Immobilie verkaufen in 86519 Wiesenbach Unterwiesenbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86519 Wiesenbach Unterwiesenbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in der idyllischen Region Wiesenbach Unterwiesenbach, insbesondere im PLZ-Bereich 86519, erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Mit einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur zieht die Gegend sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt hier bietet eine attraktive Mischung aus historischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Dorfanwesen.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, was beim Verkauf Ihrer Immobilie in 86519 Wiesenbach Unterwiesenbach zu beachten ist, wie sich der aktuelle Markt entwickelt und welche Schritte nötig sind, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86519 Wiesenbach Unterwiesenbach
- Wohnung verkaufen in 86519 Wiesenbach Unterwiesenbach
- Grundstück verkaufen in 86519 Wiesenbach Unterwiesenbach
- Ihr Immobilienmakler in 86519 Wiesenbach Unterwiesenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86519 Wiesenbach Unterwiesenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86519 Wiesenbach Unterwiesenbach
Haus verkaufen in 86519 Wiesenbach Unterwiesenbach
Beim Hausverkauf in 86519 Wiesenbach Unterwiesenbach spielt die Vielfalt der Haustypen, die in der Region gebaut werden, eine entscheidende Rolle. In dieser malerischen bayerischen Gemeinde dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft durch ihre traditionelle Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen. Daneben findet man auch moderne Reihenhäuser und einige Neubauten im zeitgemäßen Stil, die den aktuellen Bau- und Energiestandards entsprechen. Hinsichtlich der Preise zeichnen sich die Immobilien in Wiesenbach Unterwiesenbach durch eine Spannweite aus, die von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie abhängt. Generell handelt es sich jedoch um eine attraktive Gegend mit einer stabilen Nachfrage, was die Wertentwicklung der Häuser begünstigt und den Verkaufsprozess oft unkompliziert gestaltet.
Hauspreise in 86519 Wiesenbach Unterwiesenbach
Die Hauspreise in 86519 Wiesenbach Unterwiesenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesenbach Unterwiesenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86519 Wiesenbach Unterwiesenbach
Der Wohnungsmarkt in 86519 Wiesenbach Unterwiesenbach präsentiert sich derzeit stabil, mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind in dieser idyllischen Gemeinde vor allem gut geschnittene, modernisierte Wohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte bieten. Familien und Pendler schätzen die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Wohnungen mit großzügigen Balkonen, Gärten oder Terrassen sind besonders gefragt, da sie zusätzliche Lebensqualität bieten. Auch Immobilien im unteren bis mittleren Preissegment ziehen vermehrt Käufer an, die auf der Suche nach erschwinglichem Wohnraum in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft sind. Angesichts dieser Gegebenheiten stehen die Chancen für einen erfolgreichen Wohnungsverkauf in Unterwiesenbach recht gut.
Wohnungspreise in 86519 Wiesenbach Unterwiesenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86519 Wiesenbach liegt bei 3953 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wiesenbach Unterwiesenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 86519 Wiesenbach Unterwiesenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 86519 Wiesenbach Unterwiesenbach kann aufgrund der stetig steigenden Nachfrage in der Region attraktiv sein. In der ländlichen Umgebung, die zunehmend als reizvolle Wohngegend entdeckt wird, steigt das Interesse an Grundstücken kontinuierlich. Viele Menschen suchen nach ruhigen, naturnahen Rückzugsorten, fernab der Hektik der Großstädte, was Unterwiesenbach zu einem begehrten Ort macht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wert der vorhandenen Flächen weiter erhöht. Zudem wird in der Region moderat gebaut, wobei einige Neubauprojekte in Planung sind, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und zugleich die Charakteristik der ländlichen Idylle zu bewahren. Dies macht den Immobilienmarkt in Unterwiesenbach dynamisch und vielversprechend für Verkäufer.
Grundstückspreise in 86519 Wiesenbach Unterwiesenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86519 Wiesenbach liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86519 Wiesenbach Unterwiesenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wiesenbach Unterwiesenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86519 Wiesenbach Unterwiesenbach
Die Gemeinde Wiesenbach, im Ortsteil Unterwiesenbach gelegen, befindet sich in der idyllischen Region Schwabens im Landkreis Günzburg. Umgeben von malerischen Landschaften und grünen Wiesen bietet diese ruhige Ortschaft eine entspannte Lebensqualität. Trotzdem ist Wiesenbach gut an das Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu umliegenden Städten erleichtert und eine praktische Verbindung für Pendler darstellt. Die Bundesstraße B16 verläuft in der Nähe und ermöglicht schnelle Fahrten in die umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesenbach liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Die Stadt Krumbach befindet sich in direkter Nähe und ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Kreisstadt Günzburg, die für den Freizeitpark Legoland bekannt ist, liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien bedient, die regelmäßig verkehren und eine Anbindung an größere Städte wie Augsburg und Ulm gewährleisten. Die Autobahnen A8 und A7 sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten schnelle Verbindungen in die Metropolregionen Bayerns und Baden-Württembergs, wodurch Wiesenbach eine attraktive Option für Pendler und Reisende darstellt.
Aktuell leben in Unterwiesenbach 1020 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86519 Wiesenbach Unterwiesenbach
In 86519 Wiesenbach Unterwiesenbach gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten, sich zu erholen und Besorgungen zu erledigen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während lokale Parks und Grünanlagen perfekte Orte für eine entspannte Auszeit bieten. Für Einkäufe stehen in Unterwiesenbach verschiedene Geschäfte zur Verfügung, die den täglichen Bedarf decken. Zudem erwarten die Besucher charmante Cafés und Gasthäuser, die kulinarische Genüsse und gemütliche Atmosphäre vereinen.
In der umliegenden Region gibt es weitere Freizeit- und Erholungsangebote wie das Schwimmbad im benachbarten Städtchen, das sich besonders an heißen Sommertagen großer Beliebtheit erfreut. Wanderfreunde kommen im Naturpark Augsburg – Westliche Wälder auf ihre Kosten, wo gut ausgeschilderte Wege eine abwechslungsreiche Landschaft entdecken lassen. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich in den nahegelegenen Städten Krumbach und Günzburg, die mit einem breiteren Angebot an Fachgeschäften, Supermärkten und Wochenmärkten punkten. Kulturelle Veranstaltungen, lokale Feste und Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Neuburg an der Kammel machen die Region zusätzlich attraktiv und sorgen für angenehme Abwechslung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung