Immobilie verkaufen in 86489 Deisenhausen Unterbleichen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 86489 Deisenhausen Unterbleichen erfordert spezifisches Wissen über den lokalen Markt und die aktuellen Trends. Diese idyllische Gemeinde zählt zu einem attraktiven Wohnort im schwäbischen Landkreis Günzburg, und deren Immobilienmarkt kann als stabil und wachsend beschrieben werden. Besonders Einfamilienhäuser und charmante Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit und finden oft schnell einen neuen Besitzer.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Deisenhausen Unterbleichen nähergebracht. Erfahren Sie mehr über wertvolle Tipps, regionale Besonderheiten und die relevanten Schritte, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86489 Deisenhausen Unterbleichen
- Wohnung verkaufen in 86489 Deisenhausen Unterbleichen
- Grundstück verkaufen in 86489 Deisenhausen Unterbleichen
- Ihr Immobilienmakler in 86489 Deisenhausen Unterbleichen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86489 Deisenhausen Unterbleichen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86489 Deisenhausen Unterbleichen
Haus verkaufen in 86489 Deisenhausen Unterbleichen
Eine Immobilie in 86489 Deisenhausen Unterbleichen zu verkaufen, verspricht eine Vielzahl von Optionen für Kaufinteressenten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Besonders beliebt sind Einfamilienhäuser, gefolgt von Doppelhäusern und Reihenhäusern, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile verkörpern. Die im ländlichen Stil gehaltenen Bauernhäuser und Landhäuser sind ebenfalls häufig anzutreffen, was zu einer gewissen idyllischen Atmosphäre beiträgt. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell zeigt sich jedoch, dass die Preise für Immobilien in 86489 Deisenhausen Unterbleichen eine attraktive Option im Vergleich zu städtischeren Gebieten darstellen, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von einem stabilen Marktumfeld profitieren können.
Hauspreise in 86489 Deisenhausen Unterbleichen
Die Hauspreise in 86489 Deisenhausen Unterbleichen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86489 Deisenhausen Unterbleichen
Der Wohnungsmarkt in der Region 86489 Deisenhausen Unterbleichen zeigt eine stabile bis leicht wachsende Nachfrage. Besonders bei Familien und Berufspendlern erfreut sich dieser malerische Ort großer Beliebtheit, da er eine ruhige, ländliche Umgebung mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte und Arbeitsplätze bietet. Bevorzugt werden dabei vor allem mittelgroße Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die gut erhalten und zeitgemäß ausgestattet sind. Zudem legen viele Käufer Wert auf Balkone oder Terrassen sowie Stellplätze oder Garagen. Eigentümer von Wohnungen mit diesen Eigenschaften können daher mit einem regem Interesse rechnen, wodurch sich oftmals attraktive Verkaufspreise erzielen lassen.
Wohnungspreise in 86489 Deisenhausen Unterbleichen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86489 Deisenhausen liegt bei 4387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86489 Deisenhausen Unterbleichen
In der Region 86489 Deisenhausen Unterbleichen zeigt sich eine relativ ausgewogene Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere seit die ländlichen Gegenden zunehmend beliebter werden. Viele Menschen suchen nach einem ruhigeren Lebensumfeld, was die Attraktivität der Gegend erhöht hat. Das Angebot an Grundstücken in Deisenhausen Unterbleichen ist jedoch begrenzt, was teils den landwirtschaftlich geprägten Charakter der Region widerspiegelt. Bauvorhaben in der Region sind moderat; es wird nicht übermäßig viel gebaut, aber es gibt dennoch ständig Neubauten und Renovierungen, die das Ortsbild langsam, aber stetig verändern. Investoren und Bauträger sollten daher die Standortqualität und die langfristige Nachfrageentwicklung sorgfältig prüfen, um das Potenzial der Grundstücke optimal zu nutzen.
Grundstückspreise in 86489 Deisenhausen Unterbleichen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86489 Deisenhausen liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86489 Deisenhausen Unterbleichen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86489 Deisenhausen Unterbleichen
Die kleine Ortschaft Unterbleichen gehört zur Gemeinde Deisenhausen und liegt im schwäbischen Landkreis Günzburg in Bayern. Die Lage von Unterbleichen zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Umgebung aus, die von einer idyllischen Naturkulisse und einer weitläufigen Agrarlandschaft geprägt ist. Die Verkehrsanbindung der Ortschaft ist für den ländlichen Raum sehr gut. Unterbleichen ist durch die nahegelegene Bundesstraße B16 schnell erreichbar. Zudem befindet sich die Autobahn A8 nur wenige Kilometer entfernt, was eine zügige Verbindung zu größeren Städten und Wirtschaftszentren ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterbleichen liegen mehrere Ortschaften und Städte. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Krumbach, das etwa zehn Kilometer nordwestlich liegt, und Günzburg, das rund 20 Kilometer nordöstlich zu finden ist. Diese beiden Städte bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Weitere umliegende Orte sind Aletshausen, Ebershausen und Kettershausen. Die Verkehrsanbindung von Unterbleichen ist durch gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur B16 und zur A8 gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr umfasst Busverbindungen, die die Einwohner mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Krumbach, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Augsburg und Ulm bestehen.
Aktuell leben in Unterbleichen 1477 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86489 Deisenhausen Unterbleichen
Der charmante Ortsteil Unterbleichen der Gemeinde Deisenhausen in der Postleitzahlenregion 86489 bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Wald sowie die weiten Felder bieten Erholungssuchenden Ruhe und Entspannung in natürlicher Umgebung. Für Familien und Sportbegeisterte gibt es verschiedene Sportplätze und Wanderwege, die zur aktiven Erholung anregen. Kleinere Geschäfte und ein Dorfladen versorgen die Bewohner mit den notwendigen Dingen des täglichen Bedarfs, während regionale Märkte eine Auswahl an frischen, lokalen Produkten bieten. Attraktive Freizeitangebote und eine lebenswerte Umgebung machen Unterbleichen zu einem idealen Wohn- und Aufenthaltsort für Menschen, die Naturverbundenheit und Gemütlichkeit schätzen.
In der weiteren Region um 86489 Deisenhausen und Unterbleichen gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt die Staudenhalle in Deisenhausen zu kulturellen Veranstaltungen und geselligem Beisammensein ein. Die Landschaft des Unterallgäus bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die idyllische Ausblicke und pure Naturerlebnisse versprechen. Der nahegelegene Ort Krumbach bietet zusätzlich ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte. Der Wochenmarkt in Krumbach ist ein weiteres Highlight, das frische und regionale Produkte sowie eine lebendige Atmosphäre bietet. So verbinden sich in der Region um Deisenhausen und Unterbleichen Tradition, Freizeitspaß und Einkaufserlebnis in harmonischer Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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