrach Magdalenenkappel beleuchtet – von der aktuellen Marktlage bis hin zu den wichtigsten Überlegungen, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96138 Burgebrach Magdalenenkappel
- Wohnung verkaufen in 96138 Burgebrach Magdalenenkappel
- Grundstück verkaufen in 96138 Burgebrach Magdalenenkappel
- Ihr Immobilienmakler in 96138 Burgebrach Magdalenenkappel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96138 Burgebrach Magdalenenkappel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96138 Burgebrach Magdalenenkappel
Haus verkaufen in 96138 Burgebrach Magdalenenkappel
Beim Verkauf eines Hauses in 96138 Burgebrach Magdalenenkappel können potenzielle Käufer auf eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen stoßen. In dieser malerischen Region Oberfrankens finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Fachwerkhäuser als auch moderne Neubauten und großzügige Landhäuser. Diese Vielfalt spiegelt den ländlich-idyllischen Charakter der Gegend wider, der bei vielen Familien und Pendlern sehr beliebt ist. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Alter, Zustand und Größe des Objektes. Generell zeichnen sich Immobilien in Burgebrach Magdalenenkappel durch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis aus, wobei die ländliche Ruhe und die gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte zusätzliche Pluspunkte darstellen.
Hauspreise in 96138 Burgebrach Magdalenenkappel
Die Hauspreise in 96138 Burgebrach Magdalenenkappel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgebrach Magdalenenkappel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96138 Burgebrach Magdalenenkappel
Der Wohnungsmarkt in 96138 Burgebrach Magdalenenkappel zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die zusätzlichen Komfort bieten. Immobilienkäufer bevorzugen meist zentrale Lagen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie in die umliegenden Städte wie Bamberg und Erlangen ermöglichen. Ebenfalls gefragt sind Objekte in ruhigen Wohnlagen mit naturnahem Umfeld, welche insbesondere Familien und Senioren anziehen. Diese Demografie schätzt sowohl die idyllische Atmosphäre als auch die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die die Lebensqualität in Burgebrach Magdalenenkappel enorm steigern.
Wohnungspreise in 96138 Burgebrach Magdalenenkappel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96138 Burgebrach liegt bei 3556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96138 Burgebrach Magdalenenkappel
In der idyllischen Region 96138 Burgebrach Magdalenenkappel ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Familien und Investoren suchen nach attraktiven Bauplätzen in der Umgebung, die durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an größere Städte besticht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Burgebrach Magdalenenkappel eine kleine, gut entwickelte Gemeinde mit begrenztem Raum für neue Parzellen ist. Der Trend zum Bauen ist in der Region deutlich spürbar, es entstehen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Der begrenzte Platz und die hohe Nachfrage führen zu einem lebhaften Marktgeschehen, was die Grundstückspreise entsprechend beeinflusst.
Grundstückspreise in 96138 Burgebrach Magdalenenkappel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96138 Burgebrach liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96138 Burgebrach Magdalenenkappel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96138 Burgebrach Magdalenenkappel
Burgebrach Magdalenenkappel liegt im Herzen des Naturparks Steigerwald in Bayern und ist ein Ortsteil der Gemeinde Burgebrach, die zum Landkreis Bamberg gehört. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft und die charakteristische fränkische Fachwerkarchitektur. Magdalenenkappel bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die durch die umliegenden Wiesen und Wälder geprägt ist, was es zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgebrach Magdalenenkappel liegen die Städte und Orte Burgebrach, Ebrach, Schlüsselfeld und Frensdorf. Burgebrach ist mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere über die Bundesstraße 22 und die Autobahn 70 gut gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit der nahen Städte Bamberg und Würzburg ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Magdalenenkappel mit den umliegenden Gemeinden, sind jedoch nicht so häufig wie in städtischen Regionen, weshalb ein eigener PKW von Vorteil ist.
Aktuell leben in Magdalenenkappel 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96138 Burgebrach Magdalenenkappel
Die kleine Ortschaft Magdalenenkappel in Burgebrach mit der Postleitzahl 96138 bietet trotz ihrer beschaulichen Größe vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur laden die umliegenden Wälder und Felder zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es in der näheren Umgebung diverse Rad- und Wanderwege, die sich durch die idyllische fränkische Landschaft schlängeln. Zudem gibt es Möglichkeiten zum Angeln dank der nahegelegenen Gewässer.
In der Region rund um Burgebrach gibt es ebenfalls viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die gleichermaßen für Einheimische und Besucher attraktiv sind. Beispielsweise können Kunst- und Kulturinteressierte das historische Schloss Wachenroth sowie die zahlreichen denkmalgeschützten Gebäude in der Umgebung besichtigen. Zu den Einkaufsmöglichkeiten zählen nicht nur klassische Supermärkte und Discounter, sondern auch lokale Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl kleinerer, familiengeführter Läden, die verschiedenste Waren und Dienstleistungen bereitstellen, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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