Immobilie verkaufen in 83623 Dietramszell Maria Elend
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Der Verkauf einer Immobilie in 83623 Dietramszell Maria Elend, einer Region, die sich durch ihre malerische Landschaft und bayerische Idylle auszeichnet, stellt eine einzigartige Möglichkeit dar. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend erfreut sich großer Beliebtheit, da viele Käufer die Lebensqualität und das naturverbundene Umfeld schätzen. Die Nachfrage ist stabil, was Verkäufern chancenreiche Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Dietramszell Maria Elend beleuchtet und aufgezeigt, wie man als Verkäufer von den Marktbedingungen profitieren kann. Tipps zur optimalen Präsentation und strategischen Preisgestaltung runden den Einstieg ab.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Maria Elend
- Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Maria Elend
- Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Maria Elend
- Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Maria Elend
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Maria Elend
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Maria Elend
Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Maria Elend
Ein Haus in der malerischen Gemeinde 83623 Dietramszell Maria Elend zu verkaufen, kann unterschiedliche Arten von Immobilien umfassen, die den individuellen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. In dieser ländlichen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Landhäuser und Bauernhöfe gebaut, die durch ihre traditionelle bayerische Architektur und große Grundstücke bestechen. Die Preise für Häuser in Dietramszell Maria Elend variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend stetig hoch bleibt. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was sich ebenfalls in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 83623 Dietramszell Maria Elend
Die Hauspreise in 83623 Dietramszell Maria Elend sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 965400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1287200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1930800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietramszell Maria Elend verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Maria Elend
Die Wohnungsmarkt in 83623 Dietramszell Maria Elend zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Immobilienpreisen geführt hat. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz, die durch die ländliche Lage und die idyllische Umgebung besonders attraktiv für Familien und naturverbundene Käufer sind. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und direkten Zugang zur Natur bieten. Insgesamt ist der Markt von einer starken Nachfrage geprägt, was Verkäufern gute Chancen für zügige und lukrative Abschlüsse bietet.
Wohnungspreise in 83623 Dietramszell Maria Elend
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83623 Dietramszell liegt bei 6316 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Maria Elend
Dietramszell Maria Elend liegt idyllisch im ländlichen Bayern, etwa 30 Kilometer südlich von München. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist aufgrund der Nähe zur Metropole München und der gleichzeitig ruhigen und naturnahen Lage kontinuierlich hoch. Viele Menschen suchen das ländliche Leben als Gegensatz zum hektischen Stadtalltag, was den Grundstücksmarkt belebt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Dietramszell Maria Elend begrenzt, da die Region sorgfältig darauf achtet, ihren ländlichen Charakter zu bewahren. Der Bau neuer Häuser und Wohnanlagen findet daher mit Bedacht und in relativ geringem Umfang statt, um die Balance zwischen modernem Wohnraum und landschaftlicher Idylle nicht zu stören. Da Bauland in dieser begehrten Lage rar ist, können Grundstückspreise entsprechend hoch ausfallen.
Grundstückspreise in 83623 Dietramszell Maria Elend
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83623 Dietramszell liegt bei 864 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 432000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 777600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Maria Elend
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Maria Elend
Der Ortsteil Maria Elend gehört zur Gemeinde Dietramszell im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Die idyllische Lage im bayerischen Oberland ist von weitläufigen Wäldern und grünen Wiesen geprägt, die insbesondere für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Der kleine Weiler besticht durch seine malerische Umgebung, in der sich Spaziergänge und Wanderungen in der unberührten Natur anbieten. Durch die Nähe zu den Alpen bietet Maria Elend auch einen idealen Ausgangspunkt für Bergtouren und Wintersportaktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Maria Elend befinden sich mehrere sehenswerte Orte und Städte, darunter der Markt Dietramszell, Wolfratshausen, Bad Tölz und Geretsried. Dietramszell selbst, als nächstgelegener größerer Ort, bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung an Maria Elend gestaltet sich überwiegend über die Landstraßen, die den kleinen Weiler mit dem Umland verknüpfen. Eine direkte Anbindung an das Bahnnetz besteht nicht, jedoch sorgen Busverbindungen für eine Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen, insbesondere in Wolfratshausen. Über die Bundesstraße B13 und die Autobahn A8 sind größere Städte wie München innerhalb von etwa 40 bis 50 Minuten erreichbar, was berufstätigen Pendlern zugutekommt.
Aktuell leben in Maria Elend 5757 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Maria Elend
Dietramszell Maria Elend ist ein Ort, der trotz seiner beschaulichen Größe ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot bietet. Umgeben von idyllischer Natur und malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die besonders Naturliebhaber ansprechen. Für Erholung sorgen zudem nahegelegene Wellness-Einrichtungen und gemütliche Gasthöfe, die regionale Schmankerl servieren. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Ortskern und in den benachbarten Städten, wo sowohl traditionelle Märkte als auch moderne Geschäfte zum Bummeln einladen.
In der Umgebung von 83623 Dietramszell Maria Elend gibt es zahlreiche Freizeitoptionen wie Radfahren oder Reiten durch die hübschen Landstriche. Die Therme Bad Tölz bietet ein erholsames Badeerlebnis und für kulturelle Abwechslung sorgen die regelmäßig in den örtlichen Gemeindehäusern stattfindenden Veranstaltungen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so steht das nahegelegene Wolfratshausen mit seinen vielfältigen Boutiquen und Supermärkten zur Verfügung. Auch das charmante Bad Tölz oder Geretsried locken mit zusätzlichen Einkaufserlebnissen und Cafés, die zum Verweilen einladen.
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