Immobilie verkaufen in 93413 Cham Haidhäuser
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf ist stets eine bedeutende Entscheidung, insbesondere in einer attraktiven Region wie Cham Haidhäuser. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend von 93413 Cham ist aufgrund der malerischen Landschaft und der guten Infrastruktur kontinuierlich hoch. Sowohl Einheimische als auch Zuzügler schätzen die Lebensqualität und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Cham bietet.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in Cham Haidhäuser erläutert. Dabei wird auf Besonderheiten des lokalen Marktes, hilfreiche Tipps und Schritte, die es zu beachten gilt, eingegangen, um Ihnen den Verkaufsprozess so unkompliziert wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93413 Cham Haidhäuser
In der Region 93413 Cham Haidhäuser sind verschiedene Haustypen verbreitet, die von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Präferenzen der Bewohner wider. Die Immobilienpreise in Cham Haidhäuser sind dabei von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Häuser abhängig. Obwohl konkrete Zahlen variieren, gibt es allgemeine Trends, dass gut erhaltene und modern ausgestattete Immobilien tendenziell höhere Preise erzielen, während renovierungsbedürftige Objekte oder solche in weniger zentraler Lage entsprechend günstiger angeboten werden. Wer ein Haus in dieser malerischen Region verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf ein breites Interesse zu stoßen, da die Nachfrage nach Wohnraum in Cham und Umgebung hoch ist.
Hauspreise in 93413 Cham Haidhäuser
Die Hauspreise in 93413 Cham Haidhäuser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2779 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93413 Cham Haidhäuser
Der Wohnungsmarkt in der Region 93413 Cham Haidhäuser ist gekennzeichnet durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl jungen Berufstätigen als auch älteren Menschen ein komfortables Zuhause bieten. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie einem ansprechenden Blick ins Grüne erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch barrierefreie Wohnungen sind stark nachgefragt, weil sie ein generationenübergreifendes Wohnen ermöglichen. Potenzielle Verkäufer können von den steigenden Immobilienpreisen in der Region profitieren, wenn sie ihre Objekte gut instand halten und modernisieren. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Cham Haidhäuser zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 93413 Cham Haidhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93413 Cham liegt bei 4047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93413 Cham Haidhäuser
In der Region 93413 Cham Haidhäuser zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, denn sowohl Privatpersonen als auch Investoren suchen hier nach geeigneten Flächen für Wohn- oder Gewerbeprojekte. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was den Wettbewerb zusätzlich anheizt und potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Grundstücke zu attraktiven Konditionen zu veräußern. In den letzten Jahren ist ein moderater Anstieg der Bautätigkeit zu beobachten, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse an der Region wider, die durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte punktet.
Grundstückspreise in 93413 Cham Haidhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93413 Cham liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93413 Cham Haidhäuser
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Haidhäuser
94413 Cham Haidhäuser ist eine charmante Gemeinde in der Oberpfalz, Bayern, gelegen. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern bietet sie eine idyllische, naturnahe Umgebung. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus und lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Trotz ihrer ruhigen Lage ist Haidhäuser gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, was sie sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Cham Haidhäuser finden sich weitere reizvolle Orte und Städte, die zu einem Besuch einladen. Dazu gehören Roding, Furth im Wald und Bad Kötzting, die alle gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Bundesstraßen wie die B20 und B85 gewährleistet, welche die Region mit größeren Städten wie Regensburg und Straubing verknüpfen. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Fortbewegung innerhalb des Umlandes ermöglichen.
Aktuell leben in Haidhäuser 17421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Haidhäuser
Im idyllischen Ortsteil Haidhäuser der Stadt Cham, Postleitzahl 93413, warteten vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten darauf, entdeckt zu werden. Die malerische Umgebung eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in der Natur, wobei die sanften Hügel und dichten Wälder für Erholungssuchende ideal sind. Sportbegeisterte finden in der Region zahlreiche Angebote, wie Tennisplätze und Radwege, die sowohl für gemütliche Touren als auch für anspruchsvollere Ausflüge geeignet sind. Darüber hinaus bietet Cham eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf unkompliziert decken. Wochenmärkte und kleine, familiengeführte Läden sorgen zudem für ein charmantes Einkaufserlebnis und ermöglichen den Kontakt zu lokalen Erzeugnissen und Handwerkskunst.
Die Region Cham punktet mit einer Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Der Naturpark Oberer Bayerischer Wald lädt beispielsweise zu Wanderungen durch unberührte Natur und zu Picknicks an malerischen Plätzen ein. Für kulturelle Abwechslung sorgen das Schloss Thierlstein und das Museum SPUR, welche spannende Einblicke in die Geschichte und Kunst der Region gewähren. Wer es sportlich mag, findet in den umliegenden Dörfern gut ausgebaute Radwege und Möglichkeiten zum Reiten oder Schwimmen in den zahlreichen Seen. Einkaufsfreudige kommen in den modernen Geschäften des Stadtzentrums von Cham auf ihre Kosten, wo eine breite Palette von Modegeschäften, Buchläden und Elektronikgeschäften zum Stöbern einlädt. Wochenmärkte bieten regionale Produkte und Spezialitäten und tragen so zu einem vielfältigen kulinarischen Angebot bei.
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