Immobilie verkaufen in 91463 Dietersheim Unterroßbach
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Der Immobilienmarkt in 91463 Dietersheim Unterroßbach bietet derzeit attraktive Gelegenheiten für Verkäufer. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum tragen dazu bei, dass Haus- und Grundbesitz an Wert gewinnen. Besonders durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wird die Region immer beliebter bei Käufern, die sowohl Natur als auch städtische Annehmlichkeiten genießen möchten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in Dietersheim Unterroßbach beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und welche Schritte notwendig sind, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91463 Dietersheim Unterroßbach
- Wohnung verkaufen in 91463 Dietersheim Unterroßbach
- Grundstück verkaufen in 91463 Dietersheim Unterroßbach
- Ihr Immobilienmakler in 91463 Dietersheim Unterroßbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91463 Dietersheim Unterroßbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91463 Dietersheim Unterroßbach
Haus verkaufen in 91463 Dietersheim Unterroßbach
Den Verkauf eines Hauses in 91463 Dietersheim Unterroßbach anzugehen, erfordert ein fundiertes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser beschaulichen Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, oft im klassischen fränkischen Stil gebaut, sowie vereinzelt moderne Neubauten und Reihenhäuser. Der Immobilienmarkt in Unterroßbach ist geprägt von seiner ländlichen Idylle und der Nähe zur Natur, was diese Gegend besonders für Familien attraktiv macht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts, wobei generell eine moderate Preisstruktur vorherrscht, die teils sehr attraktive Angebote beinhaltet. Potenzielle Käufer legen besonderen Wert auf die Ruhe und die hohe Lebensqualität, die das Dorfleben in Unterroßbach mit sich bringt, was die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt stabil hält.
Hauspreise in 91463 Dietersheim Unterroßbach
Die Hauspreise in 91463 Dietersheim Unterroßbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietersheim Unterroßbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91463 Dietersheim Unterroßbach
Der Wohnungsmarkt in 91463 Dietersheim Unterroßbach ist bekannt für seine stabile Nachfrage, was vor allem auf die idyllische Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gepflegte Eigentumswohnungen in ruhiger Umgebung, die sowohl durch ihre Nähe zur Natur als auch durch die gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen punkten. Familien und Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen, bevorzugen oft Wohnungen mit ausreichend Platz sowie einem Garten oder einer Terrasse. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Attraktivität, da sie eine komfortable Wohnlösung für ältere Menschen darstellen. Insgesamt zeigt sich der Markt als dynamisch und bietet für Verkäufer gute Aussichten, schnell einen geeigneten Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 91463 Dietersheim Unterroßbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91463 Dietersheim liegt bei 3260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91463 Dietersheim Unterroßbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91463 Dietersheim Unterroßbach ist in den letzten Jahren stetig angestiegen. Dies ist zum Teil auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen bleibt eher begrenzt, wodurch die Konkurrenz unter Interessenten deutlich spürbar ist. Bauaktivitäten in der Region haben zugenommen, allerdings konzentrieren sich diese hauptsächlich auf Neubauprojekte und Modernisierungen bestehender Häuser. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt dazu, dass Grundstücke in Dietersheim Unterroßbach relativ schnell verkauft werden und oft zu attraktiven Preisen gehandelt werden.
Grundstückspreise in 91463 Dietersheim Unterroßbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91463 Dietersheim liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91463 Dietersheim Unterroßbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91463 Dietersheim Unterroßbach
Der kleine Ort 91463 Dietersheim Unterroßbach liegt malerisch eingebettet in die reizvolle Landschaft des mittelfränkischen Landkreises Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Die naturnahe Lage zeichnet sich durch sanfte Hügel, weite Felder und idyllische Wälder aus, die zum Wandern und Erholen einladen. Trotz seiner ruhigen und ländlichen Umgebung ist Unterroßbach gut erreichbar und erfreut sich daher bei Bewohnern und Besuchern gleichermaßen großer Beliebtheit.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterroßbach befinden sich Städte und Orte wie Neustadt an der Aisch, Bad Windsheim und Uffenheim, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur Bundesstraße B470, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten bietet, sowie durch die regionalen Buslinien gewährleistet. Für überregionale Reisen befindet sich der nächste Bahnhof in Neustadt an der Aisch, der Verbindungen nach Nürnberg und Würzburg bietet. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsinfrastruktur macht Unterroßbach zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Unterroßbach 2226 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91463 Dietersheim Unterroßbach
Dietersheim Unterroßbach bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen anziehen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradfahrten ein, bei denen man die idyllische Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende steht außerdem eine Vielzahl an Ruheplätzen zur Verfügung, die sich hervorragend zum Entspannen eignen. Neben der Natur lockt auch das Ortszentrum mit charmanten Cafés und traditionellen Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Abgerundet wird das Angebot durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und kleine Boutiquen, die zum Bummeln einladen.
In der größeren Region rund um Dietersheim Unterroßbach finden sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote, die die Attraktivität der Gegend unterstreichen. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Naturpark Steigerwald ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Vogelbeobachtungen. Kulturliebhaber können in den umliegenden Städten historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Schlösser besichtigen oder an kulturellen Veranstaltungen teilnehmen. Für Einkäufe stehen in den benachbarten Orten und Städten größere Supermärkte, Einkaufszentren und zahlreiche Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine abwechslungsreiche Shopping-Tour ermöglichen. Insgesamt bietet die Region ein ausgewogenes Maß an Erholung, Abenteuer und Einkaufsmöglichkeiten, die unterschiedlichste Interessen bedienen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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