Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Waldhiebl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84378 Dietersburg Waldhiebl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Waldhiebl, gelegen im Postleitzahlengebiet 84378 Dietersburg, erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere unter Familien und Berufspendlern, die den Charme des ländlichen Raums und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Pfarrkirchen und Eggenfelden schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was auf eine positive Entwicklung hinweist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Dazu zählen Marktanalyse, Zielgruppendefinition und effektive Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Waldhiebl
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Waldhiebl
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Waldhiebl
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Waldhiebl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Waldhiebl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Waldhiebl
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Waldhiebl
Der Verkauf eines Hauses in 84378 Dietersburg Waldhiebl kann eine lohnende Gelegenheit sein, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl verschiedener Haustypen aus, die hier gebaut werden. Häufig sieht man Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch moderne Bungalows und charmante Bauernhäuser sind keine Seltenheit. Das Angebot an Immobilien ist vielfältig und spricht unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker an. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend sowohl für Investoren als auch für Familien attraktive Möglichkeiten bietet, im Grünen zu wohnen und dennoch gut angebunden zu sein.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Waldhiebl
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Waldhiebl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietersburg Waldhiebl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Waldhiebl
Der Wohnungsmarkt in 84378 Dietersburg Waldhiebl ist geprägt durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum in idyllischer, naturnaher Umgebung, was sich auch auf die Preise und Vermarktungszeiten auswirkt. Wohnungen in dieser Region, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch eine ruhige Lage, großzügige Grundstücke und moderne Ausstattung aus. Vor allem Objekte mit Balkon, Garten oder Terrasse stoßen auf großes Interesse, da sie den Bewohnern zusätzliche Freiräume und eine bessere Lebensqualität bieten. Ebenfalls gefragt sind energieeffiziente Immobilien und Neubauten, die modernen Wohnansprüchen gerecht werden.ropriates
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Waldhiebl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 2975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dietersburg Waldhiebl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Waldhiebl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84378 Dietersburg Waldhiebl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die ländliche Umgebung und die malerische Natur viele Interessenten anziehen. Insbesondere Familien und Ruheständler suchen hier nach einem ruhigen und naturnahen Lebensraum. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter den Käufern führt. Trotz der steigenden Nachfrage wird im Gebiet Dietersburg Waldhiebl relativ moderat gebaut. Der Fokus liegt auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, wobei größere Bauprojekte selten sind, da man die Charakteristik des ländlichen Raums bewahren möchte. Dies sorgt für eine knappe Verfügbarkeit und gleichzeitig hohe Attraktivität der vorhandenen Grundstücke.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Waldhiebl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 243 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 218700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Waldhiebl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dietersburg Waldhiebl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Waldhiebl
Die Lage von 84378 Dietersburg Waldhiebl zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung im bayerischen Landkreis Rottal-Inn aus. Eingebettet in die sanften Hügel und weiten Felder des niederbayerischen Alpenvorlands, bietet dieser Ort eine idyllische und ruhige Wohngegend. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung bemerkenswert gut. Die Bundesstraße B20 liegt in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten und Orten der Region. Zudem profitieren die Bewohner von der gut ausgebauten Infrastruktur des Umlands und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldhiebl liegen mehrere Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Pfarrkirchen, Eggenfelden, und Simbach am Inn, die mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen ausgestattet sind. Die nächstgrößere Stadt ist Passau, die in etwa 40 Kilometern Entfernung liegt und über die Bundesstraße gut zu erreichen ist. Des Weiteren verbindet die Region mehrere kleinere Landstraßen, die zu benachbarten Dörfern und Gemeinden führen und somit eine gute Vernetzung im Landkreis garantieren. Für Fernreisen stehen nahegelegene Bahnhöfe und die Autobahn A3 zur Verfügung, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Waldhiebl 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Waldhiebl
Dietersburg Waldhiebl bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In dieser idyllischen ländlichen Gemeinde können Naturliebhaber bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren die wunderschöne Landschaft genießen und die Seele baumeln lassen. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen verschiedene Sportanlagen und Vereine zur Verfügung. Erholungsuchende finden in Dietersburg Waldhiebl zahlreiche Ruheplätze und Wellness-Angebote, die zum Entspannen einladen. Ein kleines, aber feines Angebot an lokalen Geschäften sowie gemütlichen Cafés und Restaurants sorgt dafür, dass auch das leibliche Wohl nicht zu kurz kommt.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der nahegelegene Bayerische Wald mit seinen Wander- und Radwegen Naturbegeisterte an. Für besonders Abenteuerlustige bieten die verschiedenen Hochseilgärten und Kletterparks eine spannende Herausforderung. Entspannung finden Besucher in den zahlreichen Thermalbädern und Wellnessoasen, die mit ihren umfangreichen Angeboten an Massagen und Saunen beste Erholung garantieren. Städtereisende wiederum können in den nahegelegenen Städten wie Pfarrkirchen oder Eggenfelden nach Herzenslust einkaufen. Dort finden sie eine gute Mischung aus traditionellen Läden, modernen Einkaufszentren und Bauernmärkten, die regionale Produkte anbieten und für jeden Geschmack etwas bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung