Immobilie verkaufen in 86519 Wiesenbach Oberegg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86519 Wiesenbach Oberegg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 86519 Wiesenbach Oberegg kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die idyllische Lage in der malerischen Region Bayerisch-Schwaben macht die Gegend besonders attraktiv, sowohl für Familien als auch für Investoren. Die Immobilienpreise in Wiesenbach Oberegg haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt, was den Verkaufsprozess durchaus begünstigen kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses, die aktuelle Marktlage und wertvolle Tipps für Verkäufer in Wiesenbach Oberegg näher beleuchtet. So können Sie sich optimal auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorbereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86519 Wiesenbach Oberegg
- Wohnung verkaufen in 86519 Wiesenbach Oberegg
- Grundstück verkaufen in 86519 Wiesenbach Oberegg
- Ihr Immobilienmakler in 86519 Wiesenbach Oberegg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86519 Wiesenbach Oberegg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86519 Wiesenbach Oberegg
Haus verkaufen in 86519 Wiesenbach Oberegg
In 86519 Wiesenbach Oberegg lassen sich verschiedene Haustypen finden, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken prägen das Bild ebenso wie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich ideal für Familien und Paare eignen. Des Weiteren gibt es vereinzelt auch exklusive Villen und Landhäuser, die mit großem Garten und einem Hauch von Luxus überzeugen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell spiegelt sich die Beliebtheit der Region in den aktuellen Marktpreisen wider, die in den letzten Jahren eine steigende Tendenz aufweisen, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Interesse ist.
Hauspreise in 86519 Wiesenbach Oberegg
Die Hauspreise in 86519 Wiesenbach Oberegg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesenbach Oberegg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86519 Wiesenbach Oberegg
Der Wohnungsmarkt in 86519 Wiesenbach Oberegg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei insbesondere familienfreundliche Wohnungen und moderne Neubauten besonders begehrt sind. In dieser ländlichen Region wird großer Wert auf eine ruhige und naturnahe Wohnlage gelegt, was vor allem junge Familien und ältere Paare anzieht. Immobilien mit großzügigen Gartenflächen oder Balkon und einer guten Anbindung an die nächstgelegenen städtischen Zentren sind besonders gefragt. Zudem werden oft Wohnungen mit energieeffizienter Bauweise und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen bevorzugt, da diese den Komfort und die Lebensqualität erheblich steigern. Wer seine Wohnung in Wiesenbach Oberegg verkaufen möchte, kann von der soliden Nachfrage und den spezifischen Vorlieben der Käufer profitieren.
Wohnungspreise in 86519 Wiesenbach Oberegg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86519 Wiesenbach liegt bei 4023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wiesenbach Oberegg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 86519 Wiesenbach Oberegg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86519 Wiesenbach Oberegg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage im ländlichen Bayern und die gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg und München zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. In der Region wird derzeit moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was darauf hindeutet, dass die Bautätigkeit zwar präsent, aber nicht übermäßig intensiv ist. Dies führt dazu, dass Grundstücke, die auf den Markt kommen, meist schnell Interessenten finden und entsprechend zügig verkauft werden können.
Grundstückspreise in 86519 Wiesenbach Oberegg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86519 Wiesenbach liegt bei 6 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 3000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 5400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 12000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86519 Wiesenbach Oberegg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wiesenbach Oberegg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86519 Wiesenbach Oberegg
Wiesenbach Oberegg liegt im idyllischen Allgäu, eingebettet in eine malerische Landschaft voller grüner Wiesen und sanfter Hügel. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und die naturnahe Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Das kleine Dorf bietet eine friedliche und entspannte Lebensqualität, fernab vom Trubel der Großstädte, und ist dennoch durch die Nähe zu verschiedenen Straßen gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesenbach Oberegg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften, darunter Krumbach, Thannhausen und Ziemetshausen. Diese bieten neben Einkaufsmöglichkeiten auch diverse kulturelle und soziale Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraße B300, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Augsburg und Ulm gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die direkte Nachbarschaft und die umliegenden Städte gut vernetzen. Zudem ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz hervorragend, sodass auch längere Fahrten problemlos unternommen werden können.
Aktuell leben in Oberegg 1020 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86519 Wiesenbach Oberegg
Die ländliche Gemeinde 86519 Wiesenbach Oberegg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradfahrten ein, wobei die gut ausgebauten Wanderwege und Radstrecken es ermöglichen, die malerische Umgebung hautnah zu erleben. Für Naturfreunde bietet die Region zahlreiche Gelegenheiten zur Vogelbeobachtung und zum Angeln in den nahegelegenen Gewässern. Darüber hinaus sorgen gepflegte Parks und Grünanlagen für zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Kulturinteressierte kommen bei lokalen Veranstaltungen und traditionellen Festen auf ihre Kosten, während Sportbegeisterte verschiedene Optionen zur körperlichen Betätigung wie Fußball, Tennis und Reiten vorfinden.
In der Region rund um 86519 Wiesenbach Oberegg gibt es ebenfalls eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Im Ortszentrum laden gemütliche Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln ein, wo man regionale Produkte, Kunsthandwerk und Alltagsgegenstände findet. In den Nachbargemeinden und Städten bieten größere Supermärkte und Einkaufszentren ein erweitertes Sortiment, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt sind. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung ermöglichen es zudem, frische und lokale Lebensmittel direkt vom Erzeuger zu beziehen, was besonders die Liebhaber regionaler Küche schätzen. Die harmonische Kombination von Erholung in der Natur und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders lebenswert und anziehend für verschiedene Zielgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung