Immobilie verkaufen in 86476 Neuburg Höselhurst
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Der Verkauf einer Immobilie in 86476 Neuburg Höselhurst kann sowohl lukrativ als auch herausfordernd sein. Diese malerische Gemeinde, eingebettet in die idyllische Landschaft Bayerns, hat sich über die Jahre zu einem attraktiven Wohnort entwickelt. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch stabile Preisentwicklungen und eine stetig wachsende Nachfrage aus, was vor allem Familien und Pendler anzieht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf interessierte Käufer zu treffen.
In dieser Einleitung werden die Faktoren erläutert, die den Immobilienmarkt in Neuburg Höselhurst prägen, und weshalb Verkäufer die aktuellen Marktbedingungen optimal nutzen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86476 Neuburg Höselhurst
- Wohnung verkaufen in 86476 Neuburg Höselhurst
- Grundstück verkaufen in 86476 Neuburg Höselhurst
- Ihr Immobilienmakler in 86476 Neuburg Höselhurst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86476 Neuburg Höselhurst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86476 Neuburg Höselhurst
Haus verkaufen in 86476 Neuburg Höselhurst
In der malerischen Region 86476 Neuburg Höselhurst sind verschiedene Arten von Wohnhäusern vertreten, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile umfassen. Hier findet man charmante Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Gärten, ebenso wie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Charakteristisch sind auch alte Bauernhäuser und renovierte Landhäuser, die den rustikalen Charme der Region bewahren. Die Preise für Häuser in Neuburg Höselhurst variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Grundstücksgrößen und besondere Ausstattungsmerkmale wie Wintergärten oder Pools können ebenfalls die Preisgestaltung beeinflussen. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend stabil, wobei eine Nachfrage nach hochwertigen Immobilien besteht.
Hauspreise in 86476 Neuburg Höselhurst
Die Hauspreise in 86476 Neuburg Höselhurst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2681 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86476 Neuburg Höselhurst
Der Wohnungsmarkt in 86476 Neuburg Höselhurst hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, ähnlich wie in vielen anderen Teilen Bayerns. Es gibt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, befeuert durch die reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren städtischen Gebieten mit umfassender Infrastruktur. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine attraktive Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Weiterhin ziehen Neubauten ebenso das Interesse auf sich wie ältere, gut erhaltene Gebäude, die durch ihren Charme und potentielle Investitionsmöglichkeiten überzeugen. Dabei spielt auch die Qualität der Nachbarschaft sowie die Verfügbarkeit von Bildungs- und Freizeiteinrichtungen eine entscheidende Rolle.
Wohnungspreise in 86476 Neuburg Höselhurst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86476 Neuburg liegt bei 3878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86476 Neuburg Höselhurst
In 86476 Neuburg Höselhurst zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch ein moderates bis hohes Interesse aus, wobei viele potenzielle Käufer die idyllische Lage und die relativ ruhige Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was den Markt für Interessenten enger macht und oft zu längeren Wartezeiten führt. In der letzten Zeit wurde in der Region eine stetige, aber nicht übermäßig intensive Bautätigkeit beobachtet; es werden vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet. Dies spiegelt die allgemeine Tendenz zu einem ländlicheren Lebensstil wider, wobei Neuburg Höselhurst als attraktiver Standort für solche Bauprojekte gilt.
Grundstückspreise in 86476 Neuburg Höselhurst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86476 Neuburg liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86476 Neuburg Höselhurst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86476 Neuburg Höselhurst
Neuburg Höselhurst liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel und weitläufigen Wälder des bayerischen Alpenvorlandes. Diese ruhige Ortschaft bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung, die sowohl Erholung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien ermöglicht. Die landschaftliche Schönheit und die traditionell bayerische Architektur prägen das charmante Ortsbild und verleihen Höselhurst einen einzigartigen Charakter.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuburg Höselhurst befinden sich mehrere weitere attraktive Städte und Orte. Dazu zählen die historische Stadt Neuburg an der Donau sowie der kulturell reiche Ort Eichstätt. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut: Autobahnen und Bundesstraßen ermöglichen eine schnelle Anreise per Auto, und auch öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Ingolstadt und Augsburg sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch Höselhurst nicht nur als Wohnort, sondern auch für Pendler interessant ist.
Aktuell leben in Höselhurst 3203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86476 Neuburg Höselhurst
Die kleine Gemeinde 86476 Neuburg Höselhurst bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Natur in und um Höselhurst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei gut ausgeschilderte Wege durch Wälder, Wiesen und entlang von Flüssen führen. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege und Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten. Familien schätzen die gepflegten Spielplätze und die naturnahe Umgebung, um gemeinsam Zeit im Freien zu verbringen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, wie regelmäßige Dorffeste und Veranstaltungen, die den Gemeinschaftssinn stärken. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl direkt vor Ort als auch in den umliegenden Städten, wo alles Nötige für den Alltag und darüber hinaus gefunden werden kann.
In der Umgebung von Neuburg Höselhurst bieten Städte wie Augsburg und Neuburg an der Donau weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Kunstliebhaber das grandiose Augsburger Rathaus und den Perlachturm besichtigen, oder die beeindruckenden Sammlungen in den Museen der Stadt erkunden. Für Naturliebhaber empfiehlt sich ein Ausflug in den nahegelegenen Naturpark Westliche Wälder, der zahlreiche Wander- und Radwege bietet. Einkaufszentren und -passagen wie die City-Galerie oder das Forum in Augsburg laden zum gemütlichen Bummeln und Shoppen ein, während vielfältige Gastronomiebetriebe zum Verweilen einladen. Besonders im Sommer sind die umliegenden Badeseen ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, die dort Entspannung und Spaß im Wasser finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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