Immobilie verkaufen in 92345 Dietfurt Ottmaring
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92345 Dietfurt Ottmaring kann eine lukrative Gelegenheit sein, dank der soliden Nachfrage im lokalen Immobilienmarkt. Die reizvolle Lage und die wachsende Attraktivität der Region ziehen sowohl Investoren als auch Privatkäufer an. Die Mischung aus idyllischer Natur und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren steigert das Interesse potenzieller Käufer enorm.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Dietfurt Ottmaring beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Basis für Ihren Verkaufsprozess zu bieten. Erfahren Sie mehr über aktuelle Markttrends, potenzielle Käufergruppen und effektive Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92345 Dietfurt Ottmaring
- Wohnung verkaufen in 92345 Dietfurt Ottmaring
- Grundstück verkaufen in 92345 Dietfurt Ottmaring
- Ihr Immobilienmakler in 92345 Dietfurt Ottmaring
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92345 Dietfurt Ottmaring
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92345 Dietfurt Ottmaring
Haus verkaufen in 92345 Dietfurt Ottmaring
Beim Hausverkauf in 92345 Dietfurt Ottmaring spielt die Vielfalt der Haustypen eine wesentliche Rolle. In dieser malerischen Region werden häufig traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhöfe und modernisierte Landhäuser gebaut. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind zu finden, was für eine variierende Auswahl sorgt. Die Preise für Häuser in Dietfurt Ottmaring sind durch eine Vielzahl von Faktoren beeinflusst, darunter die Lage, die Art des Hauses und der Zustand der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Region eine breite Preisspanne aufweist, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet. Käufer können hier sowohl luxuriöse Anwesen als auch kleinere, gemütliche Häuser finden, sodass für jedes Budget etwas dabei ist.
Hauspreise in 92345 Dietfurt Ottmaring
Die Hauspreise in 92345 Dietfurt Ottmaring sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1125300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietfurt Ottmaring verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92345 Dietfurt Ottmaring
Der Wohnungsmarkt in 92345 Dietfurt Ottmaring zeigt sich als stabil und attraktiv, geprägt durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region. Besonders beliebt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die sowohl Singles, Paare als auch junge Familien ansprechen. Eigentumswohnungen, die über Balkone oder Terrassen mit einem schönen Ausblick verfügen, stehen hoch im Kurs. Aufgrund der wachsenden Beliebtheit ländlicher Gegenden, die eine ruhige Wohnatmosphäre bieten und dennoch gute Verkehrsanbindungen zu größeren Städten haben, sind die Möglichkeiten zum Verkauf von Wohnungen in Dietfurt Ottmaring vielversprechend. Zudem spielt die Nähe zur Natur eine wichtige Rolle, weshalb Wohnobjekte mit Zugang zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten ebenfalls stark nachgefragt sind. Es ist daher ratsam, beim Verkauf auf diese Merkmale hinzuweisen, um die Attraktivität der Immobilie zu betonen.
Wohnungspreise in 92345 Dietfurt Ottmaring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92345 Dietfurt liegt bei 4125 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92345 Dietfurt Ottmaring
Der Verkauf eines Grundstücks in 92345 Dietfurt Ottmaring kann aus mehreren Gründen attraktiv sein. In dieser idyllischen Region Bayerns erlebt der Immobilienmarkt derzeit ein moderates Interesse. Die Nachfrage nach Grundstücken ist stetig, jedoch nicht überbordend, was zu einem ausgewogenen Markt führt. Das Angebot an bebaubaren Flächen ist begrenzt, was die Attraktivität bestehender Grundstücke weiter steigert. In der letzten Zeit konnte eine leichte Zunahme an Bauprojekten beobachtet werden, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Diese Bautätigkeiten spiegeln das stabile wirtschaftliche Umfeld und die hohe Lebensqualität in Dietfurt Ottmaring wider, was wiederum die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend unterstützt.
Grundstückspreise in 92345 Dietfurt Ottmaring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92345 Dietfurt liegt bei 321 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 160500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 288900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 642000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92345 Dietfurt Ottmaring
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92345 Dietfurt Ottmaring
Der Ortsteil Ottmaring liegt idyllisch im Westen von Dietfurt im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Feldern bietet Ottmaring eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für Erholungsuchende attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte und Orte Breitenbrunn, Berching, und Beilngries, die alle innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Über die nahegelegene B299 erreicht man schnell die naheliegenden größeren Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz und Ingolstadt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Dietfurt und die umliegenden Gemeinden, welche die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtern.
Aktuell leben in Ottmaring 6208 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92345 Dietfurt Ottmaring
Im malerischen Ortsteil Ottmaring der Stadt Dietfurt an der Altmühl, Postleitzahl 92345, können die Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeitangeboten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die idyllische Lage inmitten der Natur bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen und zur Erholung an der frischen Luft beitragen. Beliebte Ausflugsziele wie der spektakuläre Main-Donau-Kanal oder die historischen Sehenswürdigkeiten der Region bieten abwechslungsreiche Erlebnisse und lassen die Hektik des Alltags schnell vergessen. Auch unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten stehen zur Verfügung; von kleinen, gemütlichen Tante-Emma-Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf führen. So wird sowohl für die Freizeitgestaltung als auch für den Einkaufsbummel bestens gesorgt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. In unmittelbarer Nähe kann beispielsweise das Altmühltal erkundet werden, das für seine atemberaubenden Landschaften und historischen Burgen bekannt ist. Für Wassersportfreunde bietet sich eine Kanutour auf der Altmühl an, während Naturfreunde im Naturpark Altmühltal die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen können. Wer gerne etwas mehr Trubel mag, findet in den nahegelegenen Städten wie Dietfurt und Beilngries eine Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Für Shoppingbegeisterte sind die großen Einkaufszentren in Ingolstadt oder Regensburg schnell erreichbar und bieten ein umfassendes Einkaufserlebnis. Insgesamt zeichnet sich die Region durch eine harmonische Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten aus.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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