Immobilie verkaufen in 92364 Deining Rothenfels
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92364 Deining Rothenfels erfordert Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt und dessen aktuelle Entwicklungen. Diese malerische Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und attraktive Lebensqualität aus, was sie für potenzielle Käufer besonders interessant macht. In den letzten Jahren hat der Markt hier eine positive Entwicklung gezeigt, mit stabilen Preisen und einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Deining Rothenfels berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen und effizienten Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92364 Deining Rothenfels
- Wohnung verkaufen in 92364 Deining Rothenfels
- Grundstück verkaufen in 92364 Deining Rothenfels
- Ihr Immobilienmakler in 92364 Deining Rothenfels
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92364 Deining Rothenfels
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92364 Deining Rothenfels
Haus verkaufen in 92364 Deining Rothenfels
Beim Hausverkauf in 92364 Deining Rothenfels stößt man auf eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen, die in der Region errichtet wurden. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Charakteristisch für die Gegend sind zudem einige Bauernhäuser, die teilweise modernisiert und als Wohnhäuser genutzt werden. Die Immobilienpreise in Deining Rothenfels variieren stark je nach Alter, Zustand und Lage des Objekts. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots tendenziell gestiegen sind. Wer ein Haus verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf einen lukrativen Abschluss.
Hauspreise in 92364 Deining Rothenfels
Die Hauspreise in 92364 Deining Rothenfels sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92364 Deining Rothenfels
Der Immobilienmarkt in 92364 Deining Rothenfels zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein stetiges Interesse aus. Die Region profitiert von ihrer ruhigen, ländlichen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die entweder neu gebaut oder kürzlich renoviert wurden. Ein weiterer Pluspunkt sind Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gartenanteilen oder Tiefgaragenplätzen. Familien und Pendler zeigen starkes Interesse an geräumigen Mehrzimmerwohnungen, die sowohl Komfort als auch ausreichend Platz bieten. Generell ist es ratsam, die Immobilie vor dem Verkauf umfassend zu präsentieren und gegebenenfalls zu modernisieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 92364 Deining Rothenfels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92364 Deining liegt bei 2740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92364 Deining Rothenfels
Der Verkauf eines Grundstücks in 92364 Deining Rothenfels kann eine interessante Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser ländlichen Region Bayerns stabil bleibt. Viele Menschen suchen nach einer ruhigeren Umgebung abseits der städtischen Hektik und betrachten Deining Rothenfels als attraktiven Standort. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziell zu höheren Preisen führen könnte, da diese Region nicht großflächig erschlossen ist und die verfügbare Fläche begrenzt bleibt. Der Bautrend in der Region zeigt ebenfalls, dass die Neubautätigkeit moderat ist, wobei einige Projekte von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen realisiert werden. Diese Faktoren zusammengenommen lassen darauf schließen, dass Grundstückseigentümer in Deining Rothenfels durchaus auf ein günstiges Marktumfeld stoßen könnten, wenn sie ihr Land verkaufen möchten.
Grundstückspreise in 92364 Deining Rothenfels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92364 Deining liegt bei 306 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 275400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 612000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92364 Deining Rothenfels
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92364 Deining Rothenfels
92364 Deining Rothenfels befindet sich in der Oberpfalz im Bundesland Bayern und zeichnet sich durch seine naturnahe und ruhige Lage aus. Das malerische Dorf ist umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und bietet beeindruckende Ausblicke auf die Umgebung. Trotz der ländlichen Idylle ist Deining Rothenfels gut vernetzt und bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine angenehme Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
In unmittelbarer Nähe von Deining Rothenfels liegen die Städte Neumarkt in der Oberpfalz, Parsberg und Velburg. Dank der Nähe zur Autobahn A3 und der Bundesstraße B299 ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Die Autobahn A3 verbindet die Region direkt mit den Städten Nürnberg und Regensburg, wodurch sowohl Pendler als auch Reisende eine unkomplizierte Anbindung haben. Zudem steht ein örtlicher Bahnhof zur Verfügung, der regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus bietet. Dies macht Deining Rothenfels zu einem idealen Wohnort für Menschen, die das ruhige Landleben schätzen, jedoch auch die Nähe zu urbanen Zentren benötigen.
Aktuell leben in Rothenfels 5269 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92364 Deining Rothenfels
92364 Deining Rothenfels bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Bewohner als auch Besucher attraktiv sind. Die idyllische Umgebung lädt Naturfreunde zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei gut markierte Wege durch die malerischen Landschaften des Bayerischen Jura führen. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete an, die zu entspannten Stunden im Grünen einladen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, welche die Grundversorgung sicherstellen und zudem regionale Produkte anbieten.
In der Region gibt es verschiedene Freizeitangebote wie das Altmühltaler Abenteuerpark, wo Kletterbegeisterte auf ihre Kosten kommen, und den Kletterwald Sinzing, der Herausforderungen für jede Altersgruppe bietet. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Schloss Thurn und Taxis in Regensburg, das neben einer beeindruckenden Architektur auch interessante Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Einkaufsliebhaber finden in den nahegelegenen Städten wie Neumarkt in der Oberpfalz vielfältige Shoppingmöglichkeiten, von gemütlichen Boutiquen bis hin zu modernen Einkaufszentren. Die Therme Bad Gögging ist ein beliebter Ort zur Erholung, wo Wellnessliebhaber in Thermalbädern und Saunalandschaften entspannen können. Insgesamt bietet die Region eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellem Reichtum und modernen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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