Immobilie verkaufen in 83376 Truchtlaching Stöffling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Truchtlaching Stöffling im Chiemgau bietet eine reizvolle Mischung aus traditioneller bayerischer Kultur und malerischer Landschaft. Der Immobilienmarkt in dieser Region erlebt derzeit eine verstärkte Nachfrage, vor allem aufgrund der hohen Lebensqualität und der Nähe zu attraktiven Natur- und Freizeitangeboten. Sowohl Einheimische als auch Zuzügler schätzen die harmonische Kombination aus ländlichem Charme und modernem Lebensstil.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 83376 Truchtlaching Stöffling zu berücksichtigen sind. Wir geben einen Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und bieten hilfreiche Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83376 Truchtlaching Stöffling
- Wohnung verkaufen in 83376 Truchtlaching Stöffling
- Grundstück verkaufen in 83376 Truchtlaching Stöffling
- Ihr Immobilienmakler in 83376 Truchtlaching Stöffling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83376 Truchtlaching Stöffling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83376 Truchtlaching Stöffling
Haus verkaufen in 83376 Truchtlaching Stöffling
In Truchtlaching Stöffling, einer idyllischen Ortschaft in Bayern, sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bauernhäuser verbreitet. Die Architektur in dieser Region besticht durch traditionell bayerische Stilelemente, oft kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei naturnahe und gut erhaltene Objekte besonders beliebt sind. Käufer schätzen die ruhige und ländliche Umgebung, die dennoch gute Anbindungen an größere Städte ermöglicht. Zusätzlich weist der Immobilienmarkt hier eine beständige Nachfrage auf, was sich positiv auf die Wertstabilität der Häuser auswirkt.
Hauspreise in 83376 Truchtlaching Stöffling
Die Hauspreise in 83376 Truchtlaching Stöffling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5790 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1158000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1737000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Truchtlaching Stöffling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83376 Truchtlaching Stöffling
Der Wohnungsmarkt in 83376 Truchtlaching Stöffling zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der hohen Lebensqualität in der Region. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Immobilien mit traditionellem bayrischen Charme und hochwertiger Ausstattung ziehen viele Interessenten an. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Rosenheim, macht Wohnungen in Stöffling sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Das Angebot ist begrenzt, was den Verkaufspreis stabil hält und potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Wohnungspreise in 83376 Truchtlaching Stöffling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83376 Truchtlaching liegt bei 5146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83376 Truchtlaching Stöffling
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83376 Truchtlaching Stöffling ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die natürliche Schönheit der ländlichen Umgebung schätzen. Besonders Familien und Ruheständler ziehen vermehrt in diese Region, was zu einem erhöhten Interesse an Baugrundstücken führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das kleine Dorf Stöffling bereits eine dichte Bebauung aufweist und neue Bauflächen nur spärlich zur Verfügung stehen. Trotz dieser Knappheit wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei neue Projekte oft schnell Käufer finden. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen dominieren die Bautätigkeiten, die darauf abzielen, die hohe Nachfrage zu decken, ohne den ländlichen Charme der Gegend zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 83376 Truchtlaching Stöffling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83376 Truchtlaching liegt bei 616 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 308000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 554400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83376 Truchtlaching Stöffling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83376 Truchtlaching Stöffling
Truchtlaching Stöffling, eingegliedert in die malerische Landschaft Oberbayerns, bietet sowohl eine ruhige Lage als auch eine exzellente Anbindung an umliegende Städte und Naherholungsgebiete. Eingerahmt von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, ist der Ortsteil Teil der Gemeinde Seeon-Seebruck im Landkreis Traunstein. Dazu profitiert Truchtlaching Stöffling von der Nähe zum Chiemsee, einem der größten Seen Bayerns, was die Region als attraktiven Wohn- und Freizeitort kennzeichnet.
Im unmittelbaren Umkreis von Truchtlaching Stöffling finden sich abwechslungsreiche Orte wie Seebruck, Chieming und Seeon, die jeweils einen Besuch wert sind. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort überraschend gut; die Bundesstraße B304, die in der Nähe verläuft, ermöglicht eine schnelle Fahrverbindung zu größeren Städten wie Traunstein und Rosenheim. Zudem ist die A8, eine der wichtigsten Autobahnen Bayerns, in etwa 20 Minuten erreichbar, wodurch auch München in knapp einer Stunde erreichbar ist. Das öffentliche Nahverkehrsnetz wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßig in die umliegenden Gemeinden und zur Bahnstation Traunstein pendeln.
Aktuell leben in Stöffling 4575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83376 Truchtlaching Stöffling
In der idyllischen Region um 83376 Truchtlaching Stöffling finden Einheimische und Besucher eine Vielzahl an attraktiven Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahegelegenen Seen ideale Voraussetzungen für Wassersportaktivitäten, Schwimmen und Angeln bieten. Auch Radfahrer kommen auf den gut ausgeschilderten Wegen voll auf ihre Kosten. Für kulturell Interessierte gibt es zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen, die die reiche Geschichte und das Brauchtum der Region erlebbar machen.
In der Region gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedarf des täglichen Lebens und darüber hinaus abdecken. Wochenmärkte bieten frische lokale Produkte, während in den umliegenden Ortschaften kleinere Fachgeschäfte und Boutiquen zum Bummeln einladen. Ein Beispiel ist der lebendige Markt in Seebruck, wo Besucher frisches Obst und Gemüse, handgefertigte Produkte und regionale Spezialitäten erwerben können. In Traunstein bieten größere Einkaufszentren und Supermärkte ein umfassendes Shopping-Erlebnis für alle Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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