Immobilie verkaufen in 83376 Truchtlaching Eglsee
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**Immobilie verkaufen in 83376 Truchtlaching Eglsee**
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region Truchtlaching Eglsee, mit der Postleitzahl 83376, bietet sowohl ein spannendes als auch herausforderndes Unterfangen. Diese malerische Gegend, eingebettet in die oberbayerische Landschaft, erfreut sich einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, was die Marktbedingungen durchaus attraktiv macht. Potenzielle Käufer werden von der Ruhe und der Natur sowie der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte angezogen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte erläutert, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Truchtlaching Eglsee von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse über die optimale Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Aspekten – diese Punkte sollten Eigentümer beachten, um einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83376 Truchtlaching Eglsee
- Wohnung verkaufen in 83376 Truchtlaching Eglsee
- Grundstück verkaufen in 83376 Truchtlaching Eglsee
- Ihr Immobilienmakler in 83376 Truchtlaching Eglsee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83376 Truchtlaching Eglsee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83376 Truchtlaching Eglsee
Haus verkaufen in 83376 Truchtlaching Eglsee
In der idyllischen Ortschaft 83376 Truchtlaching Eglsee sind verschiedenste Haustypen anzutreffen, die das malerische Landschaftsbild bereichern. Hier finden sich traditionell bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie charmante Doppelhaushälften, die oftmals große Gärten und einen schönen Blick auf die umliegende Natur bieten. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die hohe Lebensqualität und den begehrten ländlichen Charakter wider, was sich in einer stabilen und teils ansteigenden Preisstruktur zeigt. Käufer können sich auf eine Vielfalt von Angeboten einstellen, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sind.
Hauspreise in 83376 Truchtlaching Eglsee
Die Hauspreise in 83376 Truchtlaching Eglsee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1101450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1468600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2202900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Truchtlaching Eglsee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83376 Truchtlaching Eglsee
Der Wohnungsmarkt in der Region 83376 Truchtlaching Eglsee zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage in Oberbayern und der attraktiven Nähe zum Chiemsee. Wohnungen mit Blick auf die umliegende Natur und moderne Ausstattung sind besonders begehrt. Potenzielle Käufer legen großen Wert auf eine gehobene Ausstattung, helle und großzügige Raumaufteilung sowie Balkone oder Terrassen mit guter Aussicht. Zudem ist die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ein wesentlicher Faktor, der die Nachfrage beeinflusst. Das Angebot an charmanten Altbauwohnungen, die modernisiert wurden, sowie Neubauprojekte, die mit hoher Bauqualität und energieeffizienten Standards werben, trifft auf ein reges Interesse von Familien und Berufspendlern gleichermaßen.
Wohnungspreise in 83376 Truchtlaching Eglsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83376 Truchtlaching liegt bei 5154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83376 Truchtlaching Eglsee
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83376 Truchtlaching Eglsee ist kontinuierlich hoch, was insbesondere auf die malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder durch Landwirtschaft genutzt werden. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, was vor allem auf die strengen Bauvorschriften und die Bemühungen um den Erhalt des ländlichen Charakters zurückzuführen ist. Jedoch investieren immer mehr Bauherren in hochwertige, moderne Ein- und Mehrfamilienhäuser, wodurch sich das Ortsbild allmählich verändert.
Grundstückspreise in 83376 Truchtlaching Eglsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83376 Truchtlaching liegt bei 616 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 308000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 554400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83376 Truchtlaching Eglsee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83376 Truchtlaching Eglsee
83376 Truchtlaching Eglsee liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft, umgeben von Feldern und Wäldern, die eine entspannte ländliche Atmosphäre bieten. Die kleine Ortschaft gehört zur Gemeinde Seeon-Seebruck und befindet sich in der Nähe des Chiemsees, einem der schönsten und größten Seen Bayerns. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische und naturnahe Umgebung aus, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Truchtlaching Eglsee befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Seeon, Truchtlaching und Seebruck. Größere Städte wie Traunstein und Rosenheim sind ebenfalls gut zu erreichen, was die Region für Pendler attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; die Ortschaft liegt in der Nähe der Bundesstraße B304, die eine direkte Verbindung nach Traunreut und Traunstein bietet. Zudem ist die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, nur wenige Kilometer entfernt, was eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Eglsee mit den umliegenden Orten und Städten, wodurch eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Eglsee 4575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83376 Truchtlaching Eglsee
In der Region um 83376 Truchtlaching Eglsee eröffnen sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen entlang der Alz ein, während der Fluss auch für Kanutouren ideal ist. Fahrradtouristen können die gut ausgebauten Radwege nutzen, um die Umgebung zu erkunden. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten die nahe gelegenen Wellnesshotels und Thermen die perfekte Möglichkeit zur Erholung. Ein charmanter Bauernmarkt, der regelmäßig stattfindet, versorgt die Bewohner mit frischen regionalen Produkten und handgefertigten Waren, was das Einkaufserlebnis einzigartig macht und die Verbindung zur lokalen Kultur stärkt.
Neben der landschaftlichen Schönheit und den Freizeitangeboten bietet die Region um Truchtlaching Eglsee auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Traunreut finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Boutiquen und charmante Cafés. Wochenmärkte laden dazu ein, frische lokale Produkte zu erwerben und dabei die regionale Küche zu entdecken. Zudem bieten größere Städte wie Traunstein oder Wasserburg vielseitige Einkaufserlebnisse mit einer Mischung aus traditionellen Handwerksläden und modernen Einkaufszentren. Die Nähe zu diesen Städten sorgt dafür, dass sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch spezielle Wünsche bestens abgedeckt werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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