Immobilie verkaufen in 92364 Deining Oberbuchfeld
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Der Immobilienmarkt in 92364 Deining Oberbuchfeld bietet eine facettenreiche Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage. Durch seine idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz, zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Ob Einfamilienhäuser oder charmante Landgüter, die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigt kontinuierlich an.
In dieser Einleitung werden wertvolle Tipps und wichtige Informationen rund um den Immobilienverkauf in 92364 Deining Oberbuchfeld gegeben, sodass Verkäufer die bestmöglichen Entscheidungen treffen können, um ihr Eigentum gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92364 Deining Oberbuchfeld
- Wohnung verkaufen in 92364 Deining Oberbuchfeld
- Grundstück verkaufen in 92364 Deining Oberbuchfeld
- Ihr Immobilienmakler in 92364 Deining Oberbuchfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92364 Deining Oberbuchfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92364 Deining Oberbuchfeld
Haus verkaufen in 92364 Deining Oberbuchfeld
Das Hausverkaufen in 92364 Deining Oberbuchfeld kann eine lukrative Angelegenheit sein, besonders da die Region verschiedenste Haustypen bietet, die eine breite Zielgruppe ansprechen. In Oberbuchfeld findet man vornehmlich Einfamilienhäuser, aber auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind keine Seltenheit. In den letzten Jahren hat sich auch der Trend zu modernen Architektenhäusern und Bungalows durchgesetzt, was den Immobilienmarkt weiter diversifiziert. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Ausstattung und Lage innerhalb Oberbuchfelds. Allgemein sind die Immobilienpreise moderat bis hoch, wobei gute Infrastruktur und eine idyllische Lage das Preisniveau anheben. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann oft auf reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven bayerischen Gegend stetig steigt.
Hauspreise in 92364 Deining Oberbuchfeld
Die Hauspreise in 92364 Deining Oberbuchfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92364 Deining Oberbuchfeld
Der Wohnungsmarkt in 92364 Deining Oberbuchfeld zeigt sich stabil und attraktiv für Käufer und Investoren. Die ländliche Lage in der Oberpfalz, verbunden mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz und Nürnberg, macht die Region besonders interessant. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energiesparenden Technologien. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die reizvolle Umgebung finden ebenfalls großen Anklang bei Interessenten. Familien und Pendler schätzen zudem die ruhige Wohnatmosphäre, die gleichzeitig von einer gut ausgebauten Infrastruktur profitiert. Insgesamt bietet der Markt in Deining Oberbuchfeld eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme und moderner Wohnqualität, was zu einer konstanten Nachfrage führt.
Wohnungspreise in 92364 Deining Oberbuchfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92364 Deining liegt bei 2742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92364 Deining Oberbuchfeld
In 92364 Deining Oberbuchfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren signifikant gestiegen, was hauptsächlich auf die ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und Bauland daher seltener zur Verfügung steht. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren leicht zugenommen, wobei vor allem Einfamilien- und Doppelhäuser entstehen. Dies deutet darauf hin, dass die Gemeinde auf den steigenden Bedarf an Wohnraum reagiert und versucht, junge Familien und Investoren anzuziehen. Dennoch bleibt die Zahl der Bauvorhaben moderat, was die Attraktivität und den Wert der Grundstücke weiter erhöht.
Grundstückspreise in 92364 Deining Oberbuchfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92364 Deining liegt bei 306 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 275400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 612000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92364 Deining Oberbuchfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92364 Deining Oberbuchfeld
Deining Oberbuchfeld liegt malerisch im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, eingebettet in eine ruhige und idyllische Landschaft. Der Ort profitiert von seiner günstigen Lage zwischen Nürnberg und Regensburg, zwei bedeutenden Städten Bayerns. Die Nähe zur Bundesstraße B299 und der Autobahn A3 ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Deining Oberbuchfeld befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Neumarkt in der Oberpfalz, die nur etwa zehn Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten bietet. Auch Parsberg und das idyllische Velburg sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen und Landstraßen hervorragend, was den Ort ideal für Pendler macht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Oberbuchfeld 5269 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92364 Deining Oberbuchfeld
In 92364 Deining Oberbuchfeld und seiner malerischen Umgebung finden Einheimische und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während gut ausgebaute Wanderwege durch die sanfte Hügellandschaft führen und zu stundenlangen Erkundungen einladen. Für entspannte Stunden an der frischen Luft bieten sich auch die lokalen Biergärten und traditionellen Gaststätten an, die mit regionalen Köstlichkeiten und herzlicher Gastfreundschaft verwöhnen. Die nahe gelegenen Kurorte und Wellnessoasen eröffnen zusätzlich zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung und Regeneration. Der örtliche Dorfladen sowie kleinere Geschäfte decken den täglichen Bedarf, während größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten ein breiteres Angebot an Waren und Produkten bereitstellen.
Darüber hinaus bieten die umliegenden Städte zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lässt sich in Neumarkt in der Oberpfalz eine lebendige Mischung aus Kultur und Freizeit erleben. Die historischen Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Wolfstein oder das Museum Lothar Fischer sind beliebte Ausflugsziele. Shopping-Enthusiasten finden in der Innenstadt von Neumarkt zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Auch das Jura-Zoo in Neumarkt ist ein Highlight für Familien, während das Neumarkter Hallenbad Aquapark mit seinem großen Freizeit- und Schwimmbereich zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung bietet. So schaffen die Stadt und das nahe Umland eine harmonische Verbindung aus Naturerlebnissen, kulturellen Entdeckungen und vielfältigem Einkaufsvergnügen.
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