Immobilie verkaufen in 93413 Cham Michelsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93413 Cham Michelsdorf kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders in einem dynamischen und vielfältigen Immobilienmarkt wie dem Bayerischen Wald. Diese Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft, gut ausgebaute Infrastruktur und steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Potenzielle Käufer werden von der ruhigen Umgebung, der Nähe zu Naturparks und der attraktiven Lebensqualität angezogen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses, die aktuellen Markttrends und wertvolle Tipps beschrieben, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93413 Cham Michelsdorf
- Wohnung verkaufen in 93413 Cham Michelsdorf
- Grundstück verkaufen in 93413 Cham Michelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 93413 Cham Michelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Michelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Michelsdorf
Haus verkaufen in 93413 Cham Michelsdorf
In der malerischen Region von 93413 Cham Michelsdorf, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, finden sich unterschiedliche Haustypen, die den verschiedenen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten über gemütliche Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und charmanten Bauernhäusern ist die Vielfalt an Immobilien groß. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Während gut erhaltene und liebevoll restaurierte Häuser in ruhiger Lage besonders nachgefragt sind, können modernisierte Immobilien in zentralen Lagen Premiumpreise erzielen. Wer sich hier niederlässt, profitiert nicht nur von der attraktiven Landschaft, sondern auch von einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten.
Hauspreise in 93413 Cham Michelsdorf
Die Hauspreise in 93413 Cham Michelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Cham Michelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93413 Cham Michelsdorf
Der Wohnungsmarkt in 93413 Cham Michelsdorf ist derzeit in einer stabilen Phase, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von einem ausgewogenen Verhältnis profitieren. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen mittlerer Größe, die sich ideal für Familien und Berufspendler eignen. Der ländliche Charme der Region in Verbindung mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen macht Michelsdorf zu einem attraktiven Standort für Wohnungssuchende. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie energiesparende Bauweisen sind besonders begehrt, da sie den aktuellen Wohntrends entsprechen und ein hohes Maß an Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 93413 Cham Michelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93413 Cham liegt bei 4051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93413 Cham Michelsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 93413 Cham Michelsdorf kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region eine durchaus lohnende Gelegenheit sein. Die idyllische Lage in der Oberpfalz und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen Cham Michelsdorf besonders attraktiv für Käufer, die sowohl ländliche Ruhe als auch städtische Erreichbarkeit schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, wodurch die Nachfrage tendenziell das Angebot übersteigt. Dies führt zu einem kontinuierlichen Preisanstieg, der Verkäufern zugutekommt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit konzentriert sich dabei vermehrt auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweisen, was die Attraktivität der Grundstücke zusätzlich erhöht. Wer ein Grundstück in Cham Michelsdorf verkaufen möchte, kann daher mit einem erfreulichen Interesse der Käufer rechnen.
Grundstückspreise in 93413 Cham Michelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93413 Cham liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93413 Cham Michelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Michelsdorf
Cham Michelsdorf ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Cham im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz. Der Ort besticht durch seine malerische Lage inmitten von grünen Hügeln und Wäldern, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Region verfügt über eine dichte Infrastruktur und ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B20 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Kreisstadt Cham sowie in Richtung Bad Kötzting und Straubing. Darüber hinaus sind auch die umliegenden Autobahnen gut erreichbar, sodass größere Städte wie Regensburg oder Nürnberg bequem zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Cham Michelsdorf befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die schnell und einfach erreichbar sind. Hierzu zählen unter anderem Traitsching, das etwa 8 Kilometer südlich liegt, sowie Furth im Wald, das sich rund 20 Kilometer nordöstlich befindet. Auch die Stadt Roding, bekannt für ihr reichhaltiges kulturelles Angebot, ist etwa 15 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung von Cham Michelsdorf ist somit sehr gut. Neben der bereits erwähnten Bundesstraße B20 ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz an Land- und Kreisstraßen erschlossen, die eine reibungslose Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten gewährleisten. Zudem besteht eine regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Busse und Regionalzüge, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen sicherstellen.
Aktuell leben in Michelsdorf 17421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Michelsdorf
Die Region 93413 Cham Michelsdorf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Erlebnis garantieren. Die idyllische Lage inmitten der Natur erlaubt ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch malerische Landschaften, während zahlreiche Radwege begeisterten Radfahrern zur Erkundung der Umgebung offenstehen. Erholungszentren und Parks bieten zudem Platz für Entspannung und Erholung, während familienfreundliche Freizeitaktivitäten, wie Minigolfanlagen und Abenteuerspielplätze, für Unterhaltung sorgen. Diverse Einkaufsmärkte und lokale Geschäfte laden außerdem zum Bummeln und Shoppen ein und garantieren ein angenehmes Einkaufsvergnügen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten. Beispielsweise kann man im Bayerischen Wald Nationalpark wandern oder auf ausgewiesenen Strecken Mountainbike fahren. Für Erholungsuchende bieten Thermalbäder wie die Bad Kötzting Therme oder die Asia Therme in Linsberg pure Entspannung. Einkaufsbegeisterte haben die Möglichkeit, das City Center in Cham zu besuchen, welches eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen beherbergt. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen regionale Produkte und frische Lebensmittel erhältlich sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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