Immobilie verkaufen in 83339 Chieming Wald
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Chieming Wald, einer idyllischen Region im oberbayerischen Landkreis Traunstein, bietet eine interessante Mischung aus ländlicher Beschaulichkeit und wachsender Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien. Dank der attraktiven Lage am Chiemsee und der beeindruckenden Naturkulisse erfreut sich dieser Markt wachsender Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in 83339 Chieming Wald zu beachten sind. Von der Marktwertanalyse und der optimalen Präsentation Ihrer Immobilie bis hin zu rechtlichen Anforderungen – erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Verkaufserfolg erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83339 Chieming Wald
Wenn Sie Ihr Haus in Chieming Wald verkaufen möchten, ist es wichtig zu wissen, dass die Region sowohl für den Bau traditioneller Einfamilienhäuser als auch moderner Architektenhäuser bekannt ist. Die Naturnähe und die malerische Umgebung machen den Standort besonders attraktiv für den Bau von Ferienhäusern und luxuriösen Villen. In Bezug auf die Immobilienpreise zählt Chieming Wald zu den gehobenen Lagen, was aufgrund der hohen Nachfrage und der begehrten Seelage wenig überraschend ist. Die Preise variieren stark je nach Lage und Ausstattung der Häuser, wobei Objekte mit Seeblick oder großem Grundstück naturgemäß in höheren Preiskategorien liegen. Die allgemeine Preistendenz in der Region zeigt jedoch einen kontinuierlichen Anstieg, was die Gegend nicht nur für Eigenheimbesitzer, sondern auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 83339 Chieming Wald
Die Hauspreise in 83339 Chieming Wald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1148550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1531400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2297100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83339 Chieming Wald
Der Wohnungsmarkt in der Region 83339 Chieming Wald zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein attraktives Angebot aus. Insbesondere Wohnungen mit Seeblick oder in der Nähe des Chiemsees sind besonders begehrt, da sie einem hohen Freizeit- und Erholungswert bieten. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und guter Anbindung an Infrastruktur und Nahversorgung finden großen Anklang bei Käufern. Aufgrund der idyllischen und gleichzeitig gut erreichbaren Lage ziehen viele Menschen in die Region, was den Wohnungsmarkt zusätzlich anheizt. Deshalb kann es besonders lohnend sein, eine Wohnung in diesem Bereich zu verkaufen, da die Nachfrage das Angebot oft übersteigt.
Wohnungspreise in 83339 Chieming Wald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83339 Chieming liegt bei 5179 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83339 Chieming Wald
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83339 Chieming Wald ist aufgrund der malerischen Lage am Chiemsee und der idyllischen Naturkulisse relativ hoch. Viele potenzielle Käufer schätzen die Ruhe und die landschaftliche Schönheit, die diese Gegend zu bieten hat. Im Vergleich zur hohen Nachfrage ist das Angebot jedoch eher knapp, da es nur wenige unbebaute Grundstücke gibt und die verfügbaren Flächen oft schnell vergriffen sind. In der Region Chieming wird moderat gebaut, wobei der Fokus meist auf hochwertigen Einfamilienhäusern liegt, die gut in die natürliche Umgebung integriert werden. Größere Bauprojekte oder extensive Bebauungen sind selten, was die Exklusivität der verfügbaren Grundstücke zusätzlich erhöht. Dies führt dazu, dass Grundstücksverkäufe in Chieming Wald oftmals attraktive Preise erzielen können.
Grundstückspreise in 83339 Chieming Wald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83339 Chieming liegt bei 628 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 314000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 565200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83339 Chieming Wald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83339 Chieming Wald
Chieming Wald liegt im Süden Deutschlands und bietet eine idyllische Lage am Chiemsee im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die malerische Region ist von einer abwechslungsreichen Landschaft aus Wäldern, Wiesen und dem Ufer des Sees geprägt, was sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende anzieht. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wassersportaktivitäten ein und sorgt damit für eine hohe Lebensqualität. Dank der naturnahen Lage bietet Chieming Wald einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag, ohne dabei auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Chieming Wald liegen mehrere attraktive Städte und Orte, die die Region zusätzlich bereichern. Traunstein, das nur rund 16 Kilometer entfernt ist, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Weiter nördlich befindet sich die Stadt Trostberg, die ebenfalls eine gut ausgebaute Infrastruktur hat. Prien am Chiemsee, bekannt für die Chiemsee-Schifffahrt und das Schloss Herrenchiemsee, ist ebenfalls in greifbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung von Chieming Wald ist angenehm, da es durch die Bundesstraßen B304 und B306 gut an das regionale Straßennetz angebunden ist. Der nahegelegene Bahnhof in Traunstein bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München und Salzburg, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar sind. So verbindet Chieming Wald ruhige Natur mit der Möglichkeit zu urbanen Ausflügen.
Aktuell leben in Wald 5074 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83339 Chieming Wald
In der idyllischen Region 83339 Chieming Wald lässt sich die freie Zeit vielfältig und erholsam gestalten. Die traumhafte Landschaft des Chiemgaus, nur einen Steinwurf vom Chiemsee entfernt, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Das gut ausgebaute Wegenetz führt durch malerische Wälder, entlang saftiger Wiesen und bietet immer wieder beeindruckende Ausblicke auf die Alpen. Wassersportbegeisterte kommen am nahen Chiemsee voll auf ihre Kosten, sei es beim Segeln, Stand-Up-Paddling oder einfach bei einem entspannten Badetag. Für golffreudige Besucher steht der nahegelegene Golfplatz in Chieming zur Verfügung, der mit seiner gepflegten Anlage und dem Blick auf das Gebirgspanorama begeistert. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch zahlreiche Cafés, Restaurants und Biergärten, die regionale Spezialitäten und Gemütlichkeit bieten.
Die Region rund um Chieming Wald bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Familien den Märchenwald in Schongau besuchen, der mit seinen zahlreichen Attraktionen und Spielmöglichkeiten ein perfektes Ausflugsziel darstellt. Für Kulturinteressierte bietet das Römermuseum Bedaium in Seebruck spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im entzückenden Chiemseer Dorfladen, der regionale Produkte und Kunsthandwerk offeriert. Für den größeren Bedarf ist in Traunstein ein breites Angebot an Geschäften und Boutiquen verfügbar. Hier kann man nicht nur gemütlich shoppen, sondern auch in den vielen Cafés und Restaurants die Atmosphäre der Stadt genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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