Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Hagenöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84378 Dietersburg Hagenöd kann sowohl aufregend als auch anspruchsvoll sein. Die Region hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, was sich auch auf den lokalen Immobilienmarkt auswirkt. Von Einfamilienhäusern bis hin zu idyllischen Landhäusern bietet Dietersburg Hagenöd eine Vielzahl von Möglichkeiten für potentielle Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region berücksichtigt werden sollten. Dabei spielen die aktuelle Marktlage, regionale Besonderheiten und effektive Verkaufstechniken eine zentrale Rolle, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Hagenöd
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Hagenöd
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Hagenöd
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Hagenöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Hagenöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Hagenöd
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Hagenöd
Der Immobilienmarkt in 84378 Dietersburg Hagenöd bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer und Käufer. In dieser ländlichen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Zusätzlich finden sich auch einige moderne Reihenhäuser und traditionelle Bauernhäuser, die den Charme der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Dietersburg Hagenöd variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Tendenziell sind die Preise in dieser Region jedoch moderater im Vergleich zu städtischen Gebieten, sodass sowohl Familien als auch Investoren auf ihre Kosten kommen. Ob ein schönes Landhaus mit großem Garten oder ein gemütliches Eigenheim für die Familie – die Region bietet für jeden Bedarf das passende Angebot.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Hagenöd
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Hagenöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietersburg Hagenöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Hagenöd
Der Wohnungsmarkt in 84378 Dietersburg Hagenöd zeigt eine moderate Nachfrage, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl Singles als auch kleine Familien ansprechen. Käufer suchen oftmals nach Neubauten oder kürzlich renovierten Objekten, die ein hohes Maß an Komfort bieten und wenig Renovierungsbedarf aufweisen. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Terrasse oder einem kleinen Gartenanteil sind besonders gefragt. Auch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln spielt eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung. Angesichts der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage ist Dietersburg Hagenöd attraktiv für Menschen, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten möchten.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Hagenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 3168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Hagenöd
In 84378 Dietersburg Hagenöd ist die Nachfrage nach Grundstücken durchaus gegeben, jedoch schwankt sie je nach wirtschaftlichen und saisonalen Faktoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da sich die Region durch eine ländliche Struktur auszeichnet und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Dennoch sind Bauvorhaben nicht selten, und es gibt in den letzten Jahren einen moderaten Anstieg von Bauprojekten, was auf ein kontinuierliches Wachstum hindeutet. Die Neubauten umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die das rurale Bild des Ortes bewahren und gleichzeitig modernen Wohnanforderungen entsprechen.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Hagenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Hagenöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Hagenöd
Der Ortsteil Hagenöd der Gemeinde Dietersburg liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Region bietet Hagenöd eine idyllische und ländliche Atmosphäre, die durch Felder und Wälder geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist für eine so ländlich geprägte Region verhältnismäßig gut. Über die Bundesstraßen B20 und B388 sind größere Städte wie Pfarrkirchen, Eggenfelden und Pocking relativ schnell zu erreichen. Die nächstgelegene Autobahn A3 ist über die Auffahrten bei Passau oder Deggendorf zu erreichen, was Hagenöd auch für weiter entfernte Ziele gut erreichbar macht.
In unmittelbarer Nähe von Hagenöd liegen Städte und Orte wie Dietersburg selbst, Pfarrkirchen, Eggenfelden und Bad Birnbach. Pfarrkirchen ist dabei nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet sowohl Shopping-Möglichkeiten als auch kulturelle Aktivitäten. Eggenfelden, etwa 20 Kilometer entfernt, bietet ebenfalls vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches Freizeitangebot. Der Kurort Bad Birnbach lockt mit seinen bekannten Thermen und liegt etwa 15 Kilometer südlich von Hagenöd. Diese Städte und Orte gewährleisten eine gute Versorgung und Abwechslung für die Bewohner und Besucher von Hagenöd. Die Verkehrsanbindungen umfassen daneben auch regionale Buslinien, die die Umgebung gut vernetzen, und Bahnhöfe in den etwas größeren Städten, die Anbindungen an das überregionale Schienennetz bieten.
Aktuell leben in Hagenöd 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Hagenöd
Dietersburg Hagenöd, eine malerische Ortschaft im Landkreis Rottal-Inn, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. In der naturbelassenen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erkundung der idyllischen Landschaft ein, während gemütliche Picknickplätze und Aussichtspunkte Ruhe und Entspannung bieten. Für Sportbegeisterte gibt es in der nahen Umgebung verschiedene Sportanlagen, darunter Tennisplätze und Minigolfanlagen. Wer sich kulturell bereichern möchte, findet in der Region eine Auswahl an historischen Sehenswürdigkeiten und Museen, die die reiche Geschichte der Gegend lebendig werden lassen.
Für den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Bauernmärkte bieten frische Produkte direkt vom Erzeuger, während kleine Boutiquen und Fachgeschäfte ein vielfältiges Sortiment an regionalen und handgefertigten Waren führen. Supermärkte und Discounter stellen sicher, dass auch der Wocheneinkauf bequem erledigt werden kann. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und einladende Restaurants, die kulinarische Spezialitäten aus der Region servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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