Immobilie verkaufen in 86381 Krumbach Billenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86381 Krumbach Billenhausen kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region eine stetig wachsende Beliebtheit erfährt. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, sowohl von privaten Käufern als auch von Investoren. Attraktive Landschaften und eine gut ausgebaute Infrastruktur machen diesen Standort besonders reizvoll.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte hervorgehoben, die potenzielle Verkäufer berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Dazu zählen aktuelle Marktdaten, regionale Besonderheiten und bewährte Verkaufsstrategien, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86381 Krumbach Billenhausen
- Wohnung verkaufen in 86381 Krumbach Billenhausen
- Grundstück verkaufen in 86381 Krumbach Billenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 86381 Krumbach Billenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86381 Krumbach Billenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86381 Krumbach Billenhausen
Haus verkaufen in 86381 Krumbach Billenhausen
Ein Haus zu verkaufen in 86381 Krumbach Billenhausen kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere in einer Region, die sich durch eine Mischung aus modernen Einfamilienhäusern, traditionellen Bauernhäusern und charmanten Bungalows auszeichnet. Die Immobilienlandschaft in Krumbach Billenhausen ist vielfältig und bietet für verschiedene Geschmäcker und Budgets attraktive Optionen. Der Marktpreis für Häuser in dieser Region variiert je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. In den letzten Jahren haben sich die Preise aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gebieten tendenziell nach oben entwickelt. Bei einer Immobilienbewertung sollten Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die naturnahe Lage berücksichtigt werden, denn all diese Aspekte tragen erheblich zum Marktwert der Immobilien bei.
Hauspreise in 86381 Krumbach Billenhausen
Die Hauspreise in 86381 Krumbach Billenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 914100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krumbach Billenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86381 Krumbach Billenhausen
In 86381 Krumbach Billenhausen zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine dynamische Entwicklung und eine hohe Nachfrage aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernem Standard und ansprechender Ausstattung, die sich ideal für Familien eignen. Aufgrund der ländlichen, aber gut erschlossenen Lage und der angenehmen Nachbarschaft finden sich hier sowohl junge Paare als auch Senioren, die ein ruhiges Leben in naturnaher Umgebung schätzen. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die den Wohnort besonders attraktiv machen. Infolge dieser Faktoren steigen auch die Immobilienpreise in der Region, sodass Verkäufer von einem guten Preisniveau profitieren können.
Wohnungspreise in 86381 Krumbach Billenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86381 Krumbach liegt bei 4099 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86381 Krumbach Billenhausen
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 86381 Krumbach Billenhausen kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Gegend stetig steigt. Viele Menschen schätzen die idyllische und ruhige Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und wichtige Einrichtungen bietet. Das Angebot an Grundstücken variiert, ist aber generell knapp, da immer mehr Bauflächen benötigt werden. Es gibt in der Region ein moderates Baugeschehen, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren an neuen Projekten arbeiten, um den Wohnraummangel zu lindern und eine stetige Entwicklung zu gewährleisten. Wer ein Grundstück in Krumbach Billenhausen besitzt, kann daher von der wachsenden Nachfrage und den positiven Perspektiven des regionalen Immobilienmarktes profitieren.
Grundstückspreise in 86381 Krumbach Billenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86381 Krumbach liegt bei 201 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86381 Krumbach Billenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86381 Krumbach Billenhausen
Die Ortschaft 86381 Krumbach Billenhausen liegt im schwäbischen Landkreis Günzburg im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Lage im mittleren Süden Deutschlands zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten aus. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, da Krumbach Billenhausen von mehreren Bundesstraßen durchzogen wird, die sowohl eine schnelle Anbindung an regionale Zentren als auch an die Autobahnen bieten. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Krumbach Billenhausen befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte, die eine enge Nachbarschaft bilden. Dazu zählen unter anderem Thannhausen im Nordwesten, Mindelheim im Süden sowie Günzburg im Norden. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B300, die eine Verbindung zur Autobahn A8 München-Stuttgart herstellt, und die B16, die ins Donautal führt. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die für eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen und so Pendlern und Reisenden eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglichen.
Aktuell leben in Billenhausen 13807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86381 Krumbach Billenhausen
Im charmanten Ort 86381 Krumbach-Billenhausen bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region besticht durch eine idyllische Landschaft, die sich hervorragend für Spaziergänge, Radtouren und Naturerkundungen eignet. Der nahegelegene Krumbach Fluss lädt zu entspannten Stunden am Wasser ein, während verschiedene lokale Parks und Grünflächen ideale Orte für ein Picknick oder sportliche Aktivitäten sind.
Für diejenigen, die gerne einkaufen oder bummeln, stehen in Krumbach-Billenhausen und der umliegenden Region diverse Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte zur Verfügung. Der örtliche Einzelhandel bietet eine Mischung aus traditionellen Handwerksbetrieben, modernen Bekleidungsgeschäften und charmanten Cafés, die zum Verweilen einladen. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und köstliche Spezialitäten, die typisch für die schwäbische Küche sind. Für größere Einkäufe oder Shoppingausflüge bieten sich die nahegelegenen Städte Augsburg und Ulm an, die mit dem Auto bequem erreichbar sind.
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