Immobilie verkaufen in 92364 Deining Lengenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Deining Lengenbach und Umgebung, unweit von Neumarkt in der Oberpfalz, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist stetig gestiegen, angetrieben durch die malerische Landschaft und die gute Erreichbarkeit regionaler Zentren. Häuser und Grundstücke in dieser Gegend sind daher besonders begehrt, was attraktive Verkaufsmöglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 92364 Deining Lengenbach beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92364 Deining Lengenbach
- Wohnung verkaufen in 92364 Deining Lengenbach
- Grundstück verkaufen in 92364 Deining Lengenbach
- Ihr Immobilienmakler in 92364 Deining Lengenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92364 Deining Lengenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92364 Deining Lengenbach
Haus verkaufen in 92364 Deining Lengenbach
Beim Verkauf eines Hauses in 92364 Deining Lengenbach kann man auf eine vielfältige Palette von Haustypen treffen, die in der Region gebaut werden. Typischerweise finden sich hier charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Diese Wohnformen spiegeln die unterschiedlichen Bedürfnisse und Budgets der Bewohner wider und bieten entsprechend verschiedene Ausstattungen und Wohnflächen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Sie sind in den letzten Jahren stabil geblieben, mit einer leichten Tendenz zum Anstieg, was die Attraktivität des Standortes und die Nachfrage nach Wohneigentum widerspiegelt. Potenzielle Verkäufer und Käufer profitieren dabei von den lokalen Marktkenntnissen der Immobilienexperten, die eine kompetente Bewertung und eine strategische Vermarktung der Häuser gewährleisten.
Hauspreise in 92364 Deining Lengenbach
Die Hauspreise in 92364 Deining Lengenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3504 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1051200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Deining Lengenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92364 Deining Lengenbach
Der Wohnungsmarkt in 92364 Deining Lengenbach ist aktuell von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere bei Immobilienkäufern, die den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die dennoch den traditionellen bayerischen Baustil beibehalten. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem kleinen Gartenanteil treffen genauso auf großes Interesse wie kompakte, hochwertige Eigentumswohnungen für Singles oder Paare. Die gute Anbindung an größere Städte und die reizvolle Landschaft der Region tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Deining Lengenbach bei.
Wohnungspreise in 92364 Deining Lengenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92364 Deining liegt bei 4344 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92364 Deining Lengenbach
In der Region 92364 Deining Lengenbach zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, die besonders von Familien und Pendlern getrieben wird, die die ruhige ländliche Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was einerseits durch die begehrte Lage und andererseits durch den behutsamen Umgang mit Flächenressourcen bedingt ist. Aktuelle Bauprojekte konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, um dem wachsenden Bedürfnis nach Wohnraum gerecht zu werden. In den letzten Jahren ist die Bebauungsrate moderat gestiegen, was auch durch die Nachfrage nach modernisierten und energieeffizienten Wohnlösungen weiter beflügelt wird.
Grundstückspreise in 92364 Deining Lengenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92364 Deining liegt bei 336 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 302400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 672000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92364 Deining Lengenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Deining Lengenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92364 Deining Lengenbach
Der Ortsteil Lengenbach der Gemeinde Deining liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz. Die Gegend ist geprägt von einer sanft hügeligen Landschaft, die Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen anzieht. Trotz seiner ländlichen und idyllischen Lage bietet Lengenbach eine gute Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Bundesstraße 299 und zur Autobahn A3 sind größere Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz, Parsberg und Regensburg schnell erreichbar. Die Zuganbindung in Deining ermöglicht darüber hinaus eine bequeme Verbindung nach Nürnberg und in andere Ballungszentren der Region.
Im direkten Umkreis von Lengenbach finden sich zahlreiche weitere kleinere Ortschaften, die zur Gemeinde Deining gehören. Dies umfasst unter anderem die Orte Deining, Unterbuchfeld und Siegenhofen. Diese Nachbarschaftsorte tragen ebenfalls zur idyllischen und gemeinschaftlichen Atmosphäre bei. Dank der effizienten Verkehrsanbindung profitieren die Bewohner zudem von der Nähe zu den größeren Städten Neumarkt in der Oberpfalz, Nürnberg und Regensburg, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Das umfangreiche Straßennetz sowie die verfügbaren Zugverbindungen ermöglichen eine zügige und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Lengenbach 5269 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92364 Deining Lengenbach
92364 Deining Lengenbach ist ein charmantes Dorf, das mit einer Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten lockt. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Radwege die perfekte Kulisse für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren. Wer es ruhiger angehen möchte, kann in den gepflegten Grünanlagen des Ortes entspannen oder den örtlichen Badesee besuchen. Auch kulturelle Aktivitäten kommen nicht zu kurz: Historische Gebäude und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den kleinen, inhabergeführten Geschäften im Ortskern, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgemachten Produkten bieten.
In der Region um Deining Lengenbach gibt es zahlreiche weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Ein Highlight ist der Jurasteig, ein gut ausgeschilderter Wanderweg, der spektakuläre Ausblicke auf die Landschaft bietet. Wassersportler können sich an den nahegelegenen Flüssen Altmühl und Schwarze Laber austoben, während Golffans auf dem Golfclub Lauterhofen eine gepflegte Anlage vorfinden. Für Familien gibt es Freizeitparks wie den Playmobil FunPark in Zirndorf. Shoppingliebhaber kommen in den Einkaufszentren in Neumarkt und Nürnberg auf ihre Kosten, wo eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen zum Bummeln einlädt. Die Region bietet also für jeden Geschmack das Passende und garantiert damit eine gelungene Mischung aus Erholung und Unterhaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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