Immobilie verkaufen in 91462 Dachsbach Dachsbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91462 Dachsbach erfordert gründliche Planung und Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Dachsbach, ein malerischer Ort im Herzen Frankens, zeichnet sich durch seine ruhige Lage und attraktive Lebensqualität aus, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig ansteigen lässt. Der aktuelle Trend zeigt, dass sowohl Einfamilienhäuser als auch Wohnungen gefragt sind, und dies eröffnet Verkäufern interessante Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Dachsbach erfolgreich gestalten können. Dazu gehören Marktkenntnis, Bewertungstrends und spezifische lokale Besonderheiten, die für potenzielle Käufer attraktiv sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91462 Dachsbach Dachsbach
- Wohnung verkaufen in 91462 Dachsbach Dachsbach
- Grundstück verkaufen in 91462 Dachsbach Dachsbach
- Ihr Immobilienmakler in 91462 Dachsbach Dachsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91462 Dachsbach Dachsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91462 Dachsbach Dachsbach
Haus verkaufen in 91462 Dachsbach Dachsbach
Der Verkauf eines Hauses in 91462 Dachsbach kann sich als attraktive Möglichkeit herausstellen, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser idyllischen Gemeinde errichtet werden. In der Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die den Charme der ländlichen Umgebung widerspiegeln, sowie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich ideal für Familien und Pendler eignen. Die Preise für Häuser in Dachsbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Insbesondere gut erhaltene Altbauten und neu erbaute Immobilien in begehrten Wohngegenden erfreuen sich einer hohen Nachfrage. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was die Attraktivität von Dachsbach als Wohnort zusätzlich steigert.
Hauspreise in 91462 Dachsbach Dachsbach
Die Hauspreise in 91462 Dachsbach Dachsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dachsbach Dachsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 91462 Dachsbach Dachsbach
Der Wohnungsmarkt in Dachsbach, einer kleineren Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim, zeigt eine stabile Nachfrage, die besonders durch die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte geprägt ist. In der Region sind vor allem sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten gefragt, die oft durch ihren historischen Charme beziehungsweise zeitgemäße Ausstattung überzeugen. Single-Haushalte und kleine Familien ziehen bevorzugt in Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern, während Kapitalanleger vermehrt nach Objekten mit nachhaltigem Wertsteigerungspotential Ausschau halten. Eine gute Verkehrsanbindung sowie naturnahe Lage machen Dachsbach besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber, was den Wohnungsmarkt weiter belebt.
Wohnungspreise in 91462 Dachsbach Dachsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91462 Dachsbach liegt bei 2442 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91462 Dachsbach Dachsbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91462 Dachsbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an nahegelegene Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut. Neubauprojekte sind häufig kleinere, private Bauvorhaben, und größere Bauvorhaben oder Wohnanlagen sind eher selten. Bauflächen werden oft intensiv genutzt, um den fehlenden Raum auszugleichen, und viele Anfragen müssen auf lange Wartelisten gesetzt werden. Die geringe Verfügbarkeit von Bauland und die gemächliche Bautätigkeit machen Grundstücke in Dachsbach zu begehrten Investitionsobjekten.
Grundstückspreise in 91462 Dachsbach Dachsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91462 Dachsbach liegt bei 223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91462 Dachsbach Dachsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91462 Dachsbach Dachsbach
91462 Dachsbach liegt in Bayern, eingebettet in die idyllische Landschaft Mittelfrankens. Das charmante Dorf beeindruckt durch seine ruhige und naturnahe Lage und lässt zugleich in puncto Verkehrsanbindung keine Wünsche offen. Dachsbach befindet sich etwa 40 Kilometer nordwestlich von Nürnberg, einer bedeutenden Kultur- und Wirtschaftsstadt. Im näheren Umkreis, rund zehn Kilometer von Dachsbach entfernt, liegen die Städte Neustadt an der Aisch und Höchstadt an der Aisch, die beide über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur verfügen. Die Verkehrsanbindung von Dachsbach ist durch die Nähe zur Bundesstraße 470 und die Autobahn A3 gewährleistet, die schnelle Verbindungen sowohl nach Nürnberg als auch in Richtung Würzburg ermöglicht. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind die umliegenden Städte und Gemeinden ebenfalls gut erreichbar, wodurch Dachsbach sich als attraktiver Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen eignet.
Aktuell leben in Dachsbach 1797 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91462 Dachsbach Dachsbach
Dachsbach im Herzen von Mittelfranken bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in eine malerische Landschaft können Naturfreunde entlang zahlreicher Wander- und Radwege die idyllische Umgebung erkunden. Neben den erholsamen Naturerlebnissen laden gemütliche Gasthöfe und Cafés dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen. Die lokale Infrastruktur sorgt zudem dafür, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt wird: Von kleinen, charmanten Dorfgeschäften bis hin zu Wochenmärkten finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die mit einem persönlichen und traditionellen Flair überzeugen.
In der weiteren Region rund um Dachsbach finden sich ebenfalls abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsangebote. So bietet der große Freizeitpark Schloss Thurn in Heroldsbach Unterhaltung für die ganze Familie mit Attraktionen wie Achterbahnen und Shows. Für Kulturliebhaber lohnt ein Besuch der historischen Altstadt von Neustadt an der Aisch, die mit ihren Fachwerkhäusern und Museen beeindruckt. Erholungssuchende können einen Ausflug an die fränkischen Seen unternehmen, zum Beispiel an den Großen Brombachsee, wo vielfältige Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Von den charmanten Boutiquen in den umliegenden Städtchen bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem Erlangen Arcaden wird jeder fündig. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkauf macht die Region um Dachsbach zu einem attraktiven Reiseziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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