Immobilie verkaufen in 95473 Creußen Seidwitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 95473 Creußen Seidwitz bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern spannende Möglichkeiten. Durch die naturnahe Lage und die gute Infrastruktur hat sich diese Gegend zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der stetig an Beliebtheit gewinnt. Für diejenigen, die ihre Immobilie verkaufen möchten, gibt es zahlreiche Chancen, auf den stetig wachsenden Markt zu reagieren und erfolgreich einen passenden Käufer zu finden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 95473 Creußen Seidwitz beleuchtet. Von der Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie erhalten Sie wertvolle Informationen, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95473 Creußen Seidwitz
- Wohnung verkaufen in 95473 Creußen Seidwitz
- Grundstück verkaufen in 95473 Creußen Seidwitz
- Ihr Immobilienmakler in 95473 Creußen Seidwitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Creußen Seidwitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Creußen Seidwitz
Haus verkaufen in 95473 Creußen Seidwitz
Das Haus verkaufen in 95473 Creußen Seidwitz kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere in einer Region, die sich durch eine Vielfalt an Haustypen auszeichnet. In Seidwitz und der umliegenden Region findet man häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie kleinere Mehrfamilienhäuser. Diese variieren in Architektur und Stil, von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Immobilienpreise in der Region sind von mehreren Faktoren abhängig, einschließlich Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Typischerweise zeichnen sich die Verkaufspreise durch moderate bis gehobene Preisniveaus aus, was die Gegend sowohl für junge Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Ein Verkauf kann somit durchaus profitabel sein, abhängig von der jeweiligen Marktstimmung und der spezifischen Immobilie.
Hauspreise in 95473 Creußen Seidwitz
Die Hauspreise in 95473 Creußen Seidwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Creußen Seidwitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95473 Creußen Seidwitz
Der Wohnungsmarkt in 95473 Creußen Seidwitz zeigt eine stetige Nachfrage nach Immobilien, was auf die reizvolle ländliche Umgebung und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Die Nähe zur Natur und die ruhige Atmosphäre machen die Region besonders attraktiv, während die Anbindung an größere Städte wie Bayreuth den Wohnort zusätzlich aufwertet. Käufer legen großen Wert auf großzügige Wohnflächen und zeitgemäße Ausstattung, weshalb renovierte Objekte und solche mit Einbauküchen und Balkonen besonders hoch im Kurs stehen. Zusätzlich genießen Wohnungen mit Gartenanteil oder in kleineren Mehrfamilienhäusern eine hohe Nachfrage, da sie ein hohes Maß an Privatsphäre bieten.
Wohnungspreise in 95473 Creußen Seidwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95473 Creußen liegt bei 1619 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95473 Creußen Seidwitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 95473 Creußen Seidwitz stellt sich als vielversprechende Gelegenheit dar, da die Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Region mit ihren guten Verkehrsanbindungen und der Nähe zur Stadt Bayreuth stetig wächst. Ortsansässige und Zuziehende schätzen die ruhige, ländliche Umgebung sowie die Möglichkeit, hier individuelle Wohnprojekte zu realisieren. Das Angebot an Grundstücken in Seidwitz selbst ist eher begrenzt, was zu einer erhöhten Attraktivität und in der Regel auch zu einer stabilen Preisentwicklung führt. In den letzten Jahren hat die Region eine moderate, aber kontinuierliche Bautätigkeit erlebt, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch landwirtschaftliche Nutzbauten entstehen. Diese Entwicklung zeigt das Interesse an nachhaltigen Lebensweisen in einer naturnahen Umgebung, wodurch die Nachfrage weiterhin gestärkt wird.
Grundstückspreise in 95473 Creußen Seidwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95473 Creußen liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95473 Creußen Seidwitz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Creußen Seidwitz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Creußen Seidwitz
Seidwitz, ein Ortsteil der Gemeinde Creußen im oberfränkischen Landkreis Bayreuth, liegt eingebettet in eine malerische Landschaft und bietet eine ruhige und idyllische Umgebung. Die Lage ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. Trotz seiner ländlichen Idylle ist Seidwitz verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Bayreuth, die durch die B2 direkt erreichbar ist und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiteren Dienstleistungen bietet. Neben Bayreuth sind auch Creußen selbst sowie die umliegenden Orte Schnabelwaid und Pegnitz schnell zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Seidwitz liegen mehrere kleinere Dörfer und Weiler, die durch ein dichtes Netz von Landstraßen verbunden sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Bundesstraße B2 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A9 bietet und somit eine schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg und anderen wichtigen Städten in Bayern ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und nach Bayreuth bieten, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Seidwitz 5027 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Creußen Seidwitz
Im malerischen 95473 Creußen, speziell im Ortsteil Seidwitz, bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die wellige Landschaft ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten gibt es zudem Radwege, die sich durch die sanfte Hügellandschaft schlängeln und atemberaubende Aussichten bieten. Darüber hinaus sorgen verschiedene lokale Geschäfte und Märkte dafür, dass die Einwohner von Seidwitz und Umgebung stets mit frischen Produkten und allem Notwendigen des täglichen Bedarfs versorgt sind.
Die Region um Creußen und Seidwitz zeichnet sich durch eine reiche Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Beispielsweise lädt der nahegelegene Schlosspark Fantaisie in Eckersdorf zu entspannten Spaziergängen und kulturellen Entdeckungen ein, während das Thermebad Obernsees mit seinen wohltuenden Thermalbecken und Saunalandschaften perfekte Bedingungen für eine erholsame Auszeit bietet. Für Einkäufe bieten sich das Einkaufszentrum Rotmain-Center in Bayreuth oder lokale Märkte und Hofläden in der Umgebung an, wo man regionale Produkte und Spezialitäten finden kann. Diese Harmonisierung von Naturerlebnis, kulturellen Angeboten und Einkaufsgelegenheiten macht die Region besonders lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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