Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Ed
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84378 Dietersburg Ed, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe und anspruchsvolle Aufgabe sein, besonders in spezifischen Regionen wie 84378 Dietersburg Ed. Diese ländliche Gegend in Niederbayern zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus idyllischem Charme und wachsender Attraktivität für Zuzügler aus. Der Immobilienmarkt in Dietersburg Ed erlebt derzeit eine konstante Nachfrage, getrieben durch sowohl einheimische Familien als auch städtische Pendler, die nach Ruhe und Natur suchen.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Dietersburg Ed zu beachten sind, um potenzielle Verkäufer optimal auf den Prozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Ed
Der Immobilienmarkt in 84378 Dietersburg Ed bietet ein vielfältiges Spektrum an Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sehr gefragt, wobei auch moderne Neubauten sowie traditionelle Bauernhäuser mit großzügigen Grundstücken zum Marktangebot gehören. Die Preise für Häuser in Dietersburg Ed variieren erheblich und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand der Immobilie und den angebotenen Ausstattungsmerkmalen ab. In der Regel spiegeln die Preise die Attraktivität und hohe Lebensqualität der Region wider, wobei sowohl preisgünstigere Objekte als auch exklusive Immobilien im oberen Preissegment zu finden sind.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Ed
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Ed sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2720 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietersburg Ed verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Ed
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um Dietersburg Ed, Postleitzahl 84378, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die idyllische Lage in Niederbayern zusammen mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Pfarrkirchen und Eggenfelden macht die Region besonders attraktiv für Käufer. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie einem zusätzlichen Arbeitszimmer, das im Zuge des gesteigerten Trends zum Homeoffice immer mehr an Bedeutung gewinnt. Auch Wohnungen mit einem hohen energetischen Standard und attraktiven Gemeinschaftsanlagen stehen hoch im Kurs bei potenziellen Käufern. Investoren schätzen zudem die stabile Wertentwicklung von Immobilien in der Region, was den Verkauf einer Wohnung in Dietersburg Ed zu einem attraktiven Unterfangen macht.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Ed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 3104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dietersburg Ed verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Ed
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84378 Dietersburg Ed ist derzeit moderat, da die ländliche Lage abseits der großen Metropolen sowohl Vor- als auch Nachteile bietet. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, besonders in begehrten Lagen innerhalb der Ortschaft, was dazu führt, dass potenzielle Käufer schnell zuschlagen müssen, wenn ein passendes Grundstück verfügbar wird. Die Bautätigkeit in der Region ist stetig, jedoch nicht übermäßig intensiv, da die Gemeinde darauf bedacht ist, den dörflichen Charakter zu bewahren. Neue Baugebiete werden zwar erschlossen, aber der Umfang ist überschaubar, damit eine Überlastung der Infrastruktur vermieden wird und der traditionelle Charme der Gegend erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Ed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Ed
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dietersburg Ed suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Ed
Im malerischen Niederbayern gelegen, bietet Dietersburg im Postleitzahlenbereich 84378 eine idyllische Mischung aus ländlicher Ruhe und zugleich günstiger Lage. Es liegt eingebettet in eine reizvolle Naturkulisse mit weitläufigen Landschaften und historischen Bauernhöfen, die das typische Bild der Region prägen. Die Gemeinde profitiert von einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur, die es leicht macht, die umgebenden Städte und Orte zu erreichen. Der nahegelegene Rottal sorgt für eine charmante natürliche Umgebung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Dietersburg ist umgeben von einer Reihe charmanter und historisch bedeutender Städte und Orte. Dazu gehören Pfarrkirchen im Norden, eine sehenswerte Kleinstadt mit etwa 12 Kilometern Entfernung, sowie Eggenfelden im Westen, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt und als größter Ort der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bietet. Die Verkehrsanbindung an diese Orte ist durch die gut ausgebauten Landstraßen bedenkenlos, wobei die Bundesstraße B388 leicht erreichbar ist und eine schnelle Verbindung zur Autobahn A94 offeriert. Dies sorgt dafür, dass selbst größere Städte wie München, etwa 120 Kilometer entfernt, in akzeptabler Fahrzeit erreicht werden können. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist in der Region zufriedenstellend, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Dietersburg in das Netz der umgebenden Ortschaften einbinden.
Aktuell leben in Ed 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Ed
In der malerischen Gemeinde Dietersburg Ed finden Einheimische und Besucher vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen in der unberührten Natur ein, während verschiedene Naherholungsgebiete komfortable Plätze für Entspannung und Erholung bieten. Für sportlich Aktive gibt es in der Region zahlreiche Fahrradwege und Sportanlagen, die die Möglichkeit bieten, sich fit zu halten und die frische Luft zu genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind bunt gemischt. Naturfreunde können die idyllischen Wanderwege entlang der Rott erkunden oder im nahegelegenen Waldgebiet Pilze sammeln und die Ruhe genießen. Für Kulturinteressierte bietet das nahe Dietersburg historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen, die einen Einblick in die regionale Kultur und Geschichte geben. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den charmanten Geschäften und kleinen Boutiquen des Ortes sowie in den umliegenden Orten wie Eggenfelden und Pfarrkirchen, die neben alltäglichen Gütern auch ein besonderes Shoppingerlebnis bieten. So sorgt die Mischung aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung