Immobilie verkaufen in 93413 Cham Vilzing
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Der Verkauf einer Immobilie in 93413 Cham Vilzing kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Mit seiner charmanten Lage in der Oberpfalz und einer wachsenden Zahl an Annehmlichkeiten, bietet der Immobilienmarkt in Cham Vilzing vielversprechende Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region ist stabil, was den Markt besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Cham Vilzing zu beachten sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93413 Cham Vilzing
Der Verkauf eines Hauses in der Region 93413 Cham Vilzing bietet vielversprechende Möglichkeiten, da die Gegend eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen aufweist. In Cham Vilzing finden sich vornehmlich Einfamilienhäuser, aber auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind weit verbreitet. Landhäuser und moderne Neubauten ergänzen das vielfältige Angebot, wodurch Interessenten unterschiedliche architektonische Vorlieben abgedeckt finden. Die Immobilienpreise in Cham Vilzing variieren je nach Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung der Häuser. Grundsätzlich sind die Preise für Wohnimmobilien in dieser Region moderat und spiegeln die hohe Lebensqualität sowie die naturnahe Lage wider. Käufer profitieren von einem stabilen Immobilienmarkt und einer kontinuierlich wachsenden Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum, was den Verkauf eines Hauses in Cham Vilzing zu einer lohnenswerten Entscheidung macht.
Hauspreise in 93413 Cham Vilzing
Die Hauspreise in 93413 Cham Vilzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93413 Cham Vilzing
Der Wohnungsmarkt in 93413 Cham Vilzing zeigt sich vielseitig und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer einige interessante Optionen. In dieser malerischen Region der Oberpfalz sind besonders gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und in ruhiger Lage sehr begehrt. Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die notwendige Infrastruktur, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, finden schnell Interessenten. Auch Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätzen oder einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur sind sehr gefragt. Insgesamt ist der Markt stabil, jedoch steigt die Nachfrage nach hochwertigen Wohnobjekten stetig, was sich auch in den Preisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 93413 Cham Vilzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93413 Cham liegt bei 3417 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93413 Cham Vilzing
Das Verkaufen eines Grundstücks in 93413 Cham Vilzing kann derzeit eine lukrative Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Cham Vilzing zieht sowohl private Bauherren als auch Investoren an, die die idyllische Lage und die gute Anbindung an die Infrastruktur schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten verstärkt. In der Region wird viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, doch die hohe Bauaktivität kann kaum Schritt halten mit dem großen Interesse an neuen Wohn- und Gewerbeimmobilien. Das Zusammenspiel von hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht es daher zu einem günstigen Zeitpunkt, ein Grundstück in Cham Vilzing zu verkaufen.
Grundstückspreise in 93413 Cham Vilzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93413 Cham liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93413 Cham Vilzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Vilzing
93413 Cham Vilzing liegt in der malerischen Oberpfalz des Freistaates Bayern und ist ein Ortsteil der Stadt Cham. Die Lage von Vilzing zeichnet sich durch seine landschaftliche Schönheit und seine Nähe zu wichtigen Verkehrswegen aus. Es befindet sich in einer Region, die von Wäldern, Hügeln und Bächen geprägt ist, was sie zu einem idealen Standort für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten macht. Vilzing profitiert von der Nähe zur Stadt Cham, die in wenigen Minuten erreichbar ist und eine Reihe von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilzing liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Cham, Weiding, Pemfling und Traitsching. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da Vilzing in der Nähe der Bundesstraße B20 liegt, die eine schnelle Verbindung nach Straubing und zur Autobahn A3 bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Vilzing mit Cham und den umliegenden Gemeinden, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Zudem gibt es eine Bahnverbindung im nahegelegenen Cham, die regelmäßige Verbindungen nach Regensburg, München und Nürnberg bietet, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Vilzing 17421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Vilzing
In der Ortschaft Vilzing, Teil der Gemeinde Cham im oberpfälzischen Bayern, genießen die Einwohner und Besucher ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Malerisch eingebettet in die natürliche Schönheit des Bayerischen Waldes, bietet Vilzing hervorragende Gelegenheiten für Wanderungen und Radtouren entlang idyllischer Pfade, die Naturliebhaber gleichermaßen begeistern. Erholen kann man sich in den umliegenden Gasthäusern und Biergärten, die traditionelle bayerische Gastfreundschaft und kulinarische Spezialitäten offerieren. Die nahgelegene Stadt Cham erweitert das Angebot mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die keine Wünsche offen lassen und ein komfortables Einkaufserlebnis bieten.
In der Region rund um Cham und Vilzing finden sich eindrucksvolle Freizeitmöglichkeiten wie der Churpfalzpark in Loifling, ein Freizeitpark, der Spaß und Abenteuer für die ganze Familie bietet. Für Erholungssuchende laden die nahegelegenen Perlsee und Silbersee zum Schwimmen, Angeln und Entspannen am Wasser ein. Kulturelle Highlights bieten das oberpfälzische Volkskundemuseum in Burglengenfeld und das historische Stadtzentrum von Cham, das mit seinen engen Gassen und traditionellen Märkten Geschichte lebendig werden lässt. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in den Einkaufszentren und lokalen Märkten, die frische regionale Produkte und Kunsthandwerk offerieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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