Immobilie verkaufen in 86489 Deisenhausen Nordhofen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86489 Deisenhausen Nordhofen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Deisenhausen Nordhofen, gelegen im landschaftlich reizvollen Schwaben, bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren einen dynamischen Aufschwung erlebt, geprägt von stetig steigenden Nachfrage bei begrenztem Angebot. Ob historische Bauernhäuser oder moderne Einfamilienhäuser, jede Immobilie findet hier ihre Liebhaber.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 86489 Deisenhausen Nordhofen zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – wir begleiten Sie auf dem Weg zu einer erfolgreichen Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86489 Deisenhausen Nordhofen
- Wohnung verkaufen in 86489 Deisenhausen Nordhofen
- Grundstück verkaufen in 86489 Deisenhausen Nordhofen
- Ihr Immobilienmakler in 86489 Deisenhausen Nordhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86489 Deisenhausen Nordhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86489 Deisenhausen Nordhofen
Haus verkaufen in 86489 Deisenhausen Nordhofen
In der idyllischen Region von 86489 Deisenhausen Nordhofen werden verschiedene Haustypen gebaut, die vom traditionellen Einfamilienhaus bis hin zu modernen Bungalows und Doppelhaushälften reichen. Auch Bauernhäuser und charmante Landhäuser sind in dieser ländlichen Gegend häufig anzutreffen, was den Charakter der Region widerspiegelt. Die Preise für Häuser in Deisenhausen Nordhofen variieren stark je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise in der Region durch die ländliche Lage tendenziell günstiger sind als in städtischen Ballungsgebieten, obwohl die Nachfrage nach idyllischen Landhäusern und ruhigem Wohnraum weiterhin besteht und die Preise somit beeinflusst.
Hauspreise in 86489 Deisenhausen Nordhofen
Die Hauspreise in 86489 Deisenhausen Nordhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Deisenhausen Nordhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86489 Deisenhausen Nordhofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 86489 Deisenhausen Nordhofen zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Immobilien mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, energiesparenden Fenstern und gut isoliertem Dachgeschoss ziehen viele Interessenten an. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit Garten oder Balkon gewinnen zunehmend an Beliebtheit, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Insgesamt sorgt die idyllische Lage im ländlichen Raum kombiniert mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur für ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage in Deisenhausen Nordhofen.
Wohnungspreise in 86489 Deisenhausen Nordhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86489 Deisenhausen liegt bei 4095 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Deisenhausen Nordhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 86489 Deisenhausen Nordhofen
In 86489 Deisenhausen Nordhofen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und malerischen Ort zum Leben, was Deisenhausen zu einem attraktiven Ziel macht. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da die Region weitestgehend ländlich geprägt ist und nicht viele neue Parzellen erschlossen werden. Dennoch gibt es immer wieder Bauprojekte, die das vorhandene Angebot ergänzen, wobei neue Häuser und Einfamilienhäuser bevorzugt werden. Insgesamt ist die Bautätigkeit in der Region moderat, da der Fokus auf der Erhaltung des dörflichen Charmes liegt. Grundstücksverkäufer können daher auf ein gesundes Interesse von Käufern hoffen, die die Vorzüge des Lebens in einer idyllischen Umgebung schätzen.
Grundstückspreise in 86489 Deisenhausen Nordhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86489 Deisenhausen liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86489 Deisenhausen Nordhofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Deisenhausen Nordhofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86489 Deisenhausen Nordhofen
Der Ortsteil Nordhofen in der Gemeinde Deisenhausen, Postleitzahl 86489, liegt idyllisch im schwäbischen Landkreis Günzburg in Bayern. Die ländliche Umgebung besticht durch weitläufige Felder, Wälder und sanfte Hügel, was das Gebiet besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Die nächstgrößere Stadt ist Krumbach, etwa zehn Kilometer nordwestlich von Nordhofen entfernt.
Die Verkehrsanbindung von Nordhofen ist gut, da die Bundesstraße B300, die zwischen Augsburg und Memmingen verläuft, in der Nähe liegt und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden größeren Städten gewährleistet. Krumbach ist zu erreichen, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Thannhausen im Osten sowie Jettingen-Scheppach nordöstlich, beide innerhalb einer halben Stunde Fahrzeit erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A8 sorgt zudem für eine direkte Verbindung nach Ulm und Augsburg, was für Pendler ein großer Vorteil ist.
Aktuell leben in Nordhofen 1477 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86489 Deisenhausen Nordhofen
In 86489 Deisenhausen Nordhofen bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ländliche Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren durch idyllische Landschaften ein. Nahgelegene Wälder und Grünflächen schaffen eine ideale Kulisse für Naturliebhaber, während lokale Wanderwege sowohl Anfänger als auch erfahrene Wanderer ansprechen. Für die Bewohner und Besucher gibt es in der Region zudem einige gemütliche Gasthäuser und Cafés, die zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten einladen. Neben der natürlichen Schönheit finden sich auch kleine, aber fein sortierte Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken und gelegentlich regionale Produkte anbieten, um den lokalen Charakter der Region zu unterstreichen.
In der erweiterten Region um Deisenhausen Nordhofen gibt es weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Ein Beispiel hierfür ist der nahegelegene Krumbach Park, der sich hervorragend für Familienausflüge eignet und mit Spielplätzen, Spazierwegen und Picknickflächen aufwartet. Ebenfalls in der Umgebung liegt der Mindelheimer Klettergarten, der Kletterenthusiasten herausfordert und Abenteuer in der Natur bietet. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Heimatmuseum in Ichenhausen, welches interessante Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region gewährt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ausreichend in den umliegenden Städten wie Krumbach und Günzburg: hier locken größere Supermärkte, gut sortierte Fachgeschäfte sowie gemütliche Wochenmärkte mit einem vielfältigen Angebot an frischen und regionalen Produkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung