Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Grub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84378 Dietersburg Grub kann eine lukrative, jedoch auch komplexe Angelegenheit sein. Die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur machen diese Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet, geprägt von stabilen Preisen und einer kontinuierlich wachsenden Nachfrage.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Faktoren und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Dietersburg Grub vorgestellt. Erfahren Sie, worauf Sie achten sollten, um Ihre Immobilie gewinnbringend und schnell zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Grub
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Grub
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Grub
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Grub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Grub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Grub
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Grub
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84378 Dietersburg Grub bietet interessante Möglichkeiten und Perspektiven für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser ländlich geprägten Gegend prägen vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser sowie moderne Neubauten das Bild. Auch charmante Altbauten im traditionellen bayerischen Stil sind häufig zu finden. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie und bewegen sich im Marktgefüge der Region. Grundsätzlich lässt sich erkennen, dass Immobilien hier eine beständige Wertentwicklung verzeichnen, wobei sowohl ländlich-rustikale als auch zeitgenössische Baustile zu attraktiven Preisen angeboten werden.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Grub
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Grub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Grub
Beim Verkauf einer Wohnung in 84378 Dietersburg Grub stellt sich zunächst die Frage nach dem Zustand des lokalen Wohnungsmarkts. In dieser ländlichen Region ist der Markt stabil, geprägt von einer Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und moderneren Neubauten. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Wohnungen mit großzügigem Schnitt und zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon ziehen ebenfalls viel Interesse auf sich, insbesondere bei Familien und Paaren, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung legen. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte und die vorhandene Infrastruktur spielen eine wesentliche Rolle bei der Nachfrage. Eigentümer, die eine gut instandgehaltene Wohnung in Dietersburg Grub anbieten können, haben daher gute Chancen, einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 4221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Grub
In der ländlichen Umgebung von 84378 Dietersburg Grub zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, besonders seit der Pandemie, da viele Menschen das Bedürfnis nach mehr Freiraum und einem naturnahen Lebensstil entdeckt haben. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren hat steigen lassen. Dennoch gibt es in Dietersburg Grub und den umliegenden Gemeinden eine moderate Bautätigkeit, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Lokale Bauunternehmen und private Bauherren tragen dazu bei, die Nachfrage zu decken, obwohl die Baulandverfügbarkeit eine Herausforderung darstellt.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Grub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Grub
Dietersburg Grub liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Hügelland und ist ein Ortsteil der Gemeinde Dietersburg im Landkreis Rottal-Inn. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Umgebung inmitten von Feldern und Wäldern aus. Besonders Naturliebhaber und Ruhesuchende wissen diese Idylle zu schätzen. Trotz der naturnahen Lage ist Dietersburg Grub gut erreichbar und verfügt über eine solide Verkehrsanbindung, die den Bewohnern Flexibilität und Mobilität bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietersburg Grub befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Eggenfelden, die sich etwa 15 Kilometer entfernt befindet, sowie Pfarrkirchen, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Beide Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und kulturellen Angeboten, die die Lebensqualität der Bewohner von Dietersburg Grub ergänzen. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich über die Bundesstraßen B20 und B388 realisiert, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz von Landes- und Kreisstraßen, das die Mobilität innerhalb der Region erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsangebot und bieten regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und Städten.
Aktuell leben in Grub 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Grub
In der idyllischen Region um 84378 Dietersburg Grub bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorte, die sowohl die Natur- als auch die Kulturfreunde ansprechen. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während idyllische Seen und Flussläufe perfekte Plätze für Ruhe und Entspannung bieten. Zahlreiche kleine Cafés und Gasthäuser in der Gegend sorgen für kulinarische Genüsse und bayerische Gastfreundschaft. Die Nähe zu verschiedenen kulturellen Sehenswürdigkeiten und traditionellen Veranstaltungen bereichert das Leben in dieser Region zusätzlich. Für Shoppingbegeisterte gibt es neben einer Reihe von lokalen Läden und Wochenmärkten auch einige größere Einkaufszentren in den benachbarten Städten, die ein umfangreiches Angebot an Waren bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen sind zahlreich und vielfältig. Naturfreunde können den Rottal-Inn-Radweg nutzen oder den nahegelegenen Rottauensee besuchen, der zum Schwimmen und Bootfahren einlädt. Kulturbegeisterte können sich an historischen Stätten wie der Wallfahrtskirche Sammarei erfreuen oder die beeindruckenden Klosteranlagen in Aldersbach besichtigen. Für ausgedehnte Einkaufstouren bieten sich das Einkaufszentrum in Pfarrkirchen oder die charmanten Geschäfte und Boutiquen in Eggenfelden an, die mit einer tollen Auswahl und freundlichem Service überzeugen. Diese Region verbindet harmonisch Entspannung und Aktivität, Tradition und Moderne und bietet so für jeden etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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