Immobilie verkaufen in 92364 Deining Arzthofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 92364 Deining Arzthofen stellt eine lohnende Investition dar, da der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region kontinuierlich wächst. Angesichts der steigenden Nachfrage nach sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien, bietet dieser Markt attraktive Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden spezifische Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Einblick zu geben. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Auswahl der passenden Vermarktungsstrategien – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92364 Deining Arzthofen
- Wohnung verkaufen in 92364 Deining Arzthofen
- Grundstück verkaufen in 92364 Deining Arzthofen
- Ihr Immobilienmakler in 92364 Deining Arzthofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92364 Deining Arzthofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92364 Deining Arzthofen
Haus verkaufen in 92364 Deining Arzthofen
Der Verkauf eines Hauses in 92364 Deining Arzthofen lässt sich idealerweise mit einem Blick auf die verschiedenen Haustypen in der Region sowie deren Wertpotenzial planen. In dieser ländlichen Gemeinde sind vor allem Einfamilienhäuser die bevorzugte Bauweise, oft umgeben von großzügigen Gärten und Grünflächen. Zusätzlich finden sich hier auch Doppelhaushälften und vereinzelte Reihenhäuser, die das Stadtbild prägen. Den Immobilienmarkt in Deining Arzthofen zeichnet ein stabiles Preisniveau aus, das aufgrund der idyllischen, naturnahen Lage auf konstantem Niveau bleibt. Käufer schätzen besonders die Ruhe und die Nähe zur Natur, was sich positiv auf die Wertermittlung auswirkt. Obgleich genaue Preise hier nicht aufgeführt werden, lässt sich festhalten, dass der Markt durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage geprägt ist, was für Verkäufer von Vorteil sein kann.
Hauspreise in 92364 Deining Arzthofen
Die Hauspreise in 92364 Deining Arzthofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92364 Deining Arzthofen
Der Wohnungsmarkt in 92364 Deining Arzthofen befindet sich in einer eher ländlichen Region, die jedoch zunehmend an Beliebtheit gewinnt, da immer mehr Menschen die Ruhe und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. In dieser Gegend sind vor allem geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen besonders begehrt. Dies schließt Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte, aber auch solche mit idyllischen Ausblicken und großzügigen Außenbereichen ein. Die Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern sowie nach barrierefreien Immobilien steigt ebenfalls, da viele Käufer langfristig planen und sich eine flexible Nutzung der Wohnräume wünschen. Insgesamt kann man sagen, dass der Wohnungsmarkt hier stabil ist und durch die zunehmende Nachfrage auch leichte Wertsteigerungen verzeichnet werden können.
Wohnungspreise in 92364 Deining Arzthofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92364 Deining liegt bei 3087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92364 Deining Arzthofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 92364 Deining Arzthofen gestaltet sich in der Regel vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen oberpfälzischen Gemeinde stetig ansteigt. Aufgrund der zunehmenden Beliebtheit ländlicher Regionen und der attraktiven Lage zwischen Nürnberg und Regensburg interessieren sich immer mehr Familien und Investoren für Grundstücke in Deining Arzthofen. Gleichzeitig ist das Angebot an Baugrundstücken in der Region begrenzt, was die Preise befeuert und den Konkurrenzdruck erhöht. Es wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut, jedoch sind Neubauprojekte und Eigenheime durchaus im Kommen, was die Infrastruktur und das Wachstum des Ortes nachhaltig beeinflusst. Sorgfältige Planung und eine gute Vermarktungsstrategie sind daher entscheidend für einen erfolgreichen Grundstücksverkauf.
Grundstückspreise in 92364 Deining Arzthofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92364 Deining liegt bei 307 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 276300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 614000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92364 Deining Arzthofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92364 Deining Arzthofen
Deining-Arzthofen, eine kleine Ortschaft im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz in Bayern, besticht durch ihre idyllische Lage in einer ländlichen Umgebung. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die ein ruhiges und naturnahes Leben ermöglichen. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus Naturerlebnissen und der Nähe zu größeren Städten, was sie besonders für Pendler und Naturliebhaber interessant macht.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere Städte und Ortschaften wie Neumarkt in der Oberpfalz, welche etwa 10 km entfernt ist, sowie Berching und Parsberg. Die Verkehrsanbindung von Arzthofen ist durch die Nähe zur Autobahn A3 äußerst günstig, die eine schnelle Verbindung nach Regensburg und Nürnberg ermöglicht. Außerdem ist der Ort durch gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen angebunden. Neumarkt verfügt zudem über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, die unter anderem nach Nürnberg und Regensburg führen, wodurch eine gute Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Schienenverkehrs gewährleistet wird.
Aktuell leben in Arzthofen 5269 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92364 Deining Arzthofen
In der idyllischen Gemeinde Deining Arzthofen bietet sich eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region, geprägt durch ihre malerische Landschaft, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die wunderschöne Natur genießen kann. Für die Erholung gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie gut ausgestattete Parks und Erholungsgebiete, die Ruhe und Entspannung abseits des hektischen Alltags ermöglichen. Ein reges Vereinsleben und diverse Sportstätten, darunter Tennisplätze und ein Hallenbad, tragen ebenfalls zur aktiven Freizeitgestaltung bei. Zudem finden sich in Deining Arzthofen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kleinere Boutiquen, die zum gemütlichen Bummeln einladen. Wochenmärkte und regionale Spezialitätenläden runden das Angebot ab und bieten zugleich einen Einblick in die lokale Kultur und Kulinarik.
In der umliegenden Region Deining Arzthofen gibt es ebenso zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Neumarkt in der Oberpfalz zahlreiche Geschäfte und Supermärkte für ausgiebige Einkaufstouren. Für Kultur- und Kunstliebhaber gibt es in der Region verschiedene Museen und historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Berngau. Naturfreunde können Wander- und Radwege im Oberpfälzer Jura erkunden, während sich Familien über Besuche im Tiergarten Nürnberg freuen können, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Die Region lockt zudem mit ihren vielen traditionellen Biergärten und Gaststätten, wo man die bayerische Lebensart bei deftigen Speisen und kühlem Bier genießen kann.
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